به کیفیت خواب خود اهمیت دهید
کارآفرینانی که زیاد کار می‌کنند و کم‌خواب هستند، سلامتی خود را به خطر می‌اندازند.
نوپانا: مطمئنا افراد مختلف به میزان متفاوتی خواب در شبانه‌روز نیاز دارند. به‌طور کلی می‌توان گفت برای داشتن عملکرد مناسب در روز، به پنج تا شش ساعت خواب و برای سرحال و شاداب بودن در طول روز، به هفت تا هشت ساعت خواب در شبانه‌روز نیاز داریم.
همه ما می‌دانیم که داشتن خواب کافی و مناسب برای سلامتی و عملکرد ما در کار و زندگی بسیار مهم است.
به گزارش نوپانا، تقریبا می‌توان گفت تمام کارآفرینان به علت استرس، مشغله و مسئولیت‌های زیاد ساعات کمی را در شبانه‌روز می‌خوابند و به کم‌خوابی مبتلا هستند. این کم‌خوابی در سلامتی و حتی عملکرد و موفقیت آنها تاثیرگذار است. پس بهتر است به دنبال راهکارهایی برای افزایش میزان خواب خود باشند. در نوشتار زیر چند راهکار ساده آورده شده است:
- ساعت مشخصی برای خوابیدن و از خواب بیدار شدن خود انتخاب کنید. هر روز راس ساعت مشخصی از خواب بیدار شوید. ممکن است انجام این کار در چند روز اول به علت نداشتن میزان خواب کافی سخت باشد، اما بعد از مدت کوتاهی ساعت بیولوژیکی بدنتان تنظیم میشود.
- در روز ورزش کنید تا بدنتان خسته شود و شب راحت‌تر بخوابید.
- نزدیک ساعت خوابتان نوشیدنی‌های کافئین‌دار مانند چای و قهوه ننوشید.
- ممکن است مطالعه قبل از خواب برای برخی از افراد مفید باشد اما باید مطالبی را بخوانید که ذهنتان را مشغول نکند.
- اگر هنگام خواب استرس و افکار آشفته به سراغتان آمدند، یک اتفاق خوب یا صحنه آرامش‌بخش را تصور کنید.
- اگر قبل از خواب یک موضوع نگران‌کننده یا موضوع مهمی به ذهنتان رسید آن را یادداشت کنید تا فردا به آن فکر کنید.
قطعا استفاده از روش‌های گفته‌شده و روش‌های مشابه برای درمان بی‌خوابی مفیدتر و بهتر از داروهای شیمیایی هستند؛ اما اگر مشکلات شدیدی در خواب خود دارید حتما با یک پزشک مشورت کنید.
درباره مژده زینالی
مژده زینالی، دانش‌آموخته رشته مهندسی پزشکی است. او از سال ۱۳۹۳ مسئولیت واحد زبان‌های خارجی را در باشگاه‌های مهندسی پزشکی دانشگاه‌های آزاد عهده‌دار بوده و تاکنون مقالات متعددی را در زمینه‌های پزشکی و فناوری‌های نوین، در این عرصه منتشر کرده است.
بررسی تجربه جهانی در کنترل نوسان قیمت ها و انواع دامنه نوسان
بورس تهران در گزارشی به بررسی ساز و کار کنترل نوسان قیمت در بورس ها و انواع دامنه نوسان را بررسی و پیشنهادات آیسکو برای مدیریت نوسانات شدید قیمتی پرداخت.
- ، مدیریت تحقیق و توسعه شرکت بورس تهران در گزارشی ساز و کار کنترل نوسان قیمت در بورس ها و انواع دامنه نوسان را بررسی و پیشنهادات آیسکو برای مدیریت نوسانات شدید قیمتی را اعلام کرد.
براین اساس، نوسان ناگهانی و شدید قیمت در بازارهای مالی می تواند به بی ثباتی بازار منجر شود.
این مسئله همواره از دغدغه های نهاد ناظر بورس و فعالان بازار سرمایه بود.
به دلیل اهمیت بالای این موضوع به ویژه در شرایط نامتعارف بازار، نهادهای بین المللی مختلف اقدام به بررسی انواع ساز و کارهای کنترل نوسان های قیمتی در بورس های اوراق بهادار کردند.
در این گزارش به جزییات طرح های مورد استفاده برای کنترل نوسان در بورس های اوراق بهادار پرداخته شده که می تواند به عنوان راهنمایی برای چگونگی مدیریت نوسان های شدید مورد استفاده قرار گیرد.
توصیه های آیسکوهدف اصلی آیسکو اطمینان از وجود کارایی، شفافیت و عملکرد منصفانه بازار اوراق بهادار است.
مقایسه نوسان های جدید می تواند با کاهش یکپارچگی بازارها و کاهش اعتماد سرمایه گذاران به این اهداف آسیب برساند.
بررسی تجربه جهانی در کنترل نوسان قیمت ها و انواع دامنه نوسان
همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.
اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات
ايسنا: در حال حاضر شهرداری برای ساخت واحدهای کمتر از ۳۵ متر مجوز صادر نمی‌کند. با این حال ۳.۴ درصد معاملات به آپارتمانهای ۳۰ تا ۴۰ متر و ۰.۴ درصد معاملات به واحدهای کمتر از ۳۰ متر تعلق دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد عمده واحدهای ۳۰ تا ۴۰ متر عمدتا در منطقه ۱۰ و محله‌هایی همچون جیحون، دامپزشکی، سلسبیل، کارون و نواب واقع شده است.
با شرایط فعلی مردم می‌توانند خانه‌دار شوند؟/پاسخ یک کارشناس مسکن
ايسنا: پورحاجت گفت: در همه نقاط کشور شرایط بسیار سختی برای خانه‌دار شدن وجود دارد و این مساله ناشی از عدم برنامه‌ریزی صحیح در حوزه مسکن طی سالیان اخیر است. عدم تحقق برنامه‌های دولت برای تولید مسکن در کشور و بالا بودن هزینه‌های ساخت و ساز از مهمترین دلایل این مساله است.
