نقدشوندگی و هزینه معاملاتی

حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول ماند

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: حوزه مسکن از حوزه‌هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده است با وجود اینکه این بازار جزو بازارهای بزرگ است اما ۴۴ شرکت در این حوزه در بورس پذیرش شدند و بخشی از مصالح ساختمانی هم در بورس کالا پذیرش شده است.

به گزارش چابک آنلاین به نقل از ایرنا، «مجید عشقی» امروز (شنبه) در مراسم رونمایی از نخستین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات که در محل سازمان بورس و اوراق بهادار برگزار شد، اعلام کرد: یکی از سیاست‌های ما در سازمان بورس این بود تا از طریق سرمایه گذاری غیرمستقیم، سرمایه گذاران را تشویق به سرمایه گذاری غیرمستقیم کنیم و این نوع سرمایه گذاری را جایگزین سرمایه گذاری مستقیم کنیم.

وی افزود: در ادامه راه‌اندازی صندوق‌های اهرمی، صندوق تضمین اصل سرمایه که طی یک سال گذشته راه‌اندازی شدند. یک ابزار جدید را در صنعت املاک طراحی شد که با تلاش همکاران سازمان بورس و استقبال صندوق بازنشستگی نخستین صندوق در این حوزه به تصویب رسید.

عشقی خاطرنشان کرد: حوزه مسکن از حوزه‌هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده است با وجود اینکه این بازار جزو بازارهای بزرگ است اما ۴۴ شرکت در این حوزه در بورس پذیرش شدند و بخشی از مصالح ساختمانی هم در بورس کالا پذیرش شده است.

رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در بازار سرمایه نقطه تلاقی را در زمینه املاک و مستغلات نداشتیم، اظهار داشت: این اقدام شروع متفاوتی است که می‌تواند در بحث جذب سرمایه‌گذاران فعال باشد.

وی گفت: فردی که به دنبال سرمایه گذاری در بازار مسکن است باید دارای پول درشت باشد؛ اما با این صندوق امکان سرمایه گذاری با پول‌های اندک وجود دارد.

وی در ادامه افزود: با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه گذاری کند احتیاج به سرمایه هنگفت دارد؛ اما در صندوق سرمایه گذاری املاک، سرمایه‌گذار با هر مبلغی می‌تواند در این بازار سرمایه‌گذاری کرده و از سود این بازار بهره ببرد، همچنین می‌تواند به‌مرور سرمایه خود را افزایش دهد.

عشقی خاطرنشان کرد: از طریق فروش متری مسکن شخصی که نمی‌تواند یک ملک ۸۰ متری را خریداری کند، با اندک سرمایه خود بتواند یک تا دو متر یا متراژ کمتر خریداری کند.

رییس سازمان بورس ادامه داد: تلاش ما این است با راه‌اندازی نخستین صندوق که معاملات ثانویه آن امروز انجام می‌شود قادر به شروع این مسیر به صورت پر قدرت باشیم.

وی گفت: بخش بانکی از جمله بخش‌هایی است که می‌تواند با استفاده از این ابزار برای افزایش نقدشوندگی دارایی‌های راکد خود استفاده کند.

وی با بیان اینکه موضوع بهره‌برداری از املاک و مستغلات از جمله بحث‌های جدی است که در دولت در حال پیگیری است، گفت: با راه‌اندازی این صندوق‌ها می‌توان در این بازار وارد فازی جدید شویم تا از این طریق بتوان دارایی‌های در اختیار بانک‌ها، دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی استفاده درستی کرد.

وی موضوع نقدشوندگی را به عنوان یکی از برنامه‌های اصلی صندوق املاک و مستغلات معرفی کرد و گفت: این ابزار می‌تواند ابزاری جذاب در بازار باشد و در قدم‌های بعدی بانک‌ها و دیگر دستگاه‌ها که از املاک‌های بزرگ برخوردارند می‌توانند از این ابزار استفاده کنند.

خرید سکه بورسی چه مزایایی دارد؟

ساعد نیوز: کارشناس بازار سرمایه گفت: عرضه گواهی سکه در بورس نسبت به خرید آن به روش سنتی مزیت‌های متعددی از جمله هزینه کم نگهداری و امنیت بیشتر را دارد.

به گزارش پایگاه خبری تحیلیلس ساعد نیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، با گشایش نماد معاملاتی سکه مرکزی، عرضه اولیه اوراق گواهی سکه بانک مرکزی به روش حراج تک قیمتی سه شنبه در بورس کالای ایران انجام شد و هر ۱۰۰ ورقه گواهی سکه بانک مرکزی (معادل یک سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید) به قیمت ۱۵ میلیون و ۸۷۵ هزار تومان به متقاضیان فروخته شد.

پنج شنبه هفته گذشته(۱۲ آبان) بود که رئیس کل بانک مرکزی خبر از انتشار اوراق سکه بهار آزادی داد.

