کاهش 22 درصدی ارزش بازار بورس در سال 1401/ بازار سرمایه درگیر وضعیت فرسایشی
قدرت خریداران حقیقی بورس در 4 روز معاملاتی هفته کمتر از فروشندگان بود فقط در یک روز قدرت آن ها بیشتر از فروشندگان شد.
- به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، بازار سهام در طول مهرماه هم نتوانست شرایط مطلوب و رو به رشدی از خود برجای گذارد و نزول بورس بدون توقف همچنان ادامه دارد و از روزهای پایانی اردیبهشت ماه" تقریباً شاهد رکود معاملاتی و اصلاح شاخص کل هستیم.
در هفته چهارم مهرماه وضعیت بازار سهام طوری بود که نگرانی خاصی برای سهامداران ایجاد نکرد.
البته که وضعیت بورس بسیار بد است؛ اما همین که افت شاخص ها تشدید نشد را احتمالا می توان نکته مثبتی دانست.
در این میان ارزش بازار سهام (بورس و فرابورس) کاهش بیش از 22 درصدی را تجربه کرده که به معنای افت بیش از یک میلیون و 600 هزار میلیارد تومانی در این مدت است.
از طرف دیگر، قیمت سهم ها آنقدر پایین آمده که بسیاری از کارشناسان بر ارزندگی بازار سهام صحه می گذارند.
البته دو روند متفاوت در معاملات روز چهارشنبه در بازار سهام دیده شد.
اغلب نمادهای بزرگ قرمزپوش بودند و اغلب نمادهای سبزپوش از کوچک و متوسط های بازار بودند.
ارزش معاملات خرد نیز به کمترین رقم از ابتدای سال 1400 به این سو رسید.
بورس تهران در حال در جا زدن است و ارزش معاملات خرد نیز به شدت کاهش یافته است.
اینکه روزانه کمتر از دو هزار میلیارد تومان معامله خرد در بازار انجام می شود، تبدیل به یک اتفاق عادی شده و این برای آینده بورس" خوب نیست.
از دیگر سو، همچنان زنجیره خروج پول حقیقی ها در بازار قطع نشده و برای سومین هفته متوالی است که در تمام روزهای معاملاتی بازار سرمایه خروج پول به ثبت رسیده است.
* 3 موضوعی که دولت باید درباره بورس تعیین تکلیف کند مجتبی دانشی، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، گفت: وضعیت معاملات بورس به گونه ای است که اصلا نمی توان زمان دقیقی برای خروج از این وضعیت فعلی مشخص کرد.
تا پایان معاملات هفته چهارم مهرماه، سهامداران در مجموع بیش از 270 هزار میلیارد تومان زیان در سبدهای خود شناسایی کردند.
وی ادامه داد: با توجه به تغییرات این هفته شاخص ها می توان گفت که همچنان بازار سهام در مسیر نزولی قرار دارد؛ اما شیب نزول کمتر شده و این بازار در حال گذراندن یک دوره فرسایشی است.
چنانچه این دوره فرسایشی طولانی شود، اقبال سرمایه گذاران به بازار کمتر خواهد شد و همین کاهش اقبال، منجر به کاهش ارتفاع شاخص ها نیز می شود.
این کارشناس بازار سرمایه تاکید کرد: افزایش 10 برابری نقل و انتقال از درگاه پرداخت و کارت خوان های کارگزاری، انتقال پول به بازار سهام را اندکی تسهیل کرده است، اما این اقدام به دلیل وجود ریسک های سیستماتیک و غیر سیستماتیک حاکم بر فضای بازار سهام تأثیر فوری