ایست مسکن در سنگر آخر
دنیای‌اقتصاد: با تغییر وضعیت نبض خرید آپارتمانهای کلنگی در پایتخت، ایست مسکن در سنگر آخر معاملات ملکی، رقم خورد. بررسیهای «دنیای‌اقتصاد» نشان‌دهنده افت شدید حجم معاملات پاییزی خرید مسکن در سنگر آخر خریداران است. بازار خانههای کلنگی با عمربنای بالاتر از ۲۰ سال در حالی در دوره اوج جهش قیمت مسکن تاکنون، مورد توجه متقاضیان خرید مسکن قرار داشت که پاییز امسال، بیشترین میزان ریزش معاملات مسکن در این بازه سنی واحدهای مسکونی به ثبت رسید ومسکن در سنگر آخر خریداران متوقف شد.
سقوط قدرت خرید وام مسکن
دنياي اقتصاد: قدرت خرید وام مسکن در شهر تهران به زیر کف حداقلی سقوط کرد. برآوردهای «دنیای اقتصاد» از پوشش واقعی وام خرید مسکن که هم‌‌اکنون به متقاضیان این تسهیلات در شهر تهران پرداخت میشود نشان می‌دهد قدرت پوشش‌‌دهی این وام به‌طور متوسط در پایتخت به کمتر از ۴ مترمربع سقوط کرده است. براساس تازهترین آمارهای رسمی از وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در مرز ۴۴ میلیون تومان قرار گرفته است. این در حالی است که سقف وام خرید مسکن برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران…
اعطای بیش از ۳۳هزار‌میلیارد ریال تسهیلات توسط بانک سپه در مهرماه
تحلیل بازار: بانک سپه ۳۳هزار و ۸۴۸میلیارد ریال در قالب ۷۴هزار و ۹۸۵ فقره تسهیلات تکلیفی در مهرماه سال‌جاری در حوزه‌‌‌های ودیعه مسکن، ازدواج، فرزندآوری، وام بدون ضامن و قرض‌‌‌الحسنه خوداشتغالی پرداخت کرده است. به نقل از روابط عمومی پایگاه اطلاع‌‌‌رسانی بانک سپه؛ این بانک، به‌‌‌منظور اجرای تکالیف ابلاغی بانک مرکزی از تاریخ ابلاغ این طرح در بهمن‌‌‌ماه ۱۴۰۰ تا پایان مهرماه سال‌جاری بیش از ۴۲۴هزار فقره پرونده، معادل ۱۲۱هزار و ۳۸۵میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده که از این تعداد بیش از ۱۶هزار‌میلیارد‌ریال به…
سوءبرداشت از «مهر» مسکن
دنياي اقتصاد: بررسی الگوی پاییزی معاملات مسکن، به یک سوءبرداشت درباره پارادوکس ملکی ثبت‌شده در آمارهای رسمی بازارملک در مهرامسال، پاسخ می‌دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، وضعیت بازار مسکن شهر تهران در مهرماه امسال براساس آمارهای رسمی، در حالی یک پارادوکس مهم درباره جهت متفاوت تغییرات حجم معاملات و تورم ماهانه آپارتمان‌‌ها را دربرگرفته است که در عین حال یک سوءبرداشت درباره وضعیت مهرماه این بازار در میان گروهی از افراد ایجاد شده است.
مسکن؛ افسون سیاسی
زهره اكرمي: افزایش نرخ بهره برای مبارزه با تورم فزاینده، سبب شده است که مسکن در ایالات متحده و بریتانیا بیش از همیشه شاهد افزایش قیمت باشد. مقرون‌به صرفه بودن مسکن که تابعی از قیمت مسکن و درآمد شخصی و همچنین نرخ بهره است، در آستانه انتخابات میان‌دوره‌ای در ایالات متحده به موضوع داغ سیاسی تبدیل شده است. در حالی که دستمزدها با کاهش همه‌گیری ناشی از شیوع کووید افزایش یافته، نتوانسته است افزایش هزینه‌های انرژی، مسکن و غذا را جبران کند.
تقلای جدید در بازار اجاره مسکن
دنیای اقتصاد: بازار اجاره مسکن شهر تهران به خصوص در مناطق پرتقاضا با تقلای جدید برای یافتن فایلهای با قیمت مناسب‌تر رو به رو شده است. بررسیهای دنیای اقتصاد درباره تازهترین شرایط بازار اجاره مسکن در ماه میانی پاییز نشان از رکود شدید معاملاتی در این بازار به رغم وجود هر دو طیف عرضه و تقاضای واحدهای اجاره‌ای در این بازار دارد.
پینگ پنگ مشکلات مسکن ملی
دنیای‌اقتصاد: با وجود وابستگی کامل پیشرفت پروژه‌‌‌های نهضت ملی مسکن به وضعیت پرداخت تسهیلات بانکی، روند پرداخت وام به شکل مطلوب پیش نمی‌رود و در این بین مشکلات در نحوه تخصیص منابع میان نهادهای اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات مختلف پاسکاری میشود.
دلیل تاخیر در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی
فارس: معاون اداره کل اعتبارات بانک مرکزی گفت: بنا به دلایلی که دوستان دولت باید توضیح دهند، تضمین‌‌نامه سازمان برنامه و بودجه برای بانک مرکزی که اصل سود را تعهد می‌‌کرد صادر نشد و همین مساله دلیل تاخیر در پرداخت وام مسکن روستایی است.
معاملات املاک لاکچری چقدر افزایش پیدا کرد؟
ايسنا: مهرماه ۱۳۹۴ متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۳.۹ میلیون تومان بود که مهرماه ۱۴۰۱ طبق گزارش بانک مرکزی به ۴۳.۷ میلیون تومان و بر اساس اعلام مرکز آمار به ۴۶.۴ میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است.