رئیس کل بانک مرکزی در خصوص انتشار اوراق سکه بهار آزادی علاوه بر اعلام زمان سررسید این اوراق نکاتی را مطرح کرد.

آقای علی صالح آبادی گفت:مرحله اول این اوراق با سررسید ۶ ماهه و معاف از مالیات در بورس منتشر خواهد شد و قیمت تسویه اوراق نیز قیمت روز سکه خواهد بود.

معاون اداری اعتبارات بانک مرکزی هم در خصوص نحوه معامله سکه در بورس مواردی را بیان کرد.

چه کسانی می توانند از بورس سکه خریداری کنند؟

آقای عمرانی گفت: هر فرد دارای کد بورسی می تواند نسبت به خرید اوراق سکه اقدام کند به عبارتی هر شخص حقیقی نسبت به خرید ۱۰۰ سکه و صندوق های طلا بدون محدودیت می توانند اقدام به خرید کند.

او می گوید:خریداران از طریق دو روش که یکی نگهداری تا زمان سر رسید این اوراق ۱۷ اردیبهشت و دیگری انجام معاملات ثانویه اوراق به قیمت بازار است، می توانند نسبت به فروش اقدام کنند.

هدف از انتشار اوراق سکه بانک مرکزی چیست؟

او گفت:یکی از اهداف انتشار اوراق سکه، تنوع بخشی به سبد سرمایه گذاری است و اشخاص حقیقی و صندوق های طلا می توانند نسبت به خرید اقدام کنند.

کارشناس بازار سرمایه نیز در خصوص مزیت های خرید اوراق سکه به مواردی اشاره کرد.

آقای نیما میرزایی گفت: بازار سرمایه در طول سالیان گذشته شاهد عرضه انواع روش های خرید سکه است و در حال حاضر نیز گواهی یک روزه سکه، صندوق های طلا و. در بازار قابل معامله بوده و عمدتا با استقبال خوبی از طرف معامله گران روبه رو است.

او می گوید:عرضه گواهی سکه در بورس نسبت به خرید و نگه داری فیزیکی آن (روش سنتی) مزیت های متعددی از جمله هزینه کمتر خرید و فروش و هزینه نگهداری بسیار کم را دارد.

میرزایی گفت:علاوه بر این اطمینان بالا در نگهداری و جلوگیری از سرقت، خیال آسوده از سکه و صحت اصل بودن آن، در نهایت سرعت بالا در خرید و فروش و عدم نیاز به مراجعه حضوری از دیگر مزایای آن به شمار می آید.

برای جذاب تر شدن اوراق سکه چه پیشنهادی وجود دارد؟

او می گوید: برای جذاب تر شدن روش مد نظر بانک مرکزی دو راه حل می توان پیشنهاد کرد، یک امکان خرید گواهی با پرداخت بخشی از ثمن مورد نظر و همچنین ارائه قیمت رقابتی و مناسب تر نسبت به بازار مورد دیگر است.

البته به گفته کارشناسان افراد برای خرید اوراق سکه باید تمام جوانب را بررسی و مقایسه کرده و تاکید بسیار بر این است که افراد از تصمیم های هیجانی به شدت پرهیز کنند تا دچار آسیب نشوند.

نکته دیگر این که یکی از تفاوت های این اوراق سکه با دیگر اوراقی که موجود در بازار هستند زمان سررسید آن است.

گفتنی است که از امروز ۱۸ آبان معاملات ثانویه اوراق گواهی سکه بانک مرکزی آغاز می شود و همه مردم می توانند این اوراق را معامله کنند.

همچنین بازارگردانی این اوراق سکه با هدف تضمین نقدشوندگی، از ۱۸ آبان و توسط بانک مرکزی انجام می شود حال باید دید شفافیت معاملات بورسی تا چه میزان می تواند بر بازار سکه اثر گذار باشد؟

آغاز فروش سهام مسکن

ساعت24-فروش متری مسکن در بورس ایران کلید خورد و از این پس افراد می‌توانند با هر میزان پس‌انداز صاحب بخشی از سهام یک واحد مسکونی شوند و با تکمیل آورده خود خواهند توانست به تدریج صاحب یک واحد مسکونی کامل شوند. طرح فروش متری مسکن در شرایطی در دولت سیزدهم اجرا شده که این ایده از سال‌ها پیش در ایران مطرح شده و برخی کارشناسان اعتقاد دارند که این طرح با ورود سوداگران ورق بازار را به نفع آنها و به زیان خریداران واقعی برمی‌گرداند. این دسته از کارشناسان اعتقاد دارند تورم دورقمی آفت اصلی بازار مسکن و سایر بازارهای مالی ایران است و تا زمانی که سقوط ریال ادامه داشته باشد، افراد برای حفظ ارزش دارایی‌های خود از تمام ابزار موجود ازجمله سهام مسکن استفاده خواهند کرد.

