بعد از سقوط قیمت دلار،نوبت به بازار مسکن می رسد
پس از اینکه فصل تابستان با افزایش قابل توجه قیمت مسکن گذشت، این روزها بازار مسکن به اما و اگر وصله پینه شده است. همین جمله کافی است تا حق مطلب ادعا شود و بگوییم که در این شرایط خیلی دقیق نمی‌توان برای این بخش افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا پیش‌بینی داشت. اکثر کارشناسان آینده این حوزه را به بازار طلا و ارز گره زدند. آنها می‌گویند که ممکن است مردم از بازار ارز و سکه اشباع شوند و قیمت‌ها روند ثابتی را به خود بگیرد، در این شرایط مسکن جذاب خواهد شد و افزایش دوباره قیمت‌ها در انتظار این بخش است.
برخی از کارشناسان هم فعالیت‌های اقتصادی و کنترلی دولت را بی‌اثر می‌دانند و می‌گویند جهش قیمت رخ داده به دلیل افزایش هزینه‌ها بوده است و هنوز افزایش تقاضا دامنگیر بازار نشده و چه بسا با افزایش خرید مسکن از سوی مردم و حتی سوداگران، قیمت مسکن در سال‌جاری مجدداً با افزایشی روبه‌رو می‌شود که غیرقابل پیش‌بینی است.
از سوی دیگر عده‌ای معتقدند که بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد. تقاضایی برای آن نیست و بنابراین حباب قیمت‌ها تا سال آینده شکسته خواهد شد.
خانه ارزان می‌شود؟
در همین حال یک کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا با آرام شدن بازار ارز سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن می‌رود؟ به تجارت‌نیوز می‌گوید: چنانچه قرار باشد ثبات در بازار ارز شکل گیرد به تبع آن دیگر بازارها نیز روند آرامی را در پیش خواهند گرفت. بنابراین معتقدیم با ثبات بازار ارز قیمت مسکن روند صعودی نخواهد داشت.
فرهاد بیضایی می‌افزاید: البته ثبات و ساماندهی بازار ارز هم در حد شایعه است. باید برای پیش‌بینی بازار مسکن منتظر تشدید تحریم‌ها که قرار است از ۱۳ آبان ماه اعمال شود، ماند. چرا که در آن زمان با اعمال قوانین منع کننده همه بازارها نیز تحت تاثیر قرار خواهند گرفت.
در عین حال یک عضو انبوه‌سازان مسکن نیز در پاسخ به این پرسش که آیا در آذر ماه و با تشدید تحریم‌ها جهش قیمت مسکن در راه است؟ به تجارت‌نیوز می‌گوید: بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد. با این وضعیت تا اردیبهشت ماه سال ۹۸ این رکود در این حوزه پابرجاست و تا هفت ماه دیگر هیچ افزایش قیمتی وجود ندارد.
عباس شوکتی درباره چرایی ثبات قیمت مسکن تا سال آینده اظهار می‌کند: در این بازه زمانی قیمت مسکن به خصوص در شهر تهران بسیار حبابی است. یعنی افراد به طور اختیاری افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا و بدون پایه علم و اقتصاد مسکن خود را قیمت‌گذاری می‌کنند. با وجود این برای قیمت‌های فرضی و حبابی مشتری و تقاضایی وجود ندارد.
او می‌گوید: تجربه نشان داده زمانی که نرخ طلا و ارز افزایش می‌یابد قیمت مسکن روند کاهشی می‌گیرد. حال امیدواریم با تزریق برنامه‌های جامع بتوان در این حوزه اقدامات قابل قبولی انجام داد.
افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا
دوشنبه ۲۳ آبان ۱۴۰۱
۱۴ نوامبر ۲۰۲۲
بررسی مسیر ایران در جام ملت‌های آسیا ۲۰۱۹
پس از انجام قرعه‌کشی رقابت‌های جام ملت‌های آسیا 2019 در امارات، بیش از تعیین همگروهی‌ها، مسیر تیم ملی فوتبال کشورمان تا افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا فینال این رقابت‌ها مشخص شد
به گزارش فریاد و به نقل از ورزش سه، هفدهمین دوره جام ملت‌های آسیا از 5 ژانویه 2019 (15 دی‌ماه) و با دیدار تیم‌های امارات و بحرین آغاز خواهد شد که تیم ملی فوتبال کشورمان در این رقابت‌ها با تیم‌های عراق، ویتنام و یمن در گروه D بازی‌ها قرار گرفت.
البته با 24 افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا تیمی شدن جام ملت‌های آسیا برای اولین بار و راهیابی تیم‌های درجه 3 و حتی 4 قاره کهن به هفدهمین دوره این رقابت‌ها، مرحله گروهی برای تیم ملی فوتبال ایران به عنوان پرقدرت ترین تیم آسیایی حال حاضر چندان هم مورد توجه و با اهمیت نبود. بلکه بیشتر از تعیین همگروه‌های ایران، این مسیر راهیابی تا دیدار نهایی بازی‌ها بود که مورد توجه قرار داشت. مسیری که با کمترین چالش ممکن برای قهرمانی، هموارتر از همیشه است.
در دور گروهی ایران باید هرطور شده اجازه ندهد تیمی سرگروهی‌اش را به خطر بیاندازد چرا که در غیر این صورت بازی‌های حذفی ایران بسیار سخت‌تر از حالت سرگروهی خواهد بود. اما اگر شاگردان کی‌روش بتوانند همان‌طور که از آنها انتظار می‌رود عمل کنند و به عنوان تیم نخست راهی مرحله یک شانزدهم نهایی مسابقات شوند تا نیمه‌نهایی در مقابل رقیب سرشناس و بزرگی قرار نخواهند گرفت.
ایران اگر بتواند در پایان مرحله گروهی صدرنشین گروه D باشد، باید به مصاف تیم سوم یکی از گروه‌های B، E و F برود. سخت‌ترین رقیب ممکن در این حالت می‌تواند تیم ملی سوریه و یا عمان باشد، در حالی که اردن، لبنان، کره‌شمالی و ترکمنستان که همگی تیم‌های سطح پایینی محسوب می‌شوند هم می‌توانند رقیب احتمالی ایران در اولین دور حذفی جام ملت‌های آسیای 2019 شوند.
مسیر تیم ملی فوتبال کشورمان پس از دیدار مرحله یک شانزدهم نهایی هم چندان سخت نیست. در واقع قرار گرفتن در گروه D بازی‌ها بزرگترین شانس را در اختیار ملی پوشان کشورمان گذاشته که مجبور نباشند برای راهیابی به جمع 4 تیم برتر رقابت‌ها، حریف پرقدرتی را پیش روی خود ببینند. تایلند، بحرین یا چین می‌توانند رقیب ایران در دیدار مرحله یک هشتم نهایی باشد و عبور از این مرحله ساده هم کار چندان سختی به نظر نمی‌رسد.
کار برای تیم ملی ایران تازه از مرحله نیمه‌نهایی آغاز خواهد شد. جایی که به احتمال زیاد باید به مصاف یکی از دو تیم ژاپن و استرالیا برود. تیم‌هایی که هرکدام به اندازه ملی پوشان کشورمان قدرتمند هستند و به همراه ایران از شانس یکسانی برای کسب عنوان قهرمانی برخوردارند. در واقع عبور از نیمه‌نهایی برای شاگردان کی‌روش، دشوارترین پیچ جاده قهرمانی است و در صورتی که به سلامت از این مرحله هم عبور کند، فینال جام ملت‌های آسیای 2019 می تواند مصاف ایران با یکی از سه قدرت دیگر آسیایی یعنی کره‌جنوبی، امارات میزبان و عربستان سعودی باشد. تیم‌های پرقدرتی که البته شکست دادنشان به اندازه پیروز شدن بر استرالیا و ژاپن سخت نخواهد بود.