ضربه کاری به ساخت و ساز
برگزیت، کووید و جنگ در اوکراین، زندگی در سراسر جهان را به اندازه کافی نامطمئن کرده است. کسانی که از مکانیزم‌های دقیق بازار مسکن فاصله دارند، باید از محدوده پیش‌بینی‌های فعلی برای این بخش، از رکود خفیف گرفته تا سقوط قیمت مسکن، متحیر شوند. مردم می‌توانند مطمئن باشند، حتی آنهایی که به بازار مسکن نزدیک‌تر هستند نیز از این نابسامانی شگفت‌زده شدهاند، اما شاید نه به همان شکل.
تورم در رویای آمریکایی
محلی که ما زندگی می‌‌‌کنیم بر کار، نحوه تربیت خانواده، دوستان و همسایگان‌مان و میزان رفاه ما و فرزندان‌مان تاثیر می‌‌‌گذارد. اما انتخاب محل زندگی توسط دولت‌های محلی از طریق قوانین استفاده از زمین، مجوزها و بررسی اختیاری توسعه مسکن محدود میشود. قیمتهای بالای خانه و افزایش سریع اجاره‌بها دیگر تنها مشکلات شهرهای بزرگ نیستند، بلکه در حال گسترش در سراسر آمریکا هستند. در حالی که روند کوتاه‌مدت قیمت می‌تواند نوسان داشته باشد، کمبود مسکن در درازمدت آمریکا مشکلی بزرگ و رو به رشد است. خانههای آمریکا…
نماینده مجلس: رئیسی هرچه زودتر وضعیت رستم قاسمی را بررسی و اعلام نظر کند
ایلنا: عضو کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت بررسی وضعیت سلامتی و عملکردی وزیر راه و شهرسازی توسط رئیس‌جمهور و معاون اول وی تاکید کرد.
رستم قاسمی در لیست عزل یا استیضاح/ تصاویر خصوصی کار دست وزیر می دهد؟
قرن نو: رستم قاسمی در لیست وزرایی قرار دارد که احتمال برکناری او بخاطر بیماری اش از یک سو بالاست و از سوی دیگر عملکردش در وزارت راه می تواند برای او عزل یا استیضاح را به دنبال داشته باشد.
مسکن دولتی در حریم «حریم»
دنیای‌اقتصاد: وجه دیگری از طرح مسکن‌‌سازی میلیونی توسط دولت به تازگی رونمایی شده است. بنا بر اعلام مدیران ارشد دخیل در اجرای این پروژه، قرار است زمین‌‌هایی واقع در حریم شهرهای جدید به ساخت شهرک‌‌های مسکونی اختصاص پیدا کند و این در حالی است که شهرهای جدید طی دهه‌های اخیر خود با قدری فاصله از حریم شهرهای مادر احداث شدهاند.
آمار مسکن دولتی در شهرهای کوچک تهران
بنیاد مسکن آمار ساخت مسکن دولتی در شهرهای کوچک اطراف تهران را در قالب طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور اعلام کرد. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران با اعلام اینکه یک‌هزار و ۶۲۰واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک و روستاهای استان تهران توسط بنیاد در حال اجراست، از صدور یک‌هزار و ۳۰۰جلد سند برای واحدهای فاقد سند در سال جاری خبر داد. غلامرضا صالحی، مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران در گفت‌وگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درخصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن…
قیمتهای پیشنهادی مسکن «جای تخفیف» دارد؟
دنياي‌اقتصاد: با وجود اینکه بر اساس تازهترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن، میانگین قیمت در معاملات مهرماه رشد جزئی اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات یک درصدی داشته است، اما بررسی فایلهای عرضه‌شده به بازار و مقایسه قیمتهای پیشنهادی با قیمتهای نهایی در معاملات نشان می‌دهد همچنان در اغلب موارد «جای تخفیف» در قیمتهای پیشنهادی اعلامی از سوی فروشنده‌ها در نظر گرفته شده است.
پرداخت وام متناسب با پیشرفت طرح
ایبنا: صالح‌آبادی در مصاحبه پنج‌شنبه گذشته خود با صداوسیما گفت: متناسب با پیشرفت طرح مسکن وام پرداخت میشود؛ هرچقدر طرح پیشرفت بیشتری داشته باشد وام هم به همان تناسب پرداخت میشود.
جنجال انتشار تصاویر خصوصی وزیر رئیسی/ پیامی که رستم قاسمی به منتقدان داد + عکس
همشهری آنلاین: بعد از ماجرای جنجالی انتشار عکس‌های خصوصی رستم قاسمی وزیر راه، مسکن و شهرسازی حضور امروز او در نشست ابراهیم رئیسی با نخست وزیر ارمنستان خبرساز شده است. حضوری که برای منتقدان وزیر پیام متفاوتی خواهد داشت.
رشد طرح‌های خودمالکی نهضت ملی مسکن در گلستان
دنياي اقتصاد - گرگان: مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از رشد طرح‌های خودمالکی نهضت ملی مسکن در گلستان خبر داد و گفت: بر اساس آخرین آمار بیش از یک هزار طرح خودمالکی در گلستان وجود دارد. مهدی ملک اظهار کرد: طرح نهضت ملی مسکن یکی از اقدامات انجام‌شده توسط دولت سیزدهم بوده و بزرگ‌ترین طرح تولید مسکن پس از انقلاب اسلامی است. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: این طرح همزمان با سراسر کشور، در گلستان نیز اجرایی شده و تاکنون ۹۲ هزار و ۱۵۰ نفر در این طرح ثبت‌‌نام کرده‌‌اند.
مهندسان ایرانی در ارمنستان خانه می سازند
وزارت راه و شهرسازی: رستم قاسمی از ایجاد کریدور جدید ترانزیتی ارمنستان به خلیج فارس از مرز نوردوز خبر داد و گفت: تجربه مناسب نهضت ملی مسکن در ارمنستان استفاده میشود.
کف نرخ اجاره در مناطق لوکس پایتخت
اقتصاد نیوز: برخی مستأجران به واسطه علاقمندی به مناطق شمالی تهران، ترجیح می‌دهند قید یک سری خواسته‌های خود مثل خانه بزرگ متراژ را بزنند اما در مناطق شمالی اجاره نشین باشند.