آغاز فروش متری مسکن

در 26 مهر امسال پذیره‌نویسی ۳۰ میلیون واحد سرمایه‌گذاری نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس ایران شروع شد و حالا مدیریت عملیات بازار فرابورس ایران با انتشار اطلاعیه‌ای از آغاز معاملات ثانویه نخستین صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات خبر داده است.

در آیین رونمایی از نخستین صندوق املاک و مستغلات، مجید عشقی، رئیس سازمان بورس، توضیح داد که حوزه مسکن از حوزه‌هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده و اگرچه بازار مسکن ازجمله بزرگ‌ترین بازارهای کشور است و بیش از ۹۰ درصد سرمایه‌گذاران در حوزه مسکن را بخش خصوصی تشکیل داده‌اند، اما این حوزه در بازار سرمایه نمود چندانی ندارد و تاکنون تنها ۴۴ شرکت در این حوزه در بورس پذیرش شدند و بخشی از مصالح ساختمانی هم در بورس کالا پذیرش شده است و نقطه تلاقی دیگری تاکنون با این حوزه نداشتیم. ازاین‌رو آغاز به کار صندوق املاک و مستغلات، شروع متفاوتی است که می‌تواند در بحث جذب سرمایه‌گذاران جذاب و کارا باشد.

به گفته عشقی، با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه‌گذاری کند، نیاز به سرمایه هنگفت دارد؛ اما در صندوق سرمایه‌گذاری املاک، سرمایه‌گذار با هر مبلغی می‌تواند در این بازار وارد شده، از سود این بازار بهره ببرد و به‌ مرور سرمایه خود را افزایش دهد.

او همچنین گفت در صندوق املاک و مستغلات، از طریق فروش متری مسکن شخصی که نمی‌تواند یک ملک ۸۰‌متری را خریداری کند، با اندک سرمایه خود می‌تواند یک تا دو متر یا متراژ کمتر خریداری کند. رئیس سازمان بورس با تأکید بر این نکته که بخش بانکی ازجمله بخش‌هایی است که می‌تواند با استفاده از این ابزار برای افزایش نقدشوندگی دارایی‌های راکد خود استفاده کند، گفت: «با راه‌اندازی صندوق‌های املاک و مستغلات وارد فاز جدیدی شده‌ایم که می‌توان با بهره‌گیری از این ابزار از دارایی‌های غیرمولد در اختیار بانک‌ها، دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به درستی و در راستای مولدسازی استفاده کرد».

او موضوع نقدشوندگی را به‌عنوان یکی از برنامه‌های اصلی صندوق املاک و مستغلات معرفی کرد و ادامه داد: این ابزار می‌تواند ابزاری جذاب در بازار باشد و در قدم‌های بعدی بانک‌ها و دیگر دستگاه‌ها که از املاک‌های بزرگ برخوردارند، می‌توانند از این ابزار استفاده کنند.

احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد نیز با اشاره به هزینه بالای خانه‌دارشدن در ایران، گفته است بررسی‌های انجام‌شده نشان از آن دارد که بیش از یک‌سوم یعنی نزدیک به ۴۰ درصد هزینه خانوارها در بخش مسکن صرف می‌شود و در زمینه عرضه مسکن سال‌هاست عقب‌ماندگی وجود داشته و دسترسی مردم دشوار شده است. او در ادامه گفت: نخستین فایده صندوق املاک و مستغلات این است که سرمایه‌گذاران می‌توانند به‌صورت تدریجی سرمایه‌های خود را وارد حوزه مسکن کنند. مزیت دوم راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات، فراهم‌کردن شرایطی برای شرکت‌ها، تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی است که از حجم بالای املاک و مستغلات برخوردار بوده و نیاز به نقدکردن این دارایی‌های منجمدشده دارند. زمانی که در ترازنامه دارایی و بدهی به حجم بالایی دارایی برخورد می‌کنیم که اتفاقا هیچ کمکی به سودآوری نکرده‌اند. ازاین‌رو می‌توان از امکان فروش واحدها و افزایش نقدشوندگی آنها از طریق صندوق‌های مذکور برخوردار شد.

سیاه و سفید طرح فروش متری مسکن

ایده فروش متری مسکن از سال‌ها پیش در ایران مطرح شده، اما به سرانجام مشخصی نرسیده بود. بر اساس این ایده، افراد می‌توانند با هر میزان پول، سهام بخشی از یک واحد مسکونی را بخرند و به تدریج صاحب یک واحد مسکونی کامل شوند.

ابوالحسن میرعمادی، تحلیلگر بازار نقدشوندگی و هزینه معاملاتی مسکن، در گفت‌وگو با «شرق» این ایده را مثبت ارزیابی می‌کند و می‌گوید اگر تمام جوانب این موضوع سنجیده شود، می‌تواند به حفظ ارزش پول خریداران کمک کند و هر فردی را با هر میزان قدرت پس‌انداز صاحب خانه کند.

