پایگاه اطلاع رسانی دفتر مرجع عالیقدر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی
توجّه: برای انجام دادن هر کار باید با اندیشیدن، راه صحیح را انتخاب کرد و در مرحله بعد با افراد با تجربه مشورت نمود؛ چنانچه نتیجه ای حاصل نشد می توان استخاره کرد. فال گیری با قرآن (اطّلاع از آینده شخص یا عمل) جایز نیست.
شما با کلیک کردن روی گزینه «استخاره» آیه ای از قرآن را انتخاب می کنید ، سپس نظر معظّم له در مورد آن آیه را خواهید دید.
نرم افزار استخاره با توجه به نظرات حضرت آیت الله سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی )
در این نرم افزار همچون وقتی که خودتان بعد از خواندن دعای استخاره صفحه ای از قرآن را به صورت اتفاقی باز می‌کنید، با فشار دادن دکمه‌ی «استخاره» نیز به همان شکل به صورت اتفاقی صفحه ای از قرآن را انتخاب می‌کنید؛
توجه کنید بر خلاف برخی نرم افزار ها که تنها بین تعداد محدودی از آیات امکان انتخاب وجود دارد (302 آیه) و کل قرآن موجود نیست، در این نرم افزار تمام قرآن موجود است و شما در حقیقت در بین تمامی صفحات، صفحه‌ای را انتخاب می‌کنید.
در واقع خودتان استخاره گرفته اید نه دیگری، همانطور که در مفاتیح هم آمده است، اگر کسی خودش استخاره بگیرد بهتر از آن است که دیگری برای او این کار را انجام دهد.
حالا باید جواب استخاره‌ی خود را از اولین آیه‌ی صفحه‌ی سمت راست بدست آورید و ما در این نرم افزار نظر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله) در مورد همان آیه را به شما نمایش می‌دهیم؛ چرا که تفسیر یک مرجع فقیه و مفسر قرآن از یک آیه بسیار بهتر از تفسیر خود ماست.
لازم به ذکر است برای استخاره تنها کافیست سه بار صلوات بفرستید و دعاهای مختلفی که آمده است همه مستحب هستند.
پیام کوتاه
سامانه پیام کوتاه دفتر حضرت آیت الله العظمی مکارم شیرازی مدظله در سال 1387 برای ارائه خدمات هر چه بهتر و سهولت دسترسی مقلدین به پاسخ سوالات شرعی، راه اندازی شده است
1- عادی: مقلدین معظم له می توانند متن سوالات شرعي خود را پیامک کرده و در کمتر از 24 ساعت پاسخ آن را دريافت کنند.
2-آنی: کاربر با ارسال عدد 1 فهرست احکام با شماره مربوطه را دریافت می کند و با انتخاب هریک از شماره ها،حکم آن ارسال می شود.
لپ تاپ برای ترید ارز دیجیتال - راهنمایی خرید بهترین لپ تاپ ارزان برای تریدر ها
لپ تاپ مناسب برای ترید، بورس و ارز دیجیتال
یکی از لذت بخش‌ترین کارها در دنیا، فعالیت در ترید سهام خارجی، بورس ایران و ترید ارز دیجیتال است؛ اگر شما هم علاقه زیادی برای خرید و فروش سهام در بورس، ترید سهام خارجی و یا ترید ارز دیجیتال دارید، اما لپ تاپ مناسب این کار ندارید که به علاقه خود رسیدگی کنید و به دنبال خرید یک لپ تاپ هستید، پیشنهاد می‌شود قبل از خرید لپ تاپ مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال، این مقاله از فروشگاه لپ تاپ دید را بخوانید و بهترین محصول برای کاری که می‌خواهید انجام دهید را خریداری کنید.
لپ تاپ مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال بخریم یا کامپیوتر؟
با توجه بر اینکه در ایران احتمال قطع شدن برق نسبت به دیگر کشورها بیشتر است، استفاده از کامپیوتر برای ترید و دیگر کارها، به ضرر تریدر است؛ زیرا در مواقع حساس ممکن است برق قطع شود و شما نتوانید چیزی را معامله کنید.
اما بر خلاف کامپیوتر که برای روشن ماندن باید به برق وصل باشد، لپ تاپ اگر شارژ داشته باشد بدون اتصال به برق هم روشن می‌ماند و شما به راحتی می‌توانید همچنان به ترید کردن سهام خارجی، یا معامله در بورس و یا ترید کردن ارز دیجیتال خود ادامه دهید.