شاگردان کی‌روش پس از آشنایی با مسیر قهرمانی در جام ملت‌های آسیا و پشت سر گذاشتن جام جهانی در روسیه، 6 ماه فرصت خواهند داشت تا خود را برای پایان دادن به طلسم 43 ساله قهرمانی در آسیا آماده افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا کنند. امید است فدراسیون فوتبال از همین حالا با اتخاذ تصمیمات درست و انجام تدابیر لازم، شرایط دستیابی به چهارمین قهرمانی آسیایی ایران را فراهم سازد تا پس از کسب رتبه اولی در رنکینگ آسیایی آن هم به افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا مدت 4 سال، جام قهرمانی آسیا به تهران برگردد.
افزایش بیش از یک دلاری قیمت جهانی نفت
قیمت هر بشکه نفت برنت در معاملات امروز با رشد 1.65دلاری نسبت به روز قبل به 66 دلار و 39 سنت در هر بشکه رسید.
به گزارش خبرگزاری موج به نقل از رویترز، قیمت نفت امروز دوشنبه پس از آنکه عربستان، روسیه و عراق از تمدید توافق کاهش تولید برای یک دوره شش تا نه ماهه دیگر حمایت کردند، شاهد افزایش بیش از یک دلاری بود.
بر اساس این گزارش، قیمت هر بشکه نفت برنت در معاملات امروز با رشد ۱.۶۵دلاری نسبت به روز قبل به ۶۶ دلار و ۳۹ سنت در هر بشکه رسید.
قیمت نفت خام آمریکا نیز ۱.۴۲ دلار افزایش یافت و به ۵۹ دلار و ۸۹ سنت در هر بشکه رسید.
سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) و متحدانش قصد دارند توافق کاهش تولید را حداقل تا پایان سال ۲۰۱۹ تمدید کنند. تولیدکنندگان بزرگ عضو این اتحادیه از تمدید توافق حمایت کرده‌اند.
اوپک، روسیه و دیگر تولیدکنندگان عضو ائتلاف اوپک پلاس قرار است روزهای اول و دوم جولای در مورد توافق کاهش تولید تصمیم‌گیری کنند. این گروه از تولیدکنندگان از سال ۲۰۱۷ تاکنون به‌منظور جلوگیری از کاهش قیمت نفت اقدام به محدود کردن تولید خود کرده است.
ولادیمیر پوتین، رئیس جمهوری روسیه روز یکشنبه گفت، وی در مورد تمدید ۶ تا ۹ ماهه توافق کاهش تولید با عربستان موافق است.
خالد الفالح، وزیر انرژی عربستان گفته، این توافق به‌احتمال زیاد برای ۹ ماه تمدید خواهد شد و نیازی به کاهش بیشتر حجم تولید نیست.
تحلیلگران مؤسسه ای‌ان‌زد در یادداشتی نوشتند: «هرچند این پیشنهاد نیازمند اعلام موافقت دیگر اعضای گروه اوپک پلاس است، اما به‌نظر می‌رسد که این توافق قبلاً حاصل شده است».
به‌دنبال افزایش عرضه نفت آمریکا و کند شدن رشد اقتصاد جهانی قیمت نفت در ماه‌های اخیر تحت فشارهای فزاینده‌ای قرار گرفته است.
لاوروف: غرب به دنبال نظامی کردن جنوب شرق آسیاست
ساعت24-وزیر خارجه روسیه در پایان نشست سران »آسه‌آن» هشدار داد غرب در حال نظامی کردن منطقه جنوب شرق آسیا در تلاش برای مهار منافع روسیه و چین است.
«سرگئی لاوروف» وزیر خارجه روسیه یکشنبه (۱۳ نوامبر، ۲۲ آبان) گفت غرب در حال نظامی کردن جنوب شرق آسیا در تلاش برای مهار منافع روسیه و چین است و زمینه را برای رویارویی بین روسیه و رهبران غربی در نشست گروه ۲۰ در بالی فراهم می‌کند.
به گزارش رویترز، بعد از اعلام کرملین مبنی بر عدم شرکت ولادیمیر پوتین رئیس‌جمهور روسیه در نشست گروه ۲۰ به دلیل مشغله زیاد، سرگئی لاوروف وزیر خارجه این کشور هیأت روسیه در این اجلاس که اولین نشست از زمان آغاز درگیری‌ها در اوکراین در ماه فوریه است را برعهده خواهد داشت.
طبق این گزارش، قرار است موضوع اوکراین بخش عمده دستورکار این نشست را در حالی شکل دهد که رهبران غربی افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا احتمالاً به طور علنی با روسیه به دلیل حمله آن به اوکراین مقابله خواهند کرد و به کشورهایی مثل چین و هند که پیش از این درباره این جنگ ابراز نگرانی کرده‌اند، برای انتقاد از اقدامات مسکو فشار خواهند آورد.
لاوروف در کنفرانس خبری در پایان نشست سران اتحادیه کشورهای جنوب شرق آسیا (آسه‌آن) در پنوم پن پایتخت کامبوج از آمریکا به دلیل اقداماتش در منطقه که به نوشته رویترز، هم روسیه و هم غرب به طور بالقوه میدان جنگ ژئوپولتیکی استراتژیک در ده‌های آتی می‌بینند، انتقاد کرد. وی به خبرنگاران گفت: آمریکا و متحددانش در ناتو در تلاش برای تسلط بر این فضا هستند.
به گفته لاوروف، «استراتژی هند و اقیانوسیه جو بایدن تلاش برای دور زدن ساختارهای فراگیر برای همکاری منطقه‌ای است و شامل نظامی‌سازی این منطقه با تمرکز آشکار بر مهار چین و مهار منافع روسیه در آسیا و اقیانوسیه است».
پیش‌تر بایدن درباره «شراکت استراتژیک جامع» بین ایالات متحده و این منطقه، خطاب به رهبران جنوب شرق آسیا مدعی شد واشنگتن متعهد به ساختن آسیا اقیانوسیه آزاد و باز، باثبات، مرفه، انعطاف‌پذیر و امن است.
آمریکا و روسیه هیچ کدام عضو آسه‌آن گروه ۱۰ عضوی کشورهای جنوب شرق افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا آسیا نیستند اما چند رهبر جهان در این نشست که در آستانه اجلاس سران گروه ۲۰ در بالی برگزار شد، شرکت کردند.
از زمان اعمال تحریم‌های بی‌سابقه غرب علیه روسیه در واکنش به درگیری‌ها در اوکراین، مسکو به دنبال روابط نزدیکتر اقتصادی، سیاسی و امنیتی با آسیا بوده است. در عین حال، ایالات متحده تلاش می‌کند روسیه و چین را دو تهدید اصلی جهانی معرفی کند.
کمبود سکه وجود ندارد/افزایش قیمت سکه روانی است
رئیس کل بانک مرکزی با تاکید بر اینکه، کمبودی در بازار سکه وجود ندارد، گفت: افزایش قیمت سکه بیشتر ناشی از عامل روانی است.
به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا به نقل از مهر، ولی الله سیف در حاشیه نشست بررسی گزارش عملکرد توسعه اشتغال روستایی و عشایری در جمع خبرنگاران، گفت: آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد که در پیش فروش سکه، ۷ میلیون سکه به فروش رسیده است که به سرعت وارد بازار شده‌اند؛ در غیر این صورت هیچ افزایش قیمت فروش نفت ایران به آسیا کمبودی برای بازار در عرضه سکه وجود ندارد.
رئیس کل بانک مرکزی با بیان اینکه افزایش قیمت سکه ناشی از عوامل روانی است، خاطرنشان کرد: این موضوع به تدریج می‌تواند برطرف شود؛ البته شرایط بین المللی، مسائل روانی و بزرگ نمایی برخی مسائل که ریشه واقعی ندارد، توانسته چنین اثری در بازار ایجاد کند که البته محدود به طلا هم نیست.
سیف ادامه داد: در برخی کالاها هم چنین وضعی به وجود آمده که بیشتر جنبه روانی دارد.
دیدگاه شما