این در شرایطی است که بخشی از انتقادها به فروش متری مسکن این است که سوداگران و دلالان وارد خرید و فروش سهام مسکن می‌شوند و با توجه به محدودیت عرضه مسکن در ایران، به گرانی دامن می‌زنند.

این دسته از منتقدان می‌گویند احتمال آن وجود دارد که طرح فروش متری مسکن با عرضه کم و تقاضای سرمایه‌ای و نه مصرفی و واقعی مواجه شود که خود بر افزایش قیمت مسکن در این بازار دامن زده و این افزایش قیمت، به‌تدریج به بازار واقعی انتقال پیدا می‌کند. به عبارت دیگر، با افزایش قیمت فروش متری مسکن در بورس، محتمل است که بازار حقیقی نیز ملاک قیمتی خود را بورس قرار ‌دهد و این موضوع به التهاب در بازار مسکن دامن بزند.

درواقع میزانی از تقاضا با چنین طرحی وارد بازار خواهد شد و با توجه به آنکه حجم ساخت، به دلیل زمان‌بربودن، کفاف این میزان تقاضا را نخواهد داد، صرفا بازاری قانونی از فعالیت سوداگرانه آن‌هم برای کالاهای حیاتی و مصرفی مردم در بورس ایجاد شده است.

ابوالحسن میرعمادی، تحلیلگر بازار مسکن، در پاسخ به این نگرانی توضیح می‌دهد: مشکل اصلی بازار مسکن و سایر بازارهای مالی ایران تورم دورقمی است و تا زمانی که تورم بالا باشد و ارزش پول نزولی شود، افراد برای حفظ سرمایه خود به ابزارهای موجود متوسل می‌شوند که طرح فروش متری مسکن می‌تواند یکی از آن ابزارها باشد و سفته‌بازی و دلالی نیز در این بازار راه پیدا کند؛ چنان‌که در زمینه سایر کالاهای عرضه‌شده در بورس کالا مانند فولاد این اتفاق رخ داد یا در زمینه اوراق تسهیلات مسکن این نگرانی‌ها جدی شد و به رشد قیمت اوراق وام مسکن منجر شده است.

بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در ماه مهر امسال به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر مترمربع رسید که در مقایسه با ماه قبل ۱.۲ درصد و نسبت به ماه مشابه قبل ۳۸.۲ درصد رشد نشان می‌دهد. همچنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را ۴۶.۴ میلیون و متوسط حسابی آن را ۴۴.۳ میلیون تومان اعلام کرد.

با صعود خیره‌کننده قیمت مسکن و کاهش قدرت خریداران، میزان تولید مسکن نیز کاهش داشته است. بررسی نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادرشده توسط شهرداری‌های کشور» در فصل بهار سال ١٤٠١ نسبت به بهار سال گذشته حاکی از کاهش ٤٦,١‌درصدی واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران و ١٢.٧ درصدی آن در شهرداری‌های کل کشور است. در این حال، تعداد پروانه‌های صادره در تهران در نخستین فصل سال جاری نسبت به فصل قبل از آن ٤٨,٤ درصد و تعداد پروانه‌های صادرشده در کل کشور نیز نسبت به فصل قبل از آن ٢١,٨ درصد بوده است.

بانک تجارت پیشتاز در ارائه خدمات چک دیجیتال

چک دیجیتال نوع جدیدی از چک است که سرعت، دقت و امنیت بیشتری در عملکرد و نقدشوندگی نسبت به چک‌های کاغذی دارد و تمام قوانین چک کاغذی برای آن قابل اجراست و با یک امضای الکترونیکی اعتبار پیدا می‌کند؛ این سامانه با هدف ایجاد بستری برای ارائه چک امن دیجیتال و رفع مخاطرات احتمالی چک‌های کاغذی راه‌اندازی شده است و امکان مدیریت و نظارت آنلاین مبادله چک را برای شبکه بانکی و بانک مرکزی فراهم می‌کند.

بانک تجارت به‌عنوان یکی از سه بانک نخست حاضر در رونمایی از سامانه چک دیجیتال و به‌عنوان بانک برتر در ارائه سرویس نسبت به سایر بانک‌های حاضر در طرح، این خدمت نوین را در اختیار مشتریان خود قرار می دهد.

به گزارش انتخاب به نقل از روابط‌عمومی بانک تجارت، سامانه چک امن دیجیتال (چکاد) با حضور احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی، رضا فاطمی امین وزیر صنعت، معدن و تجارت، علی صالح‌آبادی رییس کل بانک مرکزی، هادی اخلاقی فیض آثار مدیرعامل بانک تجارت و جمعی از نمایندگان مجلس رونمایی شد؛ سامانه‌ای که بانک تجارت به عنوان یکی از سه بانک نخست حاضر در ارائه این خدمت جدید از طریق همراه بانک تجارت آن را در اختیار مشتریان خود قرار می دهد.