اما چیزی که مهم است همان اول مقاله بدانید، برای ترید کردن ارز دیجیتال، به سخت افزار توجه ویژه ای باید شود؛ منظور از سخت افزار، حافظه رم و کارت گرافیک است؛ اما پردازنده میتواند متوسط باشد. دلیل آن این است که یکی از مهمترین کارها برای تریدر ارز دیجیتال، بررسی نمودار ها است.
لپ تاپ استوک برای ترید، بورس و ارز دیجیتال مفید تر است یا لپ تاپ دسته دوم؟
لپ تاپ استوک کیفیت و دوام بهتری نسبت به لپ تاپ دسته دوم دارد؛ مدت کارکرد لپ تاپ استوک نسبت به دسته دوم کمتر است و چه بسا لپ تاپ استوک کار سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ نکرده باشد و تنها به خاطر خش کوچک در ظاهر به فروشگاه مرجوع شده باشد؛ این دلایل باعث برتری لپ‌تاپ استوک نسبت به لپ تاپ دسته دوم می‌شود.
اگر سخت افزار لپ تاپ دسته دوم نسبت به لپ تاپ استوک مدنظر شما بهتر باشد، این امکان وجود دارد که بازدهی بهتری در کارهایی نظیر ترید، بورس و ترید ارز دیجیتال داشته باشد، اما لپ تاپ های دسته دوم ممکن است زودتر آسیب ببینند و مجبور شوید به خدمات کامپیوتری برای بر طرف کردن عیب لپ تاپ مراجعه کنید.
به فرض مثال یک لپ تاپ دسته دوم با پردازنده AMD Ryzen 7 5700U ، رم 32 گیگابایت، حافظه داخلی 2 ترابایت و قدرت نگهداری شارژ باتری این لپ تاپ 17 ساعت باشد و در طرف دیگر یک لپ تاپ استوک با پردازنده Intel Core i5 1145G7 ، رم 8 گیگابایت، حافظه داخلی 1 ترابایت و قدرت نگهداری شارژ باتری لپ تاپ استوک 12 ساعت باشد، کدام لپ تاپ باید انتخاب کرد؟ به دلایل زیر پیشنهاد می‌شود لپ تاپ استوک انتخاب کنید:
- دوام بهتر لپ تاپ استوک نسبت به لپ تاپ دسته دوم به دلیل کارکرد کمتر
- ایراد کمتر قطعات سخت افزاری به دلیل کمتر کار کردن لپ تاپ استوک نسبت به لپ تاپ دسته دوم
- قدرت بهتر به دلیل کارکرد کمتر لپ تاپ استوک
- قیمت بهتر نسبت به لپ تاپ دسته اول و لپ تاپ دسته دوم
- بازدهی بهتر نسبت به لپ تاپ دسته دوم به دلیل کارکرد کمتر
- قیمت منصفانه نسبت به لپ تاپ دسته دوم و لپ تاپ های دسته اول
لپ تاپ مناسب ترید
این روزها آمار تریدرها بیشتر از گذشته شده است و خرید لپ تاپ استوک مخصوص ترید هم بیشتر از گذشته شده است. چهار اجزا مهم لپ تاپ برای ترید می‌توان به پردازنده، حافظه رم، حافظه داخلی و کارت گرافیک اشاره کرد.
اگر برای تریدر شدن تصمیم به خرید لپ تاپ گرفتید، باید بدانید حداقل حافظه رم باید 8 گیگابایت و حداکثر حافظه رم باید 16 گیگابایت باشد؛ اما شما اگر بودجه کافی دارید می توانید از حافظه رم های بهتر هم استفاده کنید.
از پردازنده های کاربردی برای ترید می توان به Intel Core i5 1145G7 و یا از محصولات AMD که یکی از بهترین نسخه ها Ryzen 7 5700U است، اشاره کرد.
از حافظه های داخلی مفید برای ترید می‌توان به حافظه‌های SSD از فضای 256 گیگابایت تا فضای 1 ترابایت اشاره کرد؛ هر چقدر فضای داخلی بهتر باشد، بازدهی لپ تاپ در حین ترید کردن شما بهتر است.
یکی از بخش های مهم لپ تاپ برای ترید، کارت گرافیک است؛ کارت گرافیک یک لپ تاپ استوک می تواند AMD Radeon Vega8 و یا Intel Iris Xe Graphics باشد. البته دیگر مدل های کارت گرافیک هم کارساز هستند.
اگر نسبت به باتری لپ تاپ حساس هستید، باید بدانید که حداقل قدرت باتری لپ تاپ برای ترید می توان به مدت زمان 3 تا 6 ساعت اشاره کرد و حداکثر قدرت کاربردی باتری برای ترید هم حدود 15 تا 17 ساعت است که نیازهای شما را در ایران برآورده می‌کند.
