معامله بر اساس حمایت سه ماهه
خبر آنلاین: بدتر شدن شاخص های کلان اقتصادی آن از سال ۲۰۱۱ شروع شد، در سال ۲۰۱۳ قابل مشاهده شد، در سال ۲۰۱۶ به اقتدارگرایی آشکار منجر شد، در مارس ۲۰۱۸ به یک بحران اقتصادی تبدیل شد و در مارس ۲۰۲۰ به یک رکود تمام عیار تبدیل شد، زیرا همه‌گیری کرونا اقتصادهای سراسر جهان را تحت تاثیر قرار داد.
بازگشت پارکبان به معابر تهران؟
رئیس کمیسیون عمران و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر تهران درباره چگونگی مدیریت پارک حاشیه‌‌ای توسط شهرداری تهران، توضیحاتی ارائه کرد.
توافق قیمتی دلار در پایان هفته
دنياي اقتصاد: روز گذشته نرخ شاخص ارزی به پله نهم کانال قیمتی ۳۲ هزار تومانی بازگشت. طبق بررسیهای به‌عمل آمده از روند قیمت دلار بازار آزاد این ۱۸ روز متوالی از تاریخ ۹ مهر ماه تاکنون است که اسکناس آمریکایی در رنج جدید کانال ۳۲ هزار تومانی نوسان می‌کند. البته در این میان دو تحرک افزایشی نیز از این ارز به سمت کانال ۳۳ هزار تومانی ثبت شده که هردو این تحرکات ناموفق بوده و پس از مدت کوتاهی مجددا به کانال ۳۲ هزار تومانی بازگشته است.
دردسر تورمی لیز تراس
دنیای‌اقتصاد: پس از بحران انگلستان، در تنظیم سیاستهای مالیاتی و تغییر وزیر خزانه‌داری این کشور، حال آمارها نشان می‌دهد که لیز تراس با مشکل تورم بالا نیز روبه‌رو خواهد بود. بر اساس آمارهای ملی انگلیس، تورم خوراکی‌های این کشور با ثبت رقم ۶/ ۱۴درصد به بیشترین مقدار ۴دهه اخیر رسیده است. نرخ تورم کل نیز در ماه سپتامبر برای دومین‌بار در ماه‌های اخیر، دو رقمی گزارش شد.
چشم‌انداز کاهش بی‌سابقه کسب و کار کانادا
ایبِنا: بانک مرکزی کانادا بدترین کاهش در چشم‌انداز کسب‌وکار را از سال ۲۰۲۰ پیش‌بینی کرد. به گزارش بی‌ان ان بلومبرگ، طبق بررسیهای بانک مرکزی کانادا انتظارات تورمی در میان مصرف‌کنندگان و کسب و کار‌‌‌ها نشانههای کمی از کاهش را نشان داد. شاخص چشم‌انداز کسب و کار بانک مرکزی در سه‌ماهه سوم از ۸۷/ ۴ قبلی تا ۶۹/ ۱ کاهش یافت. اگرچه این شاخص هنوز مثبت است، اما این بزرگترین ضربه به اطمینان شرکتهای کانادایی از سه ماه دوم سال ۲۰۲۰ است. سیاستگذاران در نظرسنجی چشم‌انداز سه‌ماهه کسب و کار گفتند:…
روزهای کم‌تحرک بورس
دنیای‌اقتصاد- هانا پاکمند: وضعیت بورس همچنان مطلوب نیست. به باور بسیاری از فعالان بازار سهام این بازار هم‌اکنون نیازمند عواملی است تا به موجب آن بتواند خود را از وضعیت فعلی نجات دهد؛ این در حالی است که رویکرد اغلب سرمایه‌گذاران در بازار سرمایه به دو دسته کلی تقسیم می‌شود. دسته اول افرادی هستند که در نقش تماشاچیان فعلی بازار قرار می‌گیرند. این گروه از افراد معتقدند بازار با آرامش احتمالی ایجادشده طی چند روز، روند رو به بالای نسبتا معقولی را تحت‌تاثیر گزارش عملکرد شرکت‌ها شاهد خواهد بود. در این دیدگاه روند مذکور…
افشاگری پسر مهران مدیری درباره فیلم جنجالی پدرش
برترین ها: بسیاری از کاربران فضای مجازی حرف‌های تازه مدیری را ناشی از مشکلات به‌وجود آمده برای او دانستند. با پست جدیدی که فرهاد مدیری منتشر کرده این گمانه‌زنی‌ها جدی‌تر به نظر می‌رسند.