چک دیجیتال چیست؟

چک دیجیتال نوع جدیدی از چک است که سرعت، دقت و امنیت بیشتری در عملکرد و نقدشوندگی نسبت به چک‌های کاغذی دارد و تمام قوانین چک کاغذی برای آن قابل اجراست و با یک امضای الکترونیکی اعتبار پیدا می‌کند؛ این سامانه با هدف ایجاد بستری برای ارائه چک امن دیجیتال و رفع مخاطرات احتمالی چک‌های کاغذی راه‌اندازی شده است و امکان مدیریت و نظارت آنلاین مبادله چک را برای شبکه بانکی و بانک مرکزی فراهم می‌کند.

مزایای چک الکترونیک

از مزایای چک دیجیتال می‌توان به سرعت زیاد در ثبت و پردازش، عدم نیاز به ارسال نسخه فیزیکی چک، امنیت بالا و عدم امکان سرقت یا تحریف چک، عدم امکان تغییر در برگ چک الکترونیکی، صرفه‌جویی در مصرف کاغذ، اطلاع‌رسانی از وضعیت نقل و انتقالات چک و مطلع شدن صاحب چک بعد از پرداخت وجه، حذف مراحل زمان‌گیر مثل جابه‌جایی، دسته‌بندی و حسابداری چک‌ها، هزینه عملیاتی پایین و امکان جایگزینی در تمامی معاملات اشاره کرد.

سامانه چکاد با هدف ایجاد بستری برای ارائه چک امن دیجیتال و رفع مخاطرات احتمالی چک‌های کاغذی راه‌اندازی شده است که امکان مدیریت و نظارت آنلاین مبادله چک را برای شبکه بانکی و بانک مرکزی فراهم می‌کند. از دیگر سو، یکی از مهمترین ویژگی‌های چک الکترونیک امکان نقدشوندگی آن توسط تمام افراد جامعه، حتی آن‌هایی است که امکان استفاده از ابزارهای دیجیتال را ندارند.

سامانه چکاد با هدف ایجاد بستر امن بین بانکی جهت ارائه چک دیجیتال و برطرف کردن مشکلات چک فیزیکی ایجاد شده و بانک‌ها با بهره‌گیری از سرویس‌های ارائه شده توسط نقدشوندگی و هزینه معاملاتی این سامانه می‌توانند سرویس‌های چک دیجیتال را برای مشتریان خود عرضه کنند. توجه به این نکته هم حائز اهمیت است که چک دیجیتال موجودیتی مشابه چک کاغذی دارد؛ با این تفاوت که در این نوع چک، امضای دیجیتال معتبر خواهد بود.

روش صدور چک الکترونیکی

با نصب همراه بانک تجارت، نصب و فعالسازی برنامه «هامون» جهت ثبت امضای الکترونیکی و همچنین داشتن یک حساب جاری با امکان صدور دسته چک امکان استفاده از خدمات سامانه چکاد به‌منظور دریافت و صدور چک دیجیتال برای کاربران فراهم می‌شود. پس از فعال‌سازی خدمت چک دیجیتال در منوی مربوطه نقدشوندگی و هزینه معاملاتی در همراه بانک تجارت، خدمات مربوط به چک دیجیتال اعم از درخواست صدور دسته چک، صدور چک، امکان وصول درون بانکی و بین بانکی چک، مشاهده دسته چک صادر شده و برگه‌های چک دیجیتال، مشاهده چک‌های دریافتی، انتقال چک دیجیتال، ضمانت چک، مسدودسازی چک، ابطال چک و نقد کردن چک بدون مراجعه به شعبه قابل انجام خواهد بود.

قیمت سکه، قیمت سکه امامی و قیمت نیم‌سکه سه شنبه ۲۴ آبان

قیمت سکه امامی در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 134,000 تومان افزایش، 16,332,000 معامله شد .

قیمت سکه بهار آزادی در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 301,000 تومان افزایش، 15,658,000 معامله شد.

قیمت نیم سکه در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 70,000 تومان افزایش، 8,950,000 معامله شد.

برای مشاهده دقیق جدول قیمت و نمودار هفتگی قیمت نیم سکه اینجا کلیک کنید .

قیمت ربع سکه در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 90,000 تومان افزایش، 5,950,000 معامله شد.

برای مشاهده دقیق جدول قیمت و نمودار هفتگی قیمت ربع سکه اینجا کلیک کنید .

قیمت طلا مثقال 18 عیار در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 54,000 تومان افزایش، 6,587,000 معامله شد.

برای مشاهده دقیق جدول قیمت و نمودار هفتگی قیمت طلا مثقال 18 عیار اینجا کلیک کنید .

قیمت طلا گرمی 18 عیار در بازار آزاد امروز سه شنبه ۲۴ آبان با 11,600 تومان افزایش، 1,520,500 معامله شد.