باید بدانید که حداکثرهای قرار گرفته در این مقاله، اگر شما بودجه دارید برای شما صادق نیست و شما می توانید از لپ تاپ های با امکانات بهتر هم استفاده کنید.
لپ تاپ مناسب بورس
اگر یکی از بهترین معامله‌گرهای بورس هم باشید اما با ابزارهای ضعیفی کار کنید، به مشکل می‌خورید؛ منظور ما این نیست که اگر بهترین لپ تاپ دنیا بخرید بهترین معامله‌گر می‌شوید؛ بلکه کیفیت لپ‌تاپ مهم است؛ لپ‌تاپ با کیفیت در صورتی که موجب شود کارهای شما را سریع انجام دهد، باعث می‌شود تاثیر بهتری بر روی فعالیت‌های شما در بورس بگذارد.
اولین ویژگی یک لپ تاپ مناسب بورس که باید به آن توجه کنید، پردازنده آن است؛ دو تا از بهترین پردازنده‌های کاربردی برای فعالیت در بورس می‌توان به Celeron و Core i3 اشاره کرد؛ زیرا علاوه بر اینکه قیمت مناسبی دارد، کارایی خوبی در بررسی و اجرای محاسبه‌های مربوط به تحلیل نمودارها و داده ها دارد.
یکی دیگر از ویژگی های مهم لپ تاپ برای بورس، حافظه رم است. اگر می خواهید در هزینه خود صرفه جویی کنید و یکی از بهترین انتخاب های ممکن را داشته باشید، باید آینده نگر هم باشید و یک حافظه رم را انتخاب کنید که تا چندین سال دیگر کاربردی باشد.
توضیه ما انتخاب لپ تاپی است که حداقل 4 گیگابایت و حداکثر 8 گیگابایت حافظه رم داشته باشد.
اگر نمی خواهید بییش از حد خرج کنید، پیشنهاد ما انتخاب لپ تاپی است که مدت زمان نگهداری شارژ باتری 6 تا 12 ساعت باشد.
آخرین نکته مهم برای داشتن یک لپ تاپ مناسب بورس، داشتن کارت گرافیک مناسب است؛ کارت گرافیک باید مجزا با حداقل ظرفیت 2 گیگابایت باشد تا در نمایش بهتر نمودارها تاثیرگذار باشد.
اگر یک لپ تاپ استوک با تمامی شرایط بالا وجود داشته باشد، انتخاب مفیدی برای شما می تواند باشد.
لپ تاپ مناسب ارز دیجیتال
یکی از پردازنده های مناسب برای ترید کردن ارز دیجیتال، پردازنده اینتل Core i3 است. البته هر چقدر مدل پردازنده و کارت گرافیک بالاتر باشد، راحت تر می توان ترید کرد. اما مهمترین قسمت های سخت افزاری برای یک تریدر رم و حافظه داخلی است تا پردازش داده و نمودارها سریعتر انجام شود.
نکته مهم صفحه نمایش لپ تاپ مخصوص ترید است؛ لپ تاپ استوکی باید انتخاب شود که مانیتور آن IPS یا TN باشد تا به چشمان شما آسیب وارد نشود.
حداقل رم پیشنهادی برای یک تریدر ارز دیجیتال 8 گیگابایت است و شما می توانید از رم های 16 یا 32 گیگابایت هم استفاده کنید.
نکته مهمی که باید بدانید قبل از خرید لپ تاپ مناسب ارز دیجیتال بدانید این است که به دلیل اینکه بعد از اجرای برنامه های تحلیلی، نیازمند به یک فضا برای ذخیره ساازی و بازخوانی اطلاعات است، لپ تاپ های مجهز به حافظه SSD با یک ترابایت حافظه داخلی می تواند گزینه مفیدی باشد.
آخرین نکته ای که باید بدانید، لپ تاپ مخصوص ترید ارز دیجیتال اگر می خواهید خریداری کنید، باید به قابلیت ارتقا رم و حافظه داخلی داشته باشد.
معرفی بهترین لپ تاپ مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال
انتخاب یک لپ تاپ استوک که تمامی شرایط بالا داشته باشد می تواند یک معادله برد برای شما رقم بزند؛ اگر یک لپ تاپ با قابلیت ارتقا بتوانید خریداری کنید که حافظه رم آن 4 یا 8 گیگابایت باشد، حافظه داخلی 512 گیگابایت یا 1 ترابایت، کارت گرافیک آن نسل سوم به سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ بعد باشد، میتواند به راحتی ترید کنید.