راز خزان معاملات مسکن
دنياي اقتصاد- نجمه رجب: بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با «افت محسوس خرید آپارتمان» و همزمان «رشد خفیف قیمت» پشت سر گذاشت. این دو گانگی، تحت تاثیر دو عامل اصلی موثر بر سمت تقاضا از یکسو و سمت عرضه از سوی دیگر رخ داده است. تعداد واحدهای مسکونی فروش‌رفته در مهرماه از «بازگشت دوباره بازار به کف معاملاتی» بعداز چند ماه فروش در حجم نسبتا بالا حکایت دارد. بنابراین با حجم بسیار پایین معاملات خرید در ماه اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات گذشته، شرایط به‌گونه‌ای بود که قیمت میانگین، کاهش پیدا کند. اما به‌دلیل «اثر روانی افزایش نرخ ارز»…
سهم آپارتمانهای بزرگ‌متراژ از بازار مسکن تهران
دنیای اقتصاد: با وجود اینکه دو سوم تقاضای مسکن در شهر تهران خواهان خرید واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع است، همچنان سهم قابل توجهی از ساخت و سازها به آپارتمانهای بزرگ‌متراژ اختصاص دارد. این در حالی است که بررسی میدانی از تحولات اخیر بازار مسکن نشان می‌دهد راکدترین بخش بازار در هفته‌های اخیر گروه متراژی ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع بوده است.
روایت مرکز آمار از قیمت مسکن مهرماه
دنیای‌اقتصاد: همزمان با انتشار آمار مربوط به تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه از سوی بانک مرکزی، مرکز آمار ایران نیز، روز گذشته، تغییرات شاخص قیمت آپارتمانهای مسکونی در مناطق ۲۲گانه پایتخت را در این ماه منتشر کرد.
«ذوب آهن» آماده است
دولت سیزدهم در تلاش است تا پروژه نهضت ملی مسکن را اجرایی کند؛ پروژه‌ای که با چالش‌های بسیاری همراه است، اما در این بین مجموعه‌ای همچون ذوب‌آهن اصفهان باوجود موانعی در تولید (تامین زیرساخت و مواد اولیه)، برای تامین فولاد این پروژه اعلام آمادگی می‌کند که رفع این موانع، حمایت هرچه بیشتر دولت و اجرای راهکار‌های تخصصی را می‌طلبد.
بازی ارزی بازیگران مسکن
دنياي اقتصاد-هاجر شادماني: بازی ارزی بازیگران مسکن شهر تهران، پاییز معاملات ملک پایتخت را در ۸ پرده اکران کرد. بررسیهای «دنیای اقتصاد» از وضعیت پاییزی بازار اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات معاملات مسکن شهر تهران، نشان‌دهنده ۸ رویداد مهم در این بازار است. بخش مهمی از آنچه در بازار پاییزی معاملات مسکن پایتخت در جریان است ناشی از احیای مجدد نقش نوسانات ارزی به عنوان یک بازیگردان اصلی ملکی است. یافته‌ها نشان می‌دهد پاییز امسال، نقش نوسانات ارزی و رشد قیمت دلار، به عنوان یکی از بازیگردانان اصلی بازار مسکن در پایتخت احیا شد. اثر تجمیعی رشد محسوس قیمت دلار…
کارنامه مسکن دولتی در شهرهای جدید
وزارت راه وشهرسازی از پیشرفت ۱۰ درصدی ساخت مسکن دولتی در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن (ساخت یک میلیون مسکن در سال) خبر داد. به گزارش «ایسنا» آن طور که این وزارتخانه اعلام کرده است درباره ۱۰۰ هزار واحد مرحله اول برنامه‌ریزی شده برای ساخت در شهرهای جدید، در بحث آمادهسازی زمین پیشرفت بیش از ۶۰ درصد و در حوزه ساخت مسکن هم بالای ۱۰ درصد پیشرفت فیزیکی حاصل شده است. در این گزارش آمده است: در هفته جاری مرحله دوم طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید با ظرفیت ۱۰۰ هزار واحد آغاز میشود که سیاست…
کاهش بزرگ قیمت مسکن در آمریکا
دنياي اقتصاد، گروه اقتصاد بين‌الملل: به دنبال فشار افزایش نرخ وام مسکن بر تقاضای خرید، قیمت مسکن در آمریکا در ماه اوت بزرگ‌ترین کاهش ماهانه خود را در طول بیش از یک دهه گذشته تجربه کرده است. براساس گزارشی از نیویورک‌تایمز، شاخص قیمت مسکن کورلاجیک کیسشیلر اس‌اندپی که متوسط قیمت مسکن را در مناطق شهری مهم آمریکا اندازه‌گیری می‌کند، در ماه اوت نسبت به ماه قبل با ۱/ ۱ درصد کاهش مواجه شده است. این کاهش دومین افت پی‌در‌پی قیمت مسکن در آمریکا است و همچنین بزرگ‌ترین کاهش ماهانه قیمت مسکن از ۲۰۱۱ محسوب میشود.
قیمت درهم امارات شنبه ۱۴ آبان
قیمت درهم امارات در بازار ازاد ۱۴۰۱/۰۸/۱۴ در ساعت ۱۶ با %3.6 افزایش، 9,870 تومان اعلام شده است.
به گزارش تجارت‌نیوز، قیمت درهم امارات در بازار امروز شنبه ۱۴ آبان ساعت ۱۶ با 345 تومان افزایش، 9,870 تومان معامله شد. در طی معاملات امروز، 0 تومان بیشترین قیمت و 0 تومان کمترین قیمت ثبت شده برای درهم امارات است.