برای مشاهده دقیق جدول قیمت و نمودار هفتگی قیمت طلا گرمی 18 عیار اینجا کلیک کنید .

جدول قیمت سکه امامی در چند روز اخیر

ارز	قیمت	تغییر	تاریخ
سکه امامی	16,332,000	134,000 (%0.83)	4 ساعت پیش
سکه امامی	16,198,000	163,000 (%1.02)	1 روز پیش
سکه امامی	16,035,000	82,000 (%0.51)	2 روز پیش
تاریخ بروزرسانی: ۱۴۰۱/۰۸/۲۴

نمودار هفتگی، ماهانه، سالانه قیمت سکه امامی

• نمودار خطی نمودار کندل استیک

ابزار تبدیل نرخ سکه امامی به تومان

تاریخ سکه در ایران

اولین سکه وقتی مورد استفاده قرار گرفت که اسلحه فلزی با یک تکه گوشت مبادله شد. اما شاید سکه به‌عنوان ابزاری برای حفظ ارزش، در عصر مفرغ به‌کار گرفته شده باشد.

ضرب سکه طلا و نقره در ایران و یونان تقریبا به‌طور هم‌زمان شروع شد. به این سکه‌ها درهم و دینار (دراخما و دناریوس) می‌گفتند.

برای نخستین بار داریوش‌ هخامنشی سکه طلا استاندارد ضرب کرد که به دریک یا سکه داریوشی موسوم شد. این سکه‌ها عیار بالا داشتند و ضرب آن‌ها با کیفیتی مثال‌زدنی انجام می‌شد. برای همین در تمام دنیا شهرت و ارزش پیدا کردند.

جز دولت مرکزی ایران، هیچ‌کس حق ضرب سکه طلای دریک را نداشت، اما ضرب سکه نقره با مجوز دربار ممکن بود. هر دریک کمی بیش از ۸ گرم وزن داشت. (۸٫۳۵ تا ۸٫۴۳ گرم)

مهریه، کادوی عروسی، جایزه قبولی کنکور و البته ابزاری برای پس‌انداز. سکه «تمام» یا همان سکه‌های ۸٫۱۳ گرمی طلا، طی سال‌های مختلف کاربردهای متفاوتی داشتند. در دوران جنگ مردم از این سکه‌ها برای پس‌انداز استفاده کردند. بعد از آن سکه طلا سپری شد در مقابل آتش سوزان تورم.

در دهه هفتاد و هشتاد مرسوم بود که خانواده‌ها در هر تولد فرزندشان یک سکه تمام کنار بگذارند. به‌این‌ترتیب در بیست‌سالگی، پس‌اندازی معقول برای شروع یک زندگی در اختیار جوانان قرار می‌گرفت. تا پیش از دهه هشتاد، هدیه دادن سکه طلا به‌عنوان یک وجه شبه نقد هم مرسوم بود. رسمی که با بالا رفتن قیمت سکه، جای خود را به سکه‌های گرمی و کارت‌های هدیه داد.

سکه طلا در دوران قاجار

در زمان ناصرالدین‌شاه ضرب سکه‌های طلای سبک برای مصرف عموم رواج پیدا کرد. سکه دوهزاری یا همان دوزاری با ۰٫۵۷ گرم طلا ضرب می‌شد.

سکه‌ طلای ربع تومان، پنج هزاری، یک تومان، دو تومان و پنج تومانی هم مرسوم بود. ناصرالدین‌شاه برای مناسبت‌های مختلف مثل سفر به فرنگ سکه طلا ضرب می‌کرد.
این رویه تا زمان احمدشاه ادامه پیدا کرد. دوهزاری با همان وزن ۰٫۵۷ گرم و یک تومانی با وزن ۲٫۸۷ گرم رواج داشت.

اشرفی‌های احمدشاه با ورود سکه طلا در دوران پهلوی از رونق افتادند و تنها به‌عنوان یادگاری در مجموعه‌های خصوصی نگه‌داری شدند.

سکه طلا در دوران پهلوی

گویا رضاخان بدش نمی‌آمد که واحد پول ایران از قران و دینار و ریال و تومان به پهلوی تغییر کند. اما ضرب سکه‌های پهلوی به‌عنوان یک واحد پول کمکی در کنار دینار و ریال ادامه پیدا کرد و هرگز واحد پول رسمی نشد.

در دوران پهلوی اول، سکه‌ طلا به‌صورت ۱ پهلوی، ۲ پهلوی و ۵ پهلوی وجود داشت. کارمندان دولت به‌عنوان عیدی سکه پهلوی می‌گرفتند. در جشن‌ها و عروسی‌ها هم درم‌بخشی با سکه طلا مرسوم بود.