ارزانترین لپ تاپ مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال
ارزان ترین لپ تاپ برای ترید، بورس و ارز دیجیتال، محصول اچ پی است؛ لپ تاپ استوک HP8470p با پردازنده نسل سومی Core i5 ، حافظه داخلی HDD 500 گیگابایت، رم 4 گیگابایت و مدل کارت گرافیک Intel HD Graphics 4000 که بدون حافظه گرافیکی مجزا است.
این لپ تاپ با قیمت بین 6 میلیون و پانصد تا 7 میلیون در فروشگاه لپ تاپ دید به فروش می رسد.
دومین لپ تاپ ارزان مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال در فروشگاه لپ تاپ دید هم از برند اچ پی است؛ لپ تاپ استوک اچ پی ProBook 645 G2 ، با حافظه رم 8 گیگابایت و پردازنده AMD-A8 8600 که حافظه داخلی آن HDD 500 گیگابایت است، به مدل کارت گرافیک AMD Radeon R6 مجهز است.
این محصول که رزولوشن صفحه نمایش HD دارد، با قیمتی بین 6 میلیون و 975 هزار تا 7 میلیون و 500 در فروشگاه اینترنتی لپ تاپ دید به فروش می رسد.
ترید و معامله به قدری پر استقبال است که شرکت لنوو هم محصولی برای خریداران لپ تاپ مخصوص ترید، بورس و ارز دیجیتال ساخته است؛ این لپ تاپ استوک که lenovo thinkpad t450 5 4g نام دارد، حافظه رم 4 گیگابایت، پردازنده نسل پنجم Core i5 دارد و حافظه داخلی آن HDD 500 گیگابایت است.
مدل کارت گرافیک لپ تاپ لنوو T-450 اینتل HD Graphics 5500 و این لپ تاپ بدون حافظه گرافیکی مجزا است؛ قیمت این لپ تاپ در بازه 7 میلیون و 680 تومان تا 8 میلیون تومان در فروشگاه لپ تاپ دید به فروش می رسد.
گران ترین لپ تاپ مناسب ترید، بورس و ارز دیجیتال
اگر بودجه کافی دارید و به دنبال خرید لپ تاپ استوک با کیفیت بالا هستید، لپ تاپ اچ پی Hp Zbook 15 G3 با پردازنده Core I7 نسل 6 و 4 G گرافیک اختصاصی M2000m می تواند گزینه مفیدی برای شما باشد.
این لپ تاپ حافظه رم 16 گیگابایتی دارد و به پردازنده نسل ششمی Core i7 مجهز شده است. حافظه داخلی این لپ تاپ SSD 512 گیگابایتی است و مدل کارت گرافیکی این لپ تاپ استوک Nvidia Quadro® M2000M GDDR5 با حافظه اختصاصی گرافیکی 4 گیگابایتی مجهز است.
در فروشگاه اینترنتی ما این محصول استوک با قیمت 20 میلیون تومان به فروش می رسد.
کدام لپ تاپ برای ترید، بورس و ارز دیجیتال مناسب است؟
پیشنهاد ما لپ تاپ استوک اچ پی HP ProBook 645 G2 است؛ زیرا حافظه رم و حافظه داخلی این لپ تاپ برای ترید مناسب است و کارت گرافیک این لپ تاپ جز بهترین کارت گرافیک دهه اخیر است.
قیمت این لپ تاپ هم نسبت به دیگر لپ تاپ های معرفی شده در این مقاله منصفانه تر است.
بازار خوردو خالی از خریدار | مسکن ارزان می شود یا گران؟
1400/10/27
بازارها نسبت به مذاکرات وین بسیار حساس شده اند سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ و تمامی توجه ها به نتایج این مذاکرات دوخته شده است.
به گزارش فراسرمایه ، همه بازارها بیشترین توجه خود را به مذاکرات وین دوخته اند و سیگنال ها حکایت از این دارد که با توافق وین، بازارها تعیین تکلیف می شوند و می توان موج دیگری از تحرکات را شاهد بود.
بازار ارز و سکه | قیمت دلار در کانال نزولی
در بازار ارز قیمت دلار با نوسان محدود در همان کانال 27 هزار تومان اما در نیمه نخست کانال دنبال می شود. البته قیمت دلار درحالی بدون تغییر نوسان در همین محدوده قیمتی باقی مانده که قیمت سکه هم در همان محدوده قبلی دنبال می شود. با این وصف معامله گران ارز همچنان در موقعیت فروش هستند و بازار ارز سیگنال های مثبتی از وین دریافت کرده است. به نظر می رسد در صورت انتشار اخبار و رویدادهای قطعی مثبت از وین و ریاض، بازار ممکن است خود را برای سطوح پایین تر قیمتی آماده کند.