کاهش حاشیه سود «فسازان» زیر سایه معامله بر اساس حمایت سه ماهه رکود
دنیای‌اقتصاد - علی قاسمی: فولاد یکی از محصولات پرمصرف در اقتصادهای بزرگ دنیاست و کاربرد وسیع آن در پروژه‌های مختلف دولتی و صنعتی بر همگان آشکار شده است. از این رو فولاد، در زمره محصولات استراتژیک قرار گرفته و ایران نیز از سال‌های گذشته، یکی از کشور‌هایی است که در تولید این محصول، گام برداشته و چشم‌انداز بلندمدتی برای تولید ترسیم کرده است. اما از آن رو که وضعیت اقتصادی جهان رو به افول گذاشته و اقتصادهای بزرگ جهان به دنبال راه نجاتی از این ورطه هستند، همچنین از آنجا که یکی از مقاصد صادراتی فولاد ایران، کشور چین است و…
موقعیت‌سنجی برجام در بورس
دنیای‌اقتصاد: بازارسرمایه در حالی چهره‌ای متفاوت از نزول را نسبت به بهار ۱۴۰۱ نشان داد که گمانه‌زنی‌های تحلیلگران اقتصادی نسبت به تداوم این وضعیت از روند دیگری حکایت می‌کرد. چرخش انتظارات از این بازار از نقطه اوج آن در اردیبهشت به کاهش ارتفاع۲۷/ ۱۸- شاخص‌کل بورس اوراق‌بهادار منجر شده؛ از این‌رو برخی از سناریوهای اثرگذار بر بازارسهام تا حدود زیادی رنگ باخته است.
لکوموتیو صنایع در شهریور
دنیای اقتصاد: با اعلام گزارش ماهانه تولید صنعتی توسط پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی مشخص شد «خودرو» علاوه بر اینکه عامل اصلی رشد تولیدات صنعتی کشور در شهریور بوده، نقش محوری نیز در رشد فروش شرکتهای بورسی داشته است. همچنین این گزارش در شرایطی بر کاهش موجودی انبار شهریورماه خودروسازان اشاره دارد که تولید را در حاشیه ضرر خوانده و خودروسازان کشور را در زمره شرکتهای زیان‌ده می‌داند. بر این اساس بهبود نقدینگی خودروسازان از محل فروش، تعدیل اثرات بحران جهانی ریزتراشه‌ها و همچنین کاهش تبعات تحریم در روند بهبود…
جایزه کیشلوفسکی برای «سم مندس»
دنیای اقتصاد: جشنواره بین المللی فیلم «کمرا ایمج» لهستان از«سم مندس» کارگردان انگلیسی سینما و تئاتر با اعطای جایزه ویژه تقدیر به عمل خواهد آورد.
اولویت فولاد مبارکه تولید محصولات کیفی مطابق با شاخصهای اقتصادی دنیا
جلسه کمیته مدیریت شرکتهای زیرمجموعه گروه فولاد مبارکه با حضور محمدیاسر طیب‌‌نیا مدیرعامل گروه، معاونان فولاد مبارکه و مدیران شرکتهای زیرمجموعه در محل برگزاری جلسات کمیته مدیریت فولاد مبارکه برگزار شد. به گزارش روابط عمومی فولاد مبارکه، در این جلسه شرکتهای زیرمجموعه طی گزارش‌های جداگانه‌‌ای عملکرد، دستاوردها و مباحث مربوط به شرکتهای خود را به‌طور مبسوط ارائه کردند. در ادامه مدیرعامل گروه فولاد مبارکه در چند بخش راهبردهای لازم‌‌الاجرا در گروه را تبیین کرد. محمدیاسر طیب‌‌نیا اظهار کرد:…
پیش بینی بورس امروز ۲۶ مهر ۱۴۰۱
اقتصاد نیوز: در وضعیتی که خریدن سهام یکی از کارهای ترسناک فعالان اقتصادی شده، بازار سهام در حال درجا زدن در کف کانال ۱.۳ میلیون واحدی است.
منطقه ممنوعه ورود دلار
دنياي‌اقتصاد: نرخ شاخص ارزی در روز گذشته از محدوده کانال ۳۳ هزار تومانی فاصله گرفت و به کریدور قیمتی ۳۲ هزار تومانی بازگشت. کارشناسان بازار ارز تهران با توجه به چند حضور ناموفق نرخ دلار غیررسمی در سطوح قیمتی کانال ۳۳ هزار تومانی، این کانال را منطقه ممنوعه دلار خوانده و بر این باورند که بانک مرکزی با افزایش حجم تزریق‌های خود در تلاش برای فاصله گرفتن نرخ این ارز از محدوده قیمت ۳۳ هزار تومانی است.
عقب‌نشینی شاخص دلار جهانی
دنياي‌اقتصاد: بازارهای جهانی روز گذشته را با روند معاملاتی مثبت آغاز کردند. بر این اساس باید به رشد بازار رمزارزها اشاره کرد. بیت‌کوین، لیدر بازارهای ریسکی، با رشد ۳/ ۱درصدی نسبت به روزهای اخیر مواجه شد و اکنون در ساعت ۱۴ به وقت تهران، قیمت ۱۹ هزار و ۴۰۰دلار را در بازار به ثبت رساند. همچنین اتریوم نیز به عنوان دومین رمزارز مهم در جهان تلقی می‌شود، با رشد ۱/ ۳ درصد به کانال ۱۳۲۳ دلار رسید. آمارها نشان می‌دهد که شیب صعودی بازارهای ریسکی، به بازار طلا نیز سرایت کرده است. این فلز گران‌بها که در روزهای اخیر در…
قدم‌زنی بازارها در مه
یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
شارژ تولید و فروش از مسیر تجاری‌ها
دنیای اقتصاد: تولید و فروش خودرو در کشور در حالی روندی رو به رشد در پایان تابستان داشته که آمار مربوط به شهریور نشان می‌دهد در این ماه محصولات تجاری عامل اصلی بهبود اوضاع شرکتهای خودروساز بوده‌اند.
عوامل عقبگرد شاخص
شاخص‌کل بورس اوراق‌بهادار تهران در روزهای پایانی مهرماه نیز قصد ندارد از روند ریزشی که در‌پیش گرفته، دست بکشد. در حالی تمام شاخصهای سهامی در سومین روز معاملاتی هفته قرمز‌‌‌‌‌‌‌‌‌پوش شدند که مجددا عرضه‌‌‌‌‌‌‌‌‌کنندگان سهام از متقاضیان پیشی‌گرفتند. گرچه روند مذکور در ماه‌های اخیر در اکثر روزهای هفته بر این نمایش تکراری اصرار ورزیده است، با این‌حال با توجه به برخی عوامل به‌نظر می‌رسید با قرارگرفتن شاخص در کانال یک‌میلیون و ۳۰۰هزار واحد بازار یادشده به پایان اصلاح قیمتی در…
کنایه بورس‌بازان به گزارش‌های ماهانه
بازیگران بازارسهام در ماه‌های اخیر نتوانستند نقش قابل‌قبولی در جریان داد و ستدهای بورسی ایفا کنند، از این‌رو بررسی روند معاملات این بازار از افت چشمگیر تقاضا حکایت می‌کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق‌تقدم) به محدوده زیر ۱۲۰۰ میلیارد‌تومان در برخی از روزها رسیده که در محاسبات به‌وجود آمده نشان می‌دهد. وضعیت نامطلوب شاخص‌کل بورس اوراق‌بهادار نیز بر یک نکته مهم تاکید می‌کند. بازدهی نماگر یادشده از ابتدای سال منفی ۱۱/ ۴درصد را نشان می‌دهد. وضعیتی که روند رو به‌افول…
کاهش شکایات کیفی مشتریان از ایران خودرو
ایکوپرس: معاون کیفیت ایران خودرو از کاهش ۳۸درصدی شکایات مشتریان در حوزه کیفیت محصولات در مردادماه امسال نسبت به سه‌ماه پایانی سال گذشته خبر داد. سهراب برفروشان ارتقای کیفیت محصولات و افزایش رضایت مشتریان را از اهداف برنامه‌‌‌ریزی و اجرای طرح تحول کیفیت ایرانخودرو دانست و با اشاره به نتایج سه شاخص کلیدی که از دستاوردهای این طرح به شمار می‌رود، گفت: تحلیل روند شاخصهای کیفی محصولات تولیدی گروه صنعتی ایران خودرو در ۶ماه ابتدایی سال ۱۴۰۱ موید کارآیی و اثربخشی اقدامات تعریف شده در طرح تحول کیفیت این…
تشکیل گروه‌های تخصصی انجمن انبوهسازان
محمد رضائی‌فرد: آیین آغاز به کار کمیسیون‌های انجمن انبوهسازان اصفهان عصر روز سه‌شنبه ۱۹ مهرماه در فضای کار اشتراکی اونیکس برگزار و طی آن ۹ گروه تخصصی شهرسازی، آموزش، تأمین مالی، پروژه‌های شاخص، فنی و اجرایی، فنّاوری‌های نوین، حقوقی، زیرساخت و محاسبات تشکیل و دبیر هر گروه مشخص شد. در این نشست مهدی شیخ سجادیه، دبیر انجمن انبوهسازان اصفهان، اظهار کرد: ساختار گروه‌های تشکیل‌شده مشورتی، تخصصی، چابک و وابسته به یک ساختار مشورتی بزرگ‌تر یعنی هیات‌مدیره انجمن است.
ریزش شاخص بورس /صعود دقیقه ۹۰ به داد بورس بازان نرسید
پیش بینی بورس امروز ۲۵ مهر ۱۴۰۱
اقتصاد نیوز: بورس تا همین یک ماه قبل خودش وضعیت خوبی نداشت و بدون بهانه افت می کرد، اما حالا سایر بازارها هم دوباره در حال جذاب شدن هستند و این اتفاق منجر به شدت گرفتن خروج پول حقیقی ها از بازار سهامشده است.
نمره قبولی صنعت در تابستان
دنیای‌اقتصاد: پژوهشکده پولی و بانکی بانک مرکزی، گزارش ماهانه تولید صنعتی شرکتهای بورسی را منتشر کرد. براساس اطلاعات این گزارش، رشد شاخص تولید صنعتی شرکتهای بورسی در شهریورماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵/ ۶درصد رشد داشته است. اگرچه هرسه صنعت بزرگ کشور، یعنی صنعت خودروسازی و قطعات، صنعت فلزات اساسی و صنعت محصولات شیمیایی در شهریورماه رشد تولید مثبت داشته‌‌اند، اما باتوجه به تداوم رشد بالای ۲۰درصد در صنعت خودرو و قطعات، میتوان مهم‌ترین دلیل رشد تولید صنعتی قابل توجه را عملکرد صنعت خودروسازی و قطعات…
آرایش دلار در کانال ۳۳
دنياي‌اقتصاد: نرخ شاخص ارزی در دومین روز کاری هفته در مرز کانال قیمتی ۳۳هزار تومانی قرار گرفت. به عقیده بسیاری از فعالان بازار ارز تهران تحرکات افزایشی نرخ دلار در روز یکشنبه ناشی از انتظارات موجود در فضای جامعه رخ داده است. این در حالی است که دلار در معاملات توافقی بازار ارز تهران همچنان با اختلاف قیمت حدودا هزار تا هزار و ۵۰۰ تومانی نسبت به نرخ بازار آزاد در محدوده قیمتی نیمه نخست کانال ۳۱ هزار تومانی معامله می‌شود. در این میان روز گذشته نرخ دیگر ارز‌های شاخص بازار تهران همچون یورو و پوند نیز دستخوش…
رشد ۱۰۱ درصدی تحویل حضوری خودرو
ایکوپرس: گروه صنعتی ایرانخودرو در نیمه نخست امسال، با رشد ۱۰۱درصدی، موفق شد از رکورد تحویل حضوری محصولات سواری نسبت به مدت مشابه سال گذشته عبور کند.
بورس در تعلل
دنیای‌اقتصاد: طبق بررسیهای صورت‌گرفته به‌نظر می‌رسد نماگر اصلی بازار سرمایه در مقایسه با تورم در سطوح پایینی قرار گرفته و در مواردی از تورم عقب‌مانده است. بر این اساس، تعدیل شاخص‌کل در مقایسه با شاخص قیمت مصرف‌کننده نشان می‌دهد که دماسنج اصلی بورس تهران در محدوده ۳۵۴هزار واحدی قرار دارد و به‌عبارتی با آخرین روزهای آذر‌ماه سال۹۸ برابری می‌کند. البته در چنین شرایطی بسیاری از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که با توجه به برآیند حرکتی شاخص‌کل بورس تهران طی سال‌های اخیر و همچنین به علت ماهیت تحولات قیمتی…
هدف کلان ما ایجاد نگاه سرمایه‌ای به برندسازی محصول است
در دهمین همایش نشان تجاری در سال ۱۴۰۱ نگاه ما به آینده بود و طی ۹ سال قبل تلاش کردیم تا در راستای توسعه برند و نفوذ به بازارهای جدید واحدهای تولیدی موثر باشیم.
بیکاری و تورم
بیکاری و تورم، رفاه جامعه را پایین می‌آورند. اقتصاددان حوزه اقتصاد کلان، آرتور اوکان با به وجود آوردن شاخصی با نام شاخص فلاکت (Misery Index) سعی کرد نشان دهد بیکاری و تورم چه اثرات منفی دارند. مقاله «بده‌بستان شادکامی میان بیکاری و تورم» که در سال ۲۰۱۴ به قلم دیوید بلانچ‌فلاور، دیوید بل، آلبرتو مونتاگنولی و میرکو مورو به چاپ رسید با استفاده از داده‌های مربوط به کشورهای اروپایی بین سال‌های ۱۹۷۵ تا ۲۰۱۳ سعی کرد به یک سوال بسیار مهم پاسخ دهد: رضایت از زندگی تا چه اندازه تحت تاثیر بیکاری و تورم…
کم سابقه ترین رکود بخش مسکن
آمارهای معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد در شهریورماه امسال، میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۸٫۱۲میلیون تومان رسیده است که نسبت به‌ماه قبل ۹٫۳۱ درصد رشد داشته و از افزایش ۷۳٫۳۸درصدی نسبت به شهریورماه پارسال حکایت می‌کند اما همزمان تعداد معاملات در این بازار به‌صورت عجیبی افت کرده و به ۸۹۶۲فقره رسیده که از بهمن‌ماه ۹۲یعنی اوج دوره رکود قبلی مسکن تاکنون بی‌سابقه بوده است. البته همواره به‌دلیل تعطیلات نوروزی، تعداد معاملات بازار مسکن در محدوده ۵هزار فقره است که برای تحلیل مدنظر قرار نمی‌گیرد.
به گزارش تجارت‌نیوز، براساس آمارهای معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در شهریورماه امسال از میان ۱۰۵۳۷فقره معامله ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات، پس از حذف داده‌های پرت و کدپستی‌های نامعتبر، ۸۹۶۲فقره معامله قابل‌اتکا استخراج شده که نسبت به همین معیار در ماه قبل ۱۹٫۶۵درصد کاهش دارد.
این تعداد معامله در مقایسه با ماه مشابه سال قبل نیز از افت ۳۴٫۵۶درصدی خبر می‌دهد و نشانه ورود بازار مسکن به رکود سنگینی است که به‌واسطه همراه شدن با تورم و افزایش قیمت در اقتصاد، عملا بن‌بست خطرناکی برای صنعت ساختمان ایران به شمار می‌رود.
بازخوانی وضعیت معاملات بازار مسکن در سال‌های قبل نشان می‌دهد به‌جز سال ۹۲که رکود سنگین بازار مسکن پس از جهش قیمتی حدود ۲۰۰درصدی قیمت‌ها آغاز شده بود، افت معاملات این بازار به کمتر از ۱۰ هزار فقره در ماه بی‌سابقه بوده است. اکنون اما در شرایطی که کارشناسان معتقدند با وجود ثبات نسبی قیمت مسکن در ۵ سال گذشته، هنوز حباب قیمتی مسکن تخلیه نشده است، بازار مسکن پس از رشد ۷۳٫۴ درصدی در طول یک سال در حال ورود به رکود سنگین‌تری است که می‌تواند تبعات جبران‌ناپذیری برای صنعت ساختمان کشور و صنایع وابسته به آن به همراه بیاورد. بررسی‌ها حاکی از این است که صنعت ساختمان حداقل با ۵۰ نوع صنعت پسین یا پیشین خود مرتبط است و رونق یا رکود آن مستقیما این صنایع را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد.
حالا اگر قرار باشد صنعت ساختمان در چند قدمی خروج از رکود سنگین ۵ساله پا به دوره رکودی جدید بگذارد، میتوان حدس زد که حال‌وروز صنایع وابسته به آن تا چه حد رقت‌بار خواهد شد. به‌ویژه که این صنایع، مانند صنایع سیمان، کاشی و سرامیک، تولید مصالح ساختمانی و… با ظرفیتی بیش از نیاز کشور ایجاد شده‌اند و به دلایل مختلف توان و فرصت صادرات چندانی نیز ندارند. پس اگر صنعت ساختمان کشور دوباره کساد شود، مشکلات این صنایع به‌مراتب پیچیده‌تر خواهد شد.
گرچه تعداد معاملات بازار مسکن تهران از ماه‌های پس از جهش قیمت در سال ۹۲ نیز کمتر شده و به زیر ۱۰ هزار فقره در ماه سقوط کرده است اما رشد قیمت‌ها همچنان در این بازار ادامه دارد. در شهریورماه امسال میانگین قیمت هر متر زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۸میلیون و ۱۲۲هزار و ۴۰۰تومان رسیده است که نسبت به‌ماه قبل ۹٫۳۱ درصد رشد و نسبت به شهریور سال گذشته ۷۳٫۳۸درصدی رشد داشته است.
با این حساب، رشد میانگین قیمت مسکن تهران از فروردین‌ماه امسال تا پایان شهریور به ۴۵٫۵ درصد رسیده که گرچه نسبت به رشد ۱۵۰ درصدی قیمت ارز و طلا به چشم نمی‌آید اما به‌واسطه کلان بودن سرمایه موردنیاز خرید مسکن و همچنین عدم‌افزایش قدرت خرید متقاضیان مصرفی این کالا، رشد ۴۵٫۵درصدی مسکن به‌معنای بر باد رفتن رویای خانه‌دار شدن بخش بزرگی از مردم است. این روند رو به رشد گرچه در ظاهر از وضع مناسب بازار حکایت می‌کند اما همزمان شدن آن با کاهش تعداد معاملات نشانگر رکود تورمی است که یکی از بدترین خبرهای ممکن برای بازار مسکن محسوب می‌شود.
در این حالت قیمت فروش واحدهای مسکونی تناسبی با قدرت خرید متقاضیان مصرفی ندارد و سهم عمده بازار به متقاضیان سرمایه‌گذاری تعلق می‌گیرد اما به‌واسطه رشد قیمت ارز، طلا و کالای سرمایه‌ای، قیمت مسکن همچنان در مسیر افزایشی به‌پیش می‌رود تا جایی که دیگر متقاضیان سرمایه‌گذاری نیز به‌واسطه کاهش نقد شوندگی مسکن رغبت چندانی برای خرید آن نخواهند داشت درنتیجه تعداد معاملات در این بازار بیش از پیش کاهش می‌یابد و رکود را سنگین‌تر می‌کند.
پُربازده و کم بازده‌ترین صنایع تالار شیشه ای
پُربازده و کم بازده‌ترین صنایع بورس بر اساس اطلاعات بورس اوراق بهادار تهران برای دوره ۳۰ روز منتهی به ۲۶ اردیبهشت ماه سال جاری اعلام شد.
به گزارش ایلنا؛ صنعت «استخراج سایر معادن» با بازدهی ۱۹ درصدی، در رده نخست صنایع بورسی برای دوره ۳۰ روز منتهی به ۲۶ اردیبهشت ماه ۹۷، قرار گرفت.
بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی بورس تهران، صنعت «ساخت دستگاه‌ها و وسایل ارتباطی» با افت با (۶) درصدی بیشترین کاهش بازدهی را در این دوره زمانی در بین همه صنایع تالار شیشه ای تجربه کرده است.
این گزارش می‌افزاید: صنعت صنعت فلزات اساسی با ۶۱۹.۵ درصد بیشترین ارزش و حجم معاملات هفتگی را به خود اختصاص داده است.
تحرک شاخص
لازم به ذکر است؛ در هفته منتهی به ۲۶ اردیبهشت ماه، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات به رقم ۹۴.۹۴۰ واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته ۱۲۴۹ واحد افزایش را به ثبت رسانده است.
افزون بر این، تعداد روزهای کاری هفته گذشته ۵ روز، حجم معاملات ۷۴۶۳ میلیون سهم و ارزش آن ۱۶۲۰۷ میلیارد ریال بود که حجم و ارزش معاملات نسبت به هفته دوم اردیبهشت ماه به ترتیب ۳۵ و ۳۰ درصد افزایش داشته است.
ارزش بازار سهام
گفتنی است؛ ارزش بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته سوم اردیبهشت ماه به ۳۷۲۲۱۹۷ میلیارد ریال رسید.
از سویی دیگر، در هفته منتهی به ۱۹ اردیبهشت۹۷، شاخص کل با ۱.۴ درصد کاهش به رقم ۹۴.۹۴۰ واحد رسید و شاخص کل هم وزن با ۰.۸ درصد کاهش به ۱۷۱۲۶ واحد دست پیدا کرد.
افغانستان، بزرگترین سرمایه‌گذار خارجی در ایران در 6 ماهه سال جاری
در شش ماهه نخست امسال، کشور افغانستان بیشترین حجم سرمایه‌گذاری را در کشور انجام داده و فارس نیز بیشترین سرمایه را جذب کرده است.
در شش ماهه نخست امسال حجم سرمایه‌گذاری خارجی مصوب در بخش صنعت، معدن و تجارت نسبت به مدت مشابه سال قبل ۸۲.۷ درصد کاهش داشته، کشور افغانستان بیشترین حجم سرمایه‌گذاری را در کشور انجام داده و فارس نیز بیشترین سرمایه را جذب کرده است.
جدیدترین آمار منتشر شده از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت (صمت) نشان می‌دهد که در شش ماهه امسال، ۷۳ مورد سرمایه گذاری خارجی به ارزش ۳۸۲ میلیون و ۴۰۰ هزار دلار در بخش صنعت، معدن و تجارت تصویب شده که از لحاظ تعداد ۷.۵ و از نظر ارزش ۸۲.۷ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشته است.
این در حالی است که در مدت مشابه سال گذشته ۷۹ مورد سرمایه گذاری خارجی به ارزش دو میلیارد و ۲۱۵ میلیون دلار در این بخش تصویب شده بود.
به لحاظ تعداد پروژه‌ها، سهم بخش صنعت ۸۹، معدن هفت و تجارت چهار درصد بوده است. همچنین از این تعداد در بخش‌های صنعت، معدن و تجارت، ۲۷ مورد در حال بهره برداری و مابقی در حال طی مراحل اجرایی است.
در این میان از بین ۵۲ مورد سرمایه‌گذاری خارجی در این بخش، ۲۴ شرکت با ۱۰۰ درصد سهامدار خارجی، ۳۴ شرکت بصورت مشارکتی با شرکای داخل (J.V) و ۱۵ مورد به صورت مشارکت مدنی، بیع متقابل و BOT اجرا می‌شود.
مهم‌ترین گروه‌های کالایی سرمایه‌پذیر
بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی وزارت صمت، بیشترین حجم سرمایه‌گذاری خارجی در دوره مورد بررسی نیز در گروه‌های چوب و محصولات چوب و چوب پنبه (به جز مبلمان) با ۱۲۳.۲ میلیون دلار، استخراج کانسارهای فلزی با ۶۷، مواد و محصولات شیمیایی با ۴۳.۲ و ساخت فلزات اساسی با ۴۰.۹ میلیون دلار بوده است.
پنج کشور اول از لحاظ ارزش سرمایه‌گذاری خارجی مصوب نیز کشورهای افغانستان با ۱۴۹.۸ میلیون دلار، چین با ۷۵.۵ میلیون دلار، ترکیه با ۴۴.۸ میلیون دلار، هند با ۳۳.۸ و امارات با ۲۰.۹ میلیون دلار هستند.
فارس صدرنشین جذب سرمایه خارجی
در این میان، استان‌های فارس ۴۱ درصد، خراسان جنوبی ۲۱، خراسان رضوی ۱۵، هرمزگان ۱۲ و تهران ۱۱ درصد از حجم سرمایه‌گذاری خارجی مصوب در بخش صعت، معدن و تجارت را جذب کرده اند.
سرمایه‌گذاری خارجی مصوب شامل کلیه درخواست‌ها اعم از سرمایه‌گذاری جهت ایجاد طرح‌های جدید، خرید سهام شرکتهای موجود و همچنین سرمایه‌گذاری‌های خارجی در قالب ترتیبات قراردادی است.
نشانههای کسادی بازار مسکن در تیرماه
بازار مسکن شهر تهران در تیرماه نسبت به ماه قبل از جنب و جوش کمتری برخوردار بود و طبق آمارهای اولیه دچار ۱۴ درصد افت معاملات شده است.
به گزارش سازه نیوز، قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه 1397 جهش 45.8 درصد را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرد. به همین دلیل، تعداد تقاضای واقعی در این بازار افت کرد و با اینکه گفته می‌شود بیشتر خرید و فروش‌ها از ناحیه سفته‌بازان صورت گرفته، معاملات در خردادماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال به ترتیب 22.1 و 3.1 درصد کاهش یافت.
در ادامه و همان‌طور که برخی کارشناسان پیش‌بینی می‌کردند در تیرماه روند نزولی معاملات ادامه یافت. تا روز 21 تیرماه 7345 مورد خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده و طبق برآوردهای اولیه، تعداد خرید و فروش‌ها 14 درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است. این در حالی است همواره که در تیرماه به عنوان اولین ماه از فصل جابه‌جایی، تعداد معاملات، بالا بوده و خرید و فروش بیشتری در سه ماه تابستان نسبت به دیگر فصول انجام می‌شود.
با اینکه در سه ماهه ابتدایی سال جاری معاملات نسبت به سه ماهه ابتدای سال 1396 حدود 5 درصد افزایش یافته اما دو موضوع را نباید فراموش کرد؛ یکی اینکه در اردیبهشت امسال شاهد هجوم یکباره نوسان‌گیران بازار ارز و سکه به بازار مسکن بودیم و عمده خریداران با توجه به انتظارات تورمی وارد بخش مسکن شدند. موضوع دیگر اینکه معاملات در سه ماهه ابتدایی سال 1396 چندان بالا نبود که رشد 5 درصدی آن در سال جاری به عنوان شاخصی برای رونق مسکن تلقی شود.
جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا در روز 14 تیرماه راه‌حل‌های کنترل بازار مسکن را با حضور فعالان این بخش بررسی کند. در این برنامه 9 راهکار توسط وزارتخانه ارایه شد که بعضی مدعوین آنها را مناسب ارزیابی کرده و برخی گفتند جهش فعلی مسکن درواقع نوعی اصلاح قیمت ناشی از رشد نقدینگی و انتظارات تورمی است که راه‌حل خاصی برای آن وجود ندارد.
حامد مظاهریان ـ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ـ به ارایه این راهکارها پرداخت و اظهار کرد: عرضه بسته تشویقی مالیاتی به منظور افزایش تولید، راه اندازی بازارگاه الکترونیکی، انتقال ماموریت وصول مالیات بر خانه‌های خالی از سازمان امور مالیاتی به شهرداری‌ها، تسریع در تصویب لایحه قانونی پیش فروش ساختمان، کنترل سوداگری در بخش زمین از طریق استفاده از ابزارهای مالیاتی، حمایت از ساخت و عرضه واحدهای مسکونی کوچک متراژ، معامله بر اساس حمایت سه ماهه تسریع در اجرای برنامه بازآفرینی شهری، تغییر ماموریت بانک مسکن از تخصصی به توسعه‌ای و تسریع در عرضه زمین‌های وابسته به دولت به منظور افزایش عرضه واحدهای منطبق با الگوی مصرف از جمله برنامه‌هایی است که به منظور کنترل بازار مسکن در دست اقدام قرار دارد.
در ادامه مهرگان ـ استاد دانشگاه ـ نیز به هرم سنی جمعیت کشور اشاره کرد و گفت: آمار جدید نشان می‌دهد کمترین جمعیت کشور از 18 تا 22 سال است. به همین دلیل در سال‌های آینده با رکود مسکن مواجه می‌شویم. در شهرهای بزرگ رشد جمعیت کاهش یافته که این مسائل به بخش مسکن منتقل می‌شود. مشکل بخش مسکن کمبود تقاضا نیست بلکه افزایش قیمت مربوط به افزایش هزینه‌های ساخت است که باید به سمت روش‌های نوین ساخت مسکن برویم که با کمترین هزینه تولید شود. با رشد فعلی جمعیت نباید اطلاعات غلطی به سازندگان بدهیم که در این بخش سرمایه گذاری کنند.
همچنین قلی‌زاده ـ استاد دانشگاه ـ اظهار کرد: بیش از 5 میلیون واحدهای خالی و شبه خالی وجود دارد. این اولین بار است که این اتفاق افتاد. البته این را به معنای علمی مازاد عرضه معامله بر اساس حمایت سه ماهه نمی‌توانیم تلقی کنیم. تمامی تمرکز روی رشد بوده و معیارهایی که برای تعریف رونق و رکود استفاده می‌شد، معیارهای علمی و مبتنی بر اقتصاد کلان نبوده است. سیاست‌گذار بخش مسکن از معیارهای اقتصاد کلان برای تعریف ادوار تجاری استفاده کند. در مورد مالیات‌ها هم نرخ‌ها بسیار پایین است و باید اصلاح شود.
برزگر ـ رییس کانون انبوه سازان ـ گفت: 1500 هزار میلیارد تومان نقدینگی که به هر طرف هجوم می‌آورد، وحشتناک است. سیاستها باید به سمتی باشد که نقدینگی به سمت تولید و بورس برود. سیاستهای درون بخشی نمی‌تواند نجات‌بخش باشد. نظام تامین مالی مسکن دچار مشکل است. قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن سال 1387 چه زمانی می خواهد اجرایی شود؟ از یک طرف قانون رفع موانع تولید را مصوب می‌کنیم و از سوی دیگر قانون پیش فروش را وضع می‌کنیم که تامین مالی را دچار مشکل کرده است. باید شهرداری‌ها به سمت درآمدهای پایدار بروند تا شهرفروشی اتفاق نیفتد.
شهریاری. نماینده مجلس. هم اظهار کرد: وقتی قیمت ارز تغییر می‌کند، یک مارپیچی در قیمت‌ها اتفاق می افتد تا بتواند تغییرات را کنترل کند. در بخش واقعی مسکن اتفاق عجیب و غریبی رخ نداده است. وقتی نقدینگی ما به 1700 هزار میلیارد تومان رسیده به معنای ثروتمند شدن مردم نیست، این رقم در واقع قدرت خریدش برابر با نقدینگی است که 10 سال پیش بود که به معنای کاهش ارزش پول ملی است. در این شرایط هر آدم عاقلی می‌رود به این سمت که این ریال را تبدیل به کالا کند تا از کاهش قیمت آن جلوگیری کند. مسکن هم از این شرایط متاثر است و در شرایط فعلی کار خاصی نمی‌توان انجام داد؛ چراکه قیمت مسکن بر اساس ارزش پول ملی افزایش پیدا نکرده ولی به هر حال فضای روانی ناشی از این افزایش، بازار را ملتهب می‌کند و دست اندرکاران را به این فکر می‌اندازد که چه راه حلی اندیشیده شود.
همچنین مهدی روانشادنیا ـ کارشناس اقتصاد مسکن ـ در گفت‌وگو با ایسنا درباره راه حل‌های 9 گانه وزارتخانه گفت:راهکارهای ایجاد تعادل در بازار مسکن در تئوری، خوبی هستند ولی دو موضوع را باید لحاظ کرد؛ یکی اینکه اهتمام برای اجرایی کردن این سیاستها وجود داشته باشد و دوم اینکه آثار چنین برنامه‌هایی زمان‌بر خواهد بود. لذا این نوع سیاستها نمی‌تواند در کنترل قیمت‌های فعلی تاثیر ملموسی ایجاد کند.
در حاشیه این نشست هم حسین عبده تبریزی ـ مشاور وزیر راه وشهرسازی اظهار کرد: اتفاقی که در سال جدید افتاد موضوع خروج ترامپ از برجام بود که به عنوان عامل روانی در بازار عمل کرد. ترامپ تلاش می کند که ما نتوانیم نفت بفروشیم و درآمدهای ارزی به دست بیاوریم، این موارد به انتظارات تورمی تاثیر می‌گذارد. اما عامل تعیین کننده در قیمت مسکن به اعتقاد من کماکان بودجه خانوار است که به لحاظ محدودیت، قیمت‌های اجاره بیش از این افزایش نمی‌یابد. افزایش قیمت مسکن نیز از هیاهوی عرضه و تقاضای واقعی بالاتر بوده است. یعنی آنقدر که قیمت‌ها بالا رفته، معاملات افزایش نیافته است.
او ادامه داد: بعضی‌ها تصور افزایش قیمت را از ارز به مسکن منتقل می‌کنند؛ در حالی که مسکن کالاهای قابل صادر کردن نیست. وقتی ترامپ از برجام خارج می‌شود، قیمت ارز و طلا بالا می‌رود چون با آن ارتباط دارد اما ساختمان این ماهیت را ندارد. بازار مسکن قطعا از افزایش نرخ ارز تاثیر گرفته اما این افزایش، سقف دارد و قیمت مسکن با شدتی که در بازارهای موازی داشتیم افزایش پیدا نمی کند
دیدگاه شما