در دوران محمدرضا پهلوی سکه‌ طلا ۵۰۰ ریالی با نقش شیر بالدار، ۷۵۰ ریالی طرح منشور کوروش، ۱۰۰۰ ریالی تخت جمشید، ۲۰۰۰ ریالی شاه و فرح و نیز سکه‌های نیم پهلوی، یک پهلوی، دو پهلوی و پنج پهلوی ضرب شدند.

در این دوران سکه‌های پهلوی به وزن استاندارد هخامنشی نزدیک شدند. یک پهلوی ۸٫۱۳ وزن و در حدود ۶۰ تومان ارزش داشت.

سکه بهار آزادی

در اولین سال بعد از پیروزی انقلاب سکه‌های طلا منقش به نام علی (ع) و عبارت بانک ملی نقدشوندگی و هزینه معاملاتی ایران در یک‌طرف و تصویر بارگاه امام رضا (ع) و عبارت «اولین بهار آزادی» در طرف دیگر ضرب شد.

منظور از عبارت اولین بهار آزادی، اولین سال بعد از پایان عصر شاهنشاهی در ایران است. سکه ۲٫۵ بهار و ۵ بهار هم با همین طرح وجود داشتند.

بعد از ارتحال حضرت امام، سکه‌های یادبود به تمثال ایشان مزین شدند. عبارت اولین بهار آزادی به بهار آزادی تغییر کرد. بانک مرکزی بجای بانک ملی متولی ضرب این سکه‌ها شد.

در سال ۱۳۸۶ سکه طرح جدید با همان وزن ۸٫۱۳ ضرب شد. اما سکه طرح قدیم نقدشوندگی و هزینه معاملاتی در بین مردم ارزش بیشتری پیدا کرد. با این که طلای به‌کار رفته در تمام سکه‌ها شبیه به هم بود. در حال حاضر سکه‌های طرح جدید گران‌تر از سکه‌های قدیم معامله می‌شوند.

قیمت سکه امامی

در سال ۱۳۹۷ قیمت سکه امامی با افزایش ۱۵۰ درصدی به بیش از ۴٫۵ میلیون تومان رسید.

قیمت ربع سکه

قیمت ربع سکه پیش از سال ۹۷ حدود ۲۵۰٫۰۰۰ تومان بود که قیمت ربع سکه هم با رکورد به قیمت قیمت ربع سکه ۱٫۲۰۰٫۰۰۰ تومان رسید.

قیمت سکه بهار آزادی

قیمت سکه در بازار آزاد و با سازوکار عرضه و تقاضا تعیین می‌شود. هر چند در دوران محمود احمدی‌نژاد سعی شد که با کنترل عرضه، قیمت سکه کنترل شود. اما خوشبختانه این تلاش به دو نرخی شدن سکه منجر نشد.

ارزش سکه از ضرب وزن سکه در قیمت طلای جهانی در قیمت دلار آزاد به‌دست می‌آید. البته به این قیمت باید هزینه ضرب، کارمزد خریدوفروش و مالیات بر ارزش‌افزوده را هم اضافه کرد. در بازار ممکن است سکه‌های طرح قدیم و طرح جدید، باوجود وزن برابر، ارزش نابرابر داشته باشند.

به اختلاف بین قیمت بازار و ارزش ذاتی سکه بهار آزادی حباب قیمت سکه می‌گویند. حباب مثبت از بالا بودن قیمت سکه و حباب منفی از پایین بودن قیمت سکه نسبت به ارزش ذاتی آن ایجاد می‌شوند.

در نظر برخی کارشناسان حباب مثبت از بالا بودن نااطمینانی و احساس ناامنی عمومی خبر می‌دهد. در این شرایط مردم با تشکیل صف خرید برای سکه می‌خواهند نقدشوندگی و هزینه معاملاتی ارزش پول خود را حفظ کنند. ریزش قیمت سکه و تشکیل صف فروش از دلایلی است که می‌تواند به حباب منفی منجر شود.

روند قیمت سکه بهار آزادی

همان‌طور که گفتیم سکه طلا در ایران به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای با نقدشوندگی بالا پذیرفته شده است. بااین‌وجود تنها آحاد مردم نیستند که به خریدوفروش سکه طلا علاقه‌دارند. سفته‌بازها هم به دلیل معرفی نادرست بورس، از سکه به‌عنوان اوراق سهام استفاده می‌کنند.

اگر نمودار قیمت سکه طلا را با دیگر دارایی‌های غیرقابل‌معامله در بورس مقایسه کنیم متوجه می‌شویم که سکه طلا در سال‌های اخیر پس‌اندازی بهتر از دلار بوده و رفتاری شبیه به شاخص زمین مسکونی داشته است، حتی با وجود جهش شدید دلار در دور دوم ریاست‌جمهوری احمدی‌نژاد.