بازار سهام | اثر مصوبه خوراک پتروشیمی ها بر شاخص بورس
در بازار سهام، شاخص کل بورس همچنان برای دومین روز متوالی در سیکل نزولی دنبال شد. با تداوم مسیر نزولی دلار، خرید برای سهم های دلاری غیرفعال شده و البته سیگنال های مثبت همچنان بازار را بیشتر در موقعیت فروش قرار داده است. خریداران هنوز به اخبار و رویدادهای قطعی نسبت به وین و ریاض مطمئن نیستند اما مصوبه دیروز هیات وزیران درباره نرخ خوراک پتروشیمی میتواند بازار روز دوشنبه را تحت تاثیر قرار دهد.
بازار خودرو | تغییرات قیمت خودرو بدون خریدار و فروشنده واقعی
در بازار خودرو، قیمت محصولات پُرتیراژ سایپا تغییر نکرد اما ایران خودرو با رشد محدود قیمتی روبه رو شد. قیمت خودرو متاثر از دلار فعلا توانی برای رشد ندارد. بازار همچنان از خریدار و فروشنده واقعی خالی است و قیمت ها نیز تابعی از دلار هستند. البته قیمت خودرو همچنان در محدوده پایین نوسانی قرار دارد.
بازار مسکن | مسکن ارزان می شود یا گران؟
در بازار مسکن توان تقاضا بسیار پایین ارزیابی شده و قیمت مسکن هم در موقعیتی است که انگیزه و رغبتی برای متقاضیان خرید مسکن باقی نگذاشته است. در این شرایط رکودی، البته فروشندگان هم فعلا حاضر به فروش نیستند، اگرچه برخی هم با تخفیف اندکی به فروش مشغولند. با این وصف برخی در پیش بینی های عجیبی می گویند اگر توافقات وین شکل گیرد و برجام احیا شود، چه بسا قیمت در بازار شکسته شود و این می تواند بر صف فروش بازار بیفزاید. عوامل متعددی بر آینده بازار مسکن تأثیرگذار است که مهمترین آن به نوسانات اقتصاد کلان، بازارهای موازی و توان خرید متقاضیان برمی‌گردد.
بازار ارز دیجیتال | ارزش بیت کوین و اتریوم کاهشی شد
در بازار ارز دیجیتال، اگر چه قیمت بیت کوین و اتریوم تغییری نکرد و نوسانات تقریبا میل به صفر داشت اما ارزش معاملات بیت کوین و اتریوم بسیار پایین ارزیابی شد و همین باعث شده ارزش معاملات بازار رمز ارزها در معاملات دیروز نیز پایین بیاید. از این منظر رکود حاکم بر بازار رمز ارزها ممکن است در روزهای آینده سیگنال های منفی به رمز ارزها بدهد و حتی در پی آن، قیمت ها را تحت تاثیر قرار دهد.
تغییر قوانین گریبان‌گیر خریدارن ایرانی مسکن در ترکیه/سفرهایی که گران تمام می‌شود!
خبر‌ها حاکی از آن است که بر اساس تصمیم جدید دولت ترکیه، ایرانی‌ها تنها با این شرط می‌توانند املاک خود را به فروش برسانند که آن را 40 درصد زیر قیمت و به اتباع ترکیه بفروشند.
به گزارش خبرنگار گردشگری خبرگزاری فارس، چند سالی می‌شود که برخی از مردم به جهت کسب اقامت و یا سرمایه‌گذاری در ترکیه اقدام به خرید ملک در این کشور می‌کنند، متأسفانه این رویه به دلیل عدم جذابیت سرمایه‌گذاری در داخل کشور سرعت گرفته و سرمایههای بسیاری از ایرانیان از کشور خارج می‌شود.
خرید ملک در ترکیه توسط شهروندان خارجی زمانی قوت گرفت که دولت ترکیه حدود سه سال پیش، برخی از قوانین مهاجرتی کشور خود را تغییر داد و شرایط اخذ اقامت در این کشور را برای اتباع خارجی آسان‌تر کرد، این تصمیم با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی و خروج ترکیه از بحران اقتصادی صورت گرفت.
به طوری که پیش از تغییر این قوانین، متقاضیان اخذ اقامت ترکیه باید خانه‌هایی به ارزش حداقل 1 میلیون دلار خریداری می‌کردند اما بر اساس قوانین جدید، این رقم به یک چهارم یعنی ۲۵۰ هزار دلار کاهش پیدا کرد و همین مسئله موجب شد سیل سرمایههای خارجی به سوی این کشور گسیل شود، در این میان ایرانیان رتبه نخست سرمایه‌گذاری در ترکیه را کسب کردند و رکورد قابل توجهی را به ثبت رساندند.
به عنوان مثال، براساس داده‌های سازمان آمار ترکیه (TÜİK)، فروش مسکن به اتباع خارجی در این کشور در ماه اکتبر 2021 نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 12 درصد افزایش یافت و به 5 هزار و 893 دستگاه خانه رسید، ایرانی‌ها در ماه اکتبر با خرید 1265 دستگاه خانه در صدر خریداران خانه و سرمایه‌گذاری در ترکیه قرار گرفتند.
خرید 10 میلیارد دلار ملک در ترکیه توسط ایرانیان
بررسی‌ها نشان می‌دهد از اوایل سال ۲۰۱۵ تا ۸ ماهه سال ۲۰۲۱، ایرانی‌ها در مجموع ۲۳ هزار و ۶۴ فقره ملک در این کشور خریداری کرده‌اند.
مجتبی یوسفی، عضو هیئت‌رئیسه مجلس شورای اسلامی از خروج 7 میلیارد دلار ارز از کشور برای خرید ملک در ترکیه بین سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ خبر داده است.
به گفته وی با توجه به رکوردشکنی خرید ملک در ترکیه در سال ۱۴۰۰، بعید نیست خروج ارز از ایران برای خرید ملک در ترکیه به نزدیک ۱۰ میلیارد دلار رسیده باشد.
علاوه بر این طی سال‌های۲۰۱۳ تا سال ۲۰۲۱، ایرانی‌ها درمجموع ۴هزار و ۵۱۱ شرکت در ترکیه تأسیس کرده‌اند که برآورد می‌شود حدود ۳ میلیارد دلار دیگر نیز در این بخش سرمایه‌گذاری شده باشد.
اما این روزها اخبار ضد و نقیضی در ترکیه شنیده می‌شود که ایرانیان ساکن در این کشور را بسیار نگران کرده است، داستان از این قرار است که بر اساس تصمیم جدید دولت ترکیه، ایرانی‌ها تنها با این شرط می‌توانند املاک خود را به فروش برسانند که آن را 40 درصد زیر قیمت و به یک سازمان مشخص بفروشند.
شرط عجیب دولت ترکیه برای سرمایه‌گذاران ایرانی
به گفته ابوالفضل روغنی رئیس کمیسیون صنایع اتاق بازرگانی سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ ایران، بر اساس تصمیم دولت ترکیه، ایرانیانی که در این کشور ملک یا آپارتمان خریداری کرده‌اند حق فروش آن را ندارند، مگر آنکه بخواهند آن را به سازمانی که دولت ترکیه مشخص کرده است به فروش برسانند. این سازمان، املاک ایرانی‌ها را با قیمت ۴۰ تا ۵۰ درصد کمتر از ارزش روز آن به فروش می‌رساند.
در حالی که بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی که در طی سال‌های گذشته اقدام به خرید ملک در ترکیه کرده‌اند، از وضعیت فعلی اقتصاد این کشور و کاهش ارزش لیر هراسان شده‌اند اما در کمال تعجب شاهد افزایش موج تبلیغات رسانه‌ای سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ برای مهاجرت و سرمایه‌گذاری در ترکیه هستیم.
انتقال سرمایه به کشورهای همسایه یک تهدید جدی است
در همین راستا البرز حسینی نماینده مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس با اشاره به حجم قابل توجه سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در ترکیه اظهار داشت: طبق داده‌های بانک مرکزی از سال 84 تا 99 بیش از 170 میلیارد دلار سرمایه از کشور خارج شده و که سهم ترکیه از این میزان قابل توجه است.
وی افزود: این اتفاق موجب آسیب جدی به ظرفیت اقتصادی کشور شده و از فرآیند خلق ثروت در ایران جلوگیری کرده است، بنابراین می‌توان سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ گفت که این مسئله یک تهدید جدی برای آینده کشور محسوب می‌شود.
حسینی با بیان این که اقتصاد ایران نیز باید به سمت‌وسویی پیش برود که سرمایه‌گذاری در داخل کشور انجام شود، گفت: مسئولان باید برای بهبود شرایط اقتصادی تلاش بیشتری کنند تا جذابیت سرمایه‌گذاری در داخل کشور سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ افزایش یابد.
هشدار به مردم در خصوص مخاطرات سرمایه‌گذاری در ترکیه
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با هشدار به مردم در خصوص سرمایه‌گذاری در ترکیه و سایر کشورهای همسایه اظهار داشت: مردم باید با آگاهی کامل نسبت به سرمایه‌گذاری در این کشورها اقدام کنند تا گریبان‌گیر مسائل حقوقی نشوند، البته رسانه‌ها نیز باید در آگاهی‌بخشی در خصوص مخاطرات سرمایه‌گذاری در خارج از کشور نقش خود را ایفا کنند.
حسینی ادامه داد: درست است که شرایط نامناسب سرمایه‌گذاری در داخل، برخی مردم را وادار به انتقال سرمایه به کشورهای دیگر کرده اما مسئولان باید توجه کنند که در صورت بروز مشکل برای ایرانیان خارج کشور باید برای احقاق حقوق آنها اقدامات لازم صورت پذیرد.
وی در پایان با بیان اینکه ترکیه از هیچ اقدامی در راستای جذب سرمایههای خارجی دریغ نخواهد کرد، گفت: ما باید وضعیت بازار املاک و مستغلات در کشور را تغییر دهیم تا جذابیت سرمایه‌گذاری در بخش املاک ترکیه کاهش پیدا کند. اگر سرمایههای خارج شده از کشور در داخل ایران هزینه می‌شد، بازار مسکن متحول شده و با توجه به تاثیر رونق ساخت مسکن بر رشد صنایع دیگر، جهش اقتصادی بزرگی در کشور به وجود می‌آمد.
معضل سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ تغییر قوانین، گریبان‌گیر خریداران مسکن در ترکیه
متأسفانه با افزایش خرید ملک در ترکیه و انباشت سرمایه زیاد در بازار املاک این کشور، بسیاری از آژانس‌های خرید مسکن در ایران و ترکیه از این فرصت استفاده کرده و اقدام به کلاهبرداری از سرمایه‌گذاران ایرانی می‌کنند. تخلف و دزدی در هنگام انتقال ارز به ترکیه، فروش خانه‌های بدون سند به افراد و فروش یک خانه به چندین نفر، نمونه‌هایی از این کلاهبرداری است.
همچنین معضل دیگر هموطنان برای خرید ملک در ترکیه مربوط به تغییر دائمی قوانین مالکیت و اقامت در این کشور است، قوانین ترکیه در آینده میتواند به گونه‌ای تغییر یابد که نفع خریداران خارجی ملک را در نظر نگیرد. از طرف دیگر ایران یکی از دو کشوری است که در لیست سیاه FATF قرار دارد.
ممکن است ترکیه برای خروج از فهرست خاکستری مقررات جدیدی برای سرمایه‌گذاران ایرانی در این کشور وضع کند یا ممکن است فروشندگان ملک در ترکیه از این پس قیمت املاک خود برای ایرانیان را افزایش دهند.
بیمه ارزان بخریم یا بیمه گران بخریم ؟؟؟
خوب اینجا سوالی که مطرح میشه اینه که بیمه ها چه فرقی با هم دیگه دارند ؟ مگر بیمه هم ارزان یا گران داره ؟ اصلا مگر تفاوتی هم به حال من می کنه که بیمه گران بخرم ؟ چرا نگردم و بیمه ی ارزان تری رو پیدا نکنم ؟
خوب در این موضوع رو با هم از دو منظر بررسی می کنیم :
1- چه تفاوتی می تونه بین شرکت های بیمه وجود داشته باشه که قیمت بیمه نامه ها ارزان تر و یا گران تر باشه ؟
2 - چه تفاوتی می تونه بین محصولات بیمه ای یا همان خدمات بیمه ای مورد تقاضای ما داشته باشند که بیمه نامه ها ارزان تر یا گران تر باشند ؟
شرکت های بیمه از نظر نوع خدماتی که ارائه می کنند و بسته به رشته بیمه ای که به صورت تخصصی فعالیت می کنند دسته بندی می شوند و حتی این عامل در توانمدندی مالی شرکت بیمه در پرداخت خسارت هم تاثیر گذار است > مثلا نه به سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ طور قطع اما اکثرا شرکت هایی که در ارائه خدمات بیمه ای اقدام به نرخ شکنی می کنند شرکت هایی هستند که به لحاظ مالی دچار مشکلاتی هستند و قصد جبران کمبود های مالی و سرمایه ای شرکت های خودشان را دارند .
شرکت هایی که بیشتر در زمینه های بیمه نامه های شخص ثالث و درمان گروهی فعالیت می کنند و قیمت هایی بسیار حیرت انگیز برای شرکت در مناقصات ارائه میدهند، اغلب شرکت هایی هستند که بار مالی خسارت های سنگین بیمه نامه های درمان گروهی و شخص ثالث را به جان می خرند تا بتوانند در این بازار قدرت که حرف اول را پشتوانه مالی و توانگری می زند ، حرفی برای گفتن داشته باشند .
این دست شرکت ها اغلب هم مورد سوء استفاده از جانب بیمه گذاران خود می گردند و حتی تن به مفاد قراردادهای ترکمان چایی می دهند که در اوسط قرارداد از پس ایفای تعهدات خود بر نمی آیند .
البته عامل دیگری هم که می تونه در این بین وجود داشته باشه شرکت های نو ظهور هستند که برای دریافت هر چه بیشتر سهم از بازار بیمه ای دست به هر کاری می زنند و سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ طبق گفته های بالا قراردادهای آنچنانی را با امتیازاتی که به برخی از مدیران می دهند می پذیرند . که آنها هم یا نمی تواننده به تعهدات خودشان به صورت کامل عمل کنند و یا مجبور به پذیرش خسارت های خیلی بزرگ و عظیم می شوند.
اما چاره ای ندارند جز پایین آوردن نرخ حق بیمه های خود و یا تن دادن به خواسته های نا معقول شرکت ها و بیمه گزاران در کورس رقابت.
حال اینکه چه محصول بیمه ای مورد تقاضای ماست و چه محصولی را می توان در کفه مقایسه قرار داد ؟؟؟
چندی از محصولات بیمه ای که مشتریان در اکثر اوقات اقدام به مقایسه آن در شرکت های مختلف انجام می دهند را درپایین مورد بررسی قرار می دهیم و نکاتی را که باید به آنها توجه داشته باشیم را گوشزد می کنیم :
در مبحث مقایسه مبلغی بیمه نامه در سهام ارزان قیمت بخریم یا گران؟ رشته ای مانند بیمه نامه شخص ثالث برای دارندگان خودروهای موتوری ، به راحتی می توان از طریق اپلیکیشن هایی که به تازگی در دنیای دیجیتال راه پیدا کرده اند اقدام کرد اما به این نکته نیز باید توجه کرد که یک اپلیکیشنی که در حال مقایشه قیمت ها برای ما می باشد صرفا فضایی برای مقایسه و ارائه بهترین خدمات بیمه ای به ما می باشد یا نه بستری طراحی شده ، به صورت هدفمند ، برای هدایت ما به سمت خرید از شرکتی یا محصولی خاص ؟؟؟
و آیا این بیمه نامه فقط از نظر قیمیتی برای ما اهمیت دارد و یا نوع دریافت خدمات و توان پرداخت خسارت از طرف شرکت بیمه گر هم برای ما مهم است ؟
خوب اگر ما انسانی دوراندیش باشیم و عاقل حتما و حتما با علم به اینکه مهمترین عامل در خرید بیمه نامه صرف داشتن بیمه نامه نیست و داشتن بهترین حامی و پشتیبان است اقدام به خرید می کنیم و در غیر اینصورت فقط به مقایسه قیمیت می پردازیم که در این محصول که در بالا به صورت مثال آوردیم در اکثر شرکت ها قیمت ها یکسان می باشند اما نوع ارائه خدمات ، مثلا ارائه خدمات کارشناسی وارزیابی خسارت (به صورت سیار ) یا به صورت (حاضر در محل وقوع تصادف ) و یا به صورت حضور بیمه گذار در صف های طولانی و دریافت بد ترین نوع خدمات ، متفاوت می باشند.
در بسیاری از شرکت ها قیمت یکسان است اما در ارائه یا بهتره بگیم فروش محصول از طریق اپلیکیشن ها امکان ارائه تخفیفاتی را به بیمه گذاران دارند که شاید این مورد نه تنها از کیفیت محصول هم کم نمی کند بلکه به راحتی و در دسترس بودن خدمات هم می افزاید .
در بحت مقایسه در خصوص رشته ی بیمه آتش سوزی باز هم با توجه داشتند به قسمت اول موضوع دوم باید مضاف بر آن ، به پوشش هایی که شرکت های بیمه ای ارائه می دهند نیز توجه داشت و حتی درصد فرانشیزی که ممکن است نماینده بیمه یا ستاد مرکزی شرکت عامل در بیمه نامه قید نماید توجه کرد چون وجود درصد فرانشیز در بیمه نامه ها باعث کاهش شدید قیمت بیمه نامه می شود و از طرفی موجب پرداخت بخش عظیمی از خسارت توسط شخص بیمه گزار می گردد.
پس همیشه ارزان خریدن در بیمه نامه مورد تائید کارشناسان این رشته نمی باشد .
در مبحث بعدی با موضوع ارزان خریدن یا گران خریدن بیمه نامه موضوع بیمه های عمر را مورد بررسی قرار می دهم و از شما تشکر می کنم که به مطالب و نوشته های من هرچند تکراری ، توجه کردید و انتشار دادید .
دیدگاه شما