جدول مقایسه قیمت ارزها
| ارز | قیمت لحظه | تغییر |
|---|---|---|
| درهم امارات | 9,870 | 345 (%3.62) |
| تاریخ بروزرسانی: ۱۴۰۱/۰۸/۱۴ ۱۶:۵۳:۱۰ | ||
جدول قیمت درهم امارات در چند روز اخیر
| ارز | قیمت | تغییر | تاریخ |
|---|---|---|---|
| درهم امارات | 9,870 | 345 (%3.62) | 1 ساعت پیش |
| درهم امارات | 9,525 | 70 (%0.74) | 2 روز پیش |
| درهم امارات | 9,300 | 55 (%0.59) | 3 روز پیش |
| تاریخ بروزرسانی: ۱۴۰۱/۰۸/۱۴ | |||
نمودار هفتگی، ماهانه، سالانه قیمت درهم امارات
- نمودار خطی نمودار کندل استیک
ابزار تبدیل نرخ درهم امارات به تومان
درهم امارات
در یونان باستان و روم، دراخما به عنوان یک واحد پول پذیرفته شده بود. این واحد پول در کنار دناریوس بعدها به خاورمیانه وارد شد و نام‌های آنها به شکل درهم (سکه نقره) و دینار (سکه طلا) تغییر کرد. قبل از اسلام و در زمان ساسانی نیز درهم یا دِرَم کاربرد داشت. واحد پول امپراتوری عثمانی نیز درهم بود. امروزه درهم امارات معروف‌ترین کاربرد برای این واحد پول باستانی است.
درهم امارات امروزه در تمام امارات متحده عربی به عنوان پول رسمی شناخته میشود. اما اوضاع همیشه به همین اندازه متحد نبود.
به طور کلی می‌توانیم واحد پول در کشورهای عربی را به دو دسته تقسیم کنیم:
- واحدهای مشتق شده از پوند استرلینگ: بحرین، کویت، عراق، اردن، یمن، عمان
- واحدهای مشتق شده از ماریا ترزا تالر (MTT): عربستان، قطر، امارات
تا سال ۱۹۶۶، واحد پول امارات، روپیه خلیجی بود که در هندوستان چاپ میشد. بعد از آن و برای مدتی کوتاه، ریال عربستان به عنوان واحد پول رسمی شناخته شد. سپس دینار بحرین در ابوظبی و ریال قطر و دوبی در سایر نقاط این کشور به کار گرفته شد. در سال ۱۹۷۳ درهم امارات با نماد AED یا «د.إ» رسمیت پیدا کرد و در تمام شهرها رواج یافت.
اسکناس و سکه در امارات
هر درهم امارات معادل صد فلس است. فلس در این امارات به عنوان پول خرد به کار می‌رود.
در امارات متحده اسکناس‌های ۵، ۱۰، ۲۰، ۵۰، ۱۰۰، ۲۰۰ و ۵۰۰ درهمی مرسوم است. اسکناس ۱۰۰۰ درهمی آن قدرها رواج ندارد. سکه‌های ۲۵ فلس، ۵۰ فلس و یک درهم امارات نیز ضرب می‌شوند. این سکه‌ها به ترتیب با منقش به طرح غزال، چاه نفت و قوریِ قهوه هستند.
جالب است بدانید که سکه ۱ پسو فیلیپین، ۵ روپیه پاکستان و ۵۰ بیسه عمان دقیقا با ۱ درهم امارات هم‌اندازه هستند. همین موضوع باعث شد که مردم از این سکه‌ها در دستگاه‌های فروش خودکار استفاده کنند. برای مثال سکه ۱ پسو، حدود یک دهم هر درهم ارزش دارد.
درهم امارات با نرخ تورم میانگین ۲٫۵ درصد تحت نظارت بانک مرکزی امارات متحده عربی منتشر میشود.
نوسانات قیمت درهم امارات
از سال ۱۹۹۷ این واحد پول به دلار آمریکا میخکوب شده است به شکلی که هر دلار ۳٫۶۷۲۵ درهم یا هر درهم ۰٫۲۷۲۲۹۴ دلار بماند.
به همین دلیل اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات طبیعی است که نوسان قیمت درهم امارات در بازار تابع مستقیم قیمت دلار باشد.
در مواردی که به دلایل غیربنیادی (مثل ناکارآمدی بازار، کمبود منابع، عدم دسترسی، نوسان تاخیردار قیمت و محدودیت‌های قانونی در خرید) درهم امارات جایگزین خوبی برای دلار آمریکا است. به خصوص برای کسانی که قصد تجارت یا پوشش ریسک نوسانات ارز را دارند.
حباب قیمت درهم
همان‌طور که گفتیم درهم امارات به دلار آمریکا میخکوب شده است. در نتیجه همواره باید نرخ تبدیل هر درهم برابر با ۰٫۲۷ دلار ثابت بماند. هرگونه انحراف از این نرخ، نشان‌دهنده حباب قیمت در بازار تهران است. برای مثال اگر قیمت درهم امارات ۳۳۰۰ و دلار آمریکا ۱۱۰۰۰ تومان باشد، هر درهم امارات در بازار تهران معادل ۰٫۳ دلار خواهد بود که نشان‌دهنده حباب در قیمت درهم است.
از نظر ریاضی، این نابرابری می‌تواند دو دلیل داشته باشد:
۱- بالا بودن قیمت درهم در بازار تهران (حباب مثبت درهم)
۲- پایین بودن قیمت دلار در بازار تهران (حباب منفی دلار)
هر دو اتفاق محتمل هستند و در شرایطی ممکن است پیش بیایند.
۱- به دلیل حجم پایین‌تر معامله درهم امارات در بازار تهران، ممکن است واکنش بازار به تغییرات نرخ دلار با تاخیر همراه شود. مثلا قیمت دلار پایین بیاید، اما حجم معامله درهم به قدری نباشد که قیمت درهم امارات اصلاح شود. از سوی دیگر حباب منفی دلار، به سرعت توسط خیل خریداران جبران میشود و بعید است که دلار در بازار حباب منفی داشته باشد.
۲- به دلیل سرکوب نرخ دلار، پیدایش یک حباب منفی سیستماتیک محتمل است. در حالی که دولت آن‌قدرها برای کنترل قیمت درهم امارات تلاش نمی‌کند.
به دلیل بالا بودن حجم تجارت میان ایران و امارات (به خصوص در کالاهای ارزبر مثل خودرو) معمولا تقاضای واقعی برای درهم امارات بالا است و کمتر کسی با هدف سرمایه‌گذاری اقدام به خرید و نگه‌داری درهم می‌کند.
برای همین برخلاف امکان ریاضی وجود حباب منفی دلار، در بیشتر موارد درهم امارات نسبت به دلار حباب دارد. در نتیجه برای سرمایه‌گذاری جانشین خوبی برای دلار نیست، مگر در شرایط خاص.
تاریخچه قیمت درهم
قیمت هر درهم امارات در شهریور سال ۱۳۹۱ اندکی کمتر از ۶۰۰ تومان بود. در مدتی کوتاه (حدود یک ماه) قیمت درهم به مرز هزار تومان نزدیک شد. قیمتی که تا حدود آذرماه ۱۳۹۶ تغییر فاحشی نداشت.
رالی قیمت درهم از ابتدای سال ۱۳۹۷ آغاز شد. درهم امارات سال ۹۷ را با قیمت ۱۴۰۰ تومان آغاز کرد. هفت ماه بعد، هر درهم در بازار تهران به رکورد تاریخی ۵۱۰۰ تومان رسید. هرچند این قیمت دوام چندانی نداشت و تا ۳۲۰۰ تومان ریزش داشت. قیمتی که از در سال ۹۸ در کانال ۳ هزار تا ۴ هزار تومان جایگاه خود را تثبیت کرد.
با توجه تورم ۲٫۵ درصدی امارات و تورم میانگین ۲۱ درصدی در ایران، توقع داریم که در بلندمدت درهم امارات با نرخ متوسط ۱۸٫۵ درصد در سال رشد داشته باشد. هر چند معادله تورم ایران منهای تورم امارات در کوتاه‌مدت صادق نیست و عوامل دیگر تاثیر بیشتری بر نوسانات روزانه قیمت دارند.
چرا درهم امارات اهمیت دارد؟
امارات متحده عربی یکی از موفق‌ترین کشورهای منطقه در جذب سرمایه‌گذاری خارجی است. جایگاه استراتژیک امارات در تنگه هرمز و روابط خارجی مناسب با کشورهای اروپایی، آمریکا، عربستان، عمان، قطر و ایران باعث شده که این کشور اقتصادی باثبات و روبه‌جلو داشته باشد.
امارات از مهمترین تولیدکنندگان نفت در جهان است. همچنین این کشور به شدت مورد توجه تجار ایرانی قرار دارد و بیشتر کالاهای وارداتی، از امارات متحده خریداری می‌شوند.
به همین دلیل تبدیل درهم و ریال برای تاجران و بازرگانان ایرانی اهمیت دارد. درهم امارات در ایران به سادگی در دسترس است، اما فروختن ریال در امارات کار راحتی نیست. شاید این موضوع نشانه‌ای باشد از این که ما به روابط تجاری بیشتر علاقه‌مند هستیم تا اماراتی‌ها.
با این وجود به خاطر سیاست میخکوب ارزی دولت امارات، نوسان قیمت درهم به عنوان عاملی مهم در روابط تجاری در نظر گرفته نمی‌شود و کالاهای وارد شده از امارات، تابع قیمت دلار هستند. یعنی اگر قیمت دلار دوبرابر شود، قیمت خودرویی که از دوبی به تهران آمده نیز دوبرابر خواهد شد.
به عنوان نکته نهایی، اگر قیمت درهم امارات را نمی‌دانستید، از ضرب قیمت دلار در ۰٫۲۷ معمولا می‌توانید با تقریب بسیار خوبی، قیمت درهم امارات را محاسبه کنید.
پیشخوان
آمار معاملات مواد پلیمری در بورس کالا + ۲۶ تیرماه ۹۷
پایگاه خبری پلیمر و بسته بندی - پپنا (www.ppna.ir):
آمار معاملات مواد پلیمری در بورس کالا + ۲۶ تیرماه۹۷
اکثریت قریب به اتفاق عرضه‌ها در بورس کالای ایران در گروه محصولات پتروشیمی با تقاضای گسترده‌ای روبه‌رو شده و در نهایت در سقف قیمتی مورد معامله قرار می‌گیرد. این وضعیت اگرچه چهره غالب در بازار نیست و سخت‌گیری‌های جدی در مسیر تقاضا موجب شده تا بخشی از التهاب در اعداد و ارقام دیده نشود ولی در نهایت شاهد هستیم که بازاری به شدت متلاطم به ثبت می‌رسد؛ اگرچه دلیل اصلی این تلاطم را باید در اختلاف قیمت بین بورس کالا و بازار آزاد جست‌وجو کرد.
این اختلاف قیمت در برخی گریدها به قدری جدی است که موجب میشود تمام افرادی که از پتانسیل خرید برخوردار هستند به سمت رقابت ترغیب شده و در نهایت این امر به تداوم رشد قیمت‌ها منجر شود. این در حالی است که در روزها و هفته‌های اخیر به دلیل رشد مستمر حجم عرضه‌ها در بورس کالا شاهد کاهش نسبی نرخ در بازار آزاد هستیم آن‌هم در شرایطی که در کنار سخت‌گیری‌های بورس کالا در مسیر تقاضا، حجم تقاضای ثبت شده در معاملات پلیمرها نیز رو به کاهش بوده است. این وضعیت کلی البته در کنار کاهش قیمت دلار چهره آرام‌تری از بازار پلیمرها را ایجاد کرده است؛ اگرچه رخدادهای مهم زیرپوست بازار آزاد نهفته و باید گفت که در این شرایط تنها حجم معاملات پلیمرها در بورس کالا و قیمت کشف شده آن از اهمیت لازم برخوردار است.
آرامش در زیر پوست بازار
جریان غالب قیمتی در بازار آزاد پلیمرها هنوز هم کاهشی است ولی در این بین شاهد برخی از جرقه‌های معنی‌دار رشد قیمت‌ها هستیم که در برخی بازه‌های زمانی به جریان‌سازی در بازار انجامید. به‌صورت دقیق‌تر هنوز هم می‌توان گفت که جریان عمومی نرخ به کمک آرامش نسبی در بازار غیررسمی ارز و البته عرضه‌های مطلوب در بورس کالا کاهشی است و تداوم این روند کاهشی از مستندات بازار بر می‌آید و می‌توان به آن امیدوار بود. در برابر این رویکرد عمومی در بازار باز هم جرقه‌های رشد قیمت برخی گریدهای خاص و البته غالبا جذاب موجب شده تا این عرف قیمتی با خدشه روبه‌رو شود.
PVC و بسیاری از پلی‌پروپیلن‌ها در روزهای اخیر و حتی برخی در روز گذشته نیز با جرقه‌های رشد قیمتی بالاتری روبه‌رو بودند که شاید نیاز به رمزگشایی دقیق‌تری دارد. البته هنوز جریان غالب در بازار کاهشی است و می‌توان به تداوم این روند نزولی خوش‌بین بود اگرچه استمرار خوش‌بینی به رصد بسیاری از واقعیت‌ها نیاز دارد که در آینده می‌تواند کار دست بازار بدهد؛ رخدادی که بارها تجربه شده و هیچ دلیلی وجود ندارد که مجددا خودنمایی نکند.بازار دلار غیررسمی کاهشی است و با آنکه خبرهایی هم در مورد رشد نرخ در این بازار شنیده میشود، اما شاید کاهشی بودن فعلی این بازار به تنهایی بتواند ذهنیت برخی فعالان را از تزریق مجدد التهاب قیمتی به سمت آرامش و افت نرخ تغییر دهد ولی رفتار بازار نشان داده که تا تحقق کامل این امر زمان نیاز هست. درست است که در روزهای اخیر روند عمومی دلار به سمت کاهش نرخ بوده و جز چند جرقه مقطعی تغییری در این بازار ایجاد نشده ولی بازار کاهش جو روانی رشد قیمت‌ها را باور نکرده است چون از یکسو قیمت سکه مخصوصا در روز گذشته بازهم افزایش یافته و از سوی دیگر داده متقنی در مورد قیمتهای کشف شده در بازار ثانویه ارزی که در ادبیات اهالی بازار به بورس ارز مشهود شده، مخابره نشده است.
این دوگانه دقیقا چهره‌ای متفاوت را ترسیم کرده که خود یکی از متهمان رشد مقطعی قیمت‌ها در بازار آزاد پلیمرها در آینده می‌تواند باشد. حال در وضعیتی که نوسان قیمت در بازار سکه پیش چشم مردم قرار داشته ولی قیمت کشف شده از سامانه نیما به دشواری مخابره میشود شاهد یک خلأ داده هستیم که با اعلام رسمی نرخ و شفافیت معاملات در سامانه نیما و از آن مهم‌تر مخابره رسمی و گسترده و حتی غیررسمی متعاقب آن در شبکه‌های اجتماعی و گفت‌وگوهای اهالی بازار قطعا شرایط بهتری در بازار داخلی مشاهده خواهد شد.همان‌گونه که عنوان شد بازار هنوز کاهشی است ولی جرقه‌های رشد نرخ در روزهای اخیر نیاز به رمزگشایی و موشکافی دقیق‌تری دارد زیرا کم‌توجهی به آن به معنی بازگشت روند افزایشی نرخ به بازار بوده اگرچه قیمتهای فعلی نیز بیش از حد بالاست تا جایی که بررسی تفاوت قیمت‌ها بین بورس و بازار خود به گزارشی مجزا نیاز دارد که البته در روزهای آینده به آن می‌پردازیم.PVC در هفته منتهی به ۱۴ تیرماه با کاهش حجم معامله هفتگی روبه رو شد یعنی می‌توان گفت که برخی از جرقه‌های رشد قیمتی به دلیل فرآیند تحویل و تزریق به بازار آزاد صورت گرفته اگرچه همین کالا در هفته گذشته با ۲۰ درصد رشد حجم معامله در بورس کالا همراه شد که نشان می‌دهد جرقه‌های رشد قیمتی PVC نباید چندان قدرتمند و دائمی تلقی شود و به احتمال قوی این بازار باز هم به سمت افت نرخ متمایل خواهد شد.
درخصوص پلی‌پروپیلن‌های نساجی شرایط بهتری حاکم است اگرچه این کالا مدت‌هاست که با برتری جدی تقاضا بر عرضه‌ها در اغلب گریدها روبه‌رو است و التهاب قیمتی متاسفانه مدت‌هاست که به یکی از عرف‌های معاملاتی در بازار پلی پروپیلن‌ها (شیمیایی و نساجی) بدل شده است. در مورد گریدهای نساجی شاهد هستیم که در طول ۳ هفته اخیر حجم معاملات به‌صورت مستمر افزایش یافته که امیدواری به تزریق کالای بیشتر از بورس به بازار آزاد را تقویت می‌کند. به‌عنوان نمونه حجم معامله پلی‌پروپیلن‌های نساجی در طول هفته گذشته به ۸ هزار و ۲۴۰ تن رسید که به نسبت هفته قبل از آن نزدیک به ۹ درصد رشد داشته که بالاترین رقم در ۳ هفته اخیر است. این در حالی است که حجم معاملات در هفته پایانی خردادماه ۸ هزار و ۳۳۲ تن بوده که هنوز به این رقم نرسیده‌ایم. در هر حال می‌توان گفت وضعیت بازار پلی‌پروپیلن‌های نساجی در مقایسه با توان تولید داخلی و وضعیت معاملات هفته‌های اخیر هنوز یک عدم توازن جدی را نشان نمی‌دهد ولی این نکته به معنی تامین کامل تقاضای داخلی و همچنین آرامش بازار و ثبات قیمت‌ها نیست و این بازار باز هم به عرضه‌های بیشتر و مخصوصا مستمری نیاز دارد.
در بازار پلی‌پروپیلن‌های شیمیایی نیز اوضاع شباهت زیادی به بازار پلی‌پروپیلن‌های نساجی دارد و حتی می‌توان گفت رخدادهای زیرپوستی در این بازار جدی‌تر از چیزی است که به نظر می‌رسد. در هفته‌های اخیر حجم معامله «پ پ» شیمیایی در بورس کالا در یک مسیر صعودی قرار داشته و این نکته انتظار آرامش بیشتر قیمتی را برجسته می‌سازد. این در حالی است که مصرف این گروه کالایی اغلب در محصولاتی است که اولا به سادگی تولید شده و ثانیا محصولات تولیدی از پتانسیل صادراتی بالایی برخوردار است. همین ویژگی موجب میشود تا ثبات نسبی قیمت‌ها در این بازار به‌صورت کلی خدشه‌دار باشد؛ آن هم در وضعیتی که توان تولیدی کشور به دلایل فنی محدود است و البته فراز و فرود تقاضا در این بازار همچون گریدهای نساجی شدیدتر از حالت عادی بوده و هست. هنوز اختلاف قیمتی این دو گروه کالایی بین بورس و بازار بسیار بالاست و برتری محسوس تقاضا بر عرضه‌ها خود معرف این سیگنال است؛ اگرچه سختگیری‌ها شاید بتواند بخشی از آمارهای تقاضا را در بورس کالا محدود کند ولی در کلیت بازار تغییری حاصل نخواهد کرد و التهاب قیمتی باز هم مسیر عمومی بازار را تعیین می‌کند. اگرچه همین بازار هم با ویژگی‌های فنی خاصی روبه‌رو است که باید هر گرید را به‌صورت مجزا مورد بررسی قرار داد.
پلی‌استایرن‌ها و برخی گریدهای سنگین همچون سنگین دورانی از جمله کالاهایی است که در روزهای اخیر (و نه تنها روز گذشته) باز هم با جرقه‌های رشد نرخ در بستر بازار روبه‌رو شده آن هم در وضعیتی که این محصول مدت‌ها با اما و اگرهای خاصی در بازار یا در حاشیه (و نه بطن آن) همراه بوده و البته در شرایط فعلی به نظر می‌رسد باز هم تمایل به رشد قیمت‌ها در تار و پود آن دیده شود. البته این واقعیت در شرایطی مورد توجه قرار می‌گیرد که وضعیت معاملات در بورس کالا اختلاف جدی با بازار آزاد نشان می‌دهد. به‌عنوان نمونه در طول هفته گذشته شاهد عرضه و معامله ۲ هزار و ۶۰۰ تن از گرید ۳۸۴۰ بودیم که با قیمت کشف شده ۵هزار و ۲۵۷ تومان مورد معامله قرار گرفت. با فرض هزینه‌های جانبی از جمله کارمزد بورس، مالیات ارزش افزوده و حتی هزینه حمل‌ونقل و بارگیری قیمت تمام‌شده برای این کالا کمتر از ۵ هزار و ۸۵۰ تومان خواهد بود ولی دیروز در بازار آزاد حتی با قیمت ۸ هزار و ۸۰۰ تومان نیز پیشنهاد نرخ شد و البته تا ۸ هزار و ۴۰۰ تومان معامله شد. تنها در مورد همین یک گرید باید پرسید که این اختلاف قیمتی بین ۲هزار و۵۰۰تا ۳ هزار تومان کجا رفته است.
البته سایر گریدها نیز کم و بیش وضعیت مشابهی دارند اما شرایط این گروه کالایی تا حدودی متفاوت است. البته باید به این نکته نیز اشاره کرد که در هفته منتهی به ۱۴ تیرماه، حجم معامله این کالا ۱۵۰۰ تن با قیمتی مشابه بود و البته در طول دو هفته قبل از آن نیز معاملات ۲ هزار تنی ثبت شده بود. به نظر می‌رسد باید دلیل رشد نرخ را پس از التهاب ضعیف قیمتی و جو روانی در بازار در همین عقب‌نشینی نسبی حجم معاملات در هفته منتهی به ۱۴ تیرماه به شمار آورد که تاثیر خود را در روزهای اخیر نشان می‌دهد. البته با توجه به افزایش حجم معاملات می‌توان گفت باز هم این بازار شاهد تعادل بیشتری خواهد بود و عرضه‌های هفته گذشته نهایتا به بازار وارد میشود. این وضعیت کلی را اهمیت نوسان بالا و پایین در معاملات باید مهم ارزیابی کرد، زیرا نشان می‌دهد بررسی دقیق و مستمر وضعیت معاملاتی در بورس کالا در نهایت کلید تحلیل نوسان قیمت‌ها در بازار آزاد است که البته به حمایت از مصرف‌کننده نهایی منتهی میشود.
با توجه به این اوضاع معاملاتی به نظر می‌رسد رصد دقیق وضعیت معاملاتی باید بیش از گذشته در دستور کار قرار بگیرد و البته کار رسانه‌ها در این خصوص دشوارتر خواهد بود. بررسی گریدهای جذاب و نوسان قیمتهای آنها قطعا در آینده مورد توجه بیشتری قرار گرفته و همچنین صراحت لهجه بیشتری هم نیاز خواهد داشت. این در حالی است که بررسی گریدهای مختلف در بازار سنگین اکستروژن و پلی‌اتیلن ترفتالات بطری در دستور کار قرار داشته و واقعیت‌های این بازار در آینده مورد بررسی بیشتری قرار می‌گیرد.با توجه به این موارد و به‌صورت کلی می‌توان عنوان کرد که تاثیرات نوسان حجم معاملات در بورس کالا اغلب در اواسط تا اواخر هفته بعد و دقیق‌تر در دو هفته بعد از آن خودنمایی می‌کند که این ویژگی می‌تواند به فعالان بازار آزاد و صنایع تکمیلی داده مهمی را ارائه کند.
دیدگاه شما