دلیل این ماجرا را باید در رشد قیمت اونس جهانی جستجو کرد. نکته جالب اینجا است که شاخص زمین و قیمت سکه، یک درآمد ثابت ۲۰% را نصیب سرمایه‌گذاران کرده‌اند. در بدترین حالت در یک افق زمانی ۵ ساله، درآمد ثابت حاصل از سرمایه‌گذاری بر سکه محقق می‌شود.

از طرف دیگر سرمایه‌گذاری بر روی زمین در تهران به منابع مالی هنگفت نیاز دارد، نقدشوندگی آن آسان نیست و متنوع‌سازی سرمایه‌گذاری خیلی دشوار می‌شود. برای همین خیلی از جوانان برای خرید خانه، با در نظر گرفتن حباب قیمت، می‌توانند به پس‌انداز سکه طلا روی بیاورند.

سکه‌های تقلبی

در دورانی که سکه حباب مثبت پیدا می‌کند، تولید سکه‌های تقلبی هم بالا می‌گیرد. بیشتر سکه‌های تقلبی طلا، عیاری پایین‌تر از سکه‌های اصلی دارند. اما وقتی حباب سکه خیلی بزرگ شود، حتی استفاده از طلا با عیار اصلی برای متقلب‌ها سودآور خواهد بود.

در سال‌های اخیر وکیوم‌کردن سکه بهار آزادی به‌عنوان سازوکاری برای مبارزه با تقلب رواج پیدا کرده است. اما دقت کنید که قراردادن سکه در بین لایه‌های پلاستیکی کار دشواری نیست و حتی می‌تواند تقلب را ساده‌تر کند.

در مواردی سکه‌های مسی با روکش طلا و حتی سکه بهار آزادی پلاستیکی آبکاری‌شده به‌عنوان سکه تقلبی شناسایی شده‌اند.

نگرانی مردم از سکه‌های تقلبی (به‌خصوص در سال ۱۳۹۲) کار خریدوفروش سکه بهار آزادی را دشوار کرد. توجه کنید که هیچ مرجعی به غیر از بانک مرکزی حق ضرب سکه بهار آزادی ندارد. حتی اگر سکه با وزن و عیار اصلی تولید شده باشد.

سکه بهار آزادی و ابزارهای معاملاتی

ابزارهای مدرن برای معاملات طلا در دو بازار بورس کالا و بورس اوراق‌بهادار برای کمک به سرمایه‌گذاران ایجاد شده است. این ابزارها را می‌توانیم به سه دسته تقسیم کنیم: ۱) صندوق‌های قابل معامله. ۲) سکه ۱روزه. ۳) معاملات آتی.

صندوق‌های قابل معامله

صندوق‌های قابل معامله صندوق‌هایی هستند که بیشتر دارایی آن‌ها را سکه تشکیل می‌دهد. این سکه‌ها در انبارهای استاندارد بورس کالا نگه‌داری می‌شوند. مردم می‌توانند از یک تا بی‌نهایت واحد سکه (تا سقف مجاز صندوق) خریداری کنند.

به‌این‌ترتیب مشکل نقدشوندگی، خطر تقلب و مخاطرات نگه‌داری مثل خطر سرقت متوجه سرمایه‌گذاران نخواهد شد. طی یک روز کاری وجوه حاصل از فروش تسویه می‌شوند.

سکه ۱روزه

سکه ۱روزه در واقع یک گواهی است که در طول مدت ۱ روز نزد بانک رفاه قابل نقدشدن به سکه طلا را دارد. هر واحد سکه ۱روزه، یک‌دهم قیمت سکه در بازار قیمت دارد.
به‌این‌ترتیب افراد با پول‌های کم‌تر هم می‌توانند در بازار سکه سهیم شوند. مثلا اگر ۷ میلیون تومان داشته باشید و قیمت سکه ۴ میلیون باشد، می‌توانید ۱ سکه بخرید و سه میلیون پول اضافه بیاورید. اما با این ابزار می‌توانید ۱۷ واحد سکه ۱ روزه بخرید.

معاملات آتی

معاملات آتی سکه از معدود ابزار مشتقه‌های موجود در بازار ایران است. در معاملات آتی می‌توانید سکه را برای تحویل در آینده بخرید، نقدشوندگی و هزینه معاملاتی یا سکه‌ای که ندارید را برای تسویه در آینده بفروشید!

در یک قرارداد آتی فروشنده باید سکه طلا را در آینده به قیمتی که امروز توافق می‌کنند بفروشند. خریدار هم قبول می‌کند که همان مقدار سکه را در زمان مشخص با قیمت امروز بخرد. یک‌طرف معامله از تغییر قیمت در زمان مشخص سود می‌برند.

سازوکار معاملات آتی به اطلاعات فنی و دانش تحلیل نیاز دارد. اهل‌فن از معاملات آتی سود زیادی کسب می‌کنند.

برای دریافت قیمت خرید سکه با تجارت نیوز همراه باشید و نظرات خود را پیرامون این موضوع همینجا با دیگران به اشتراک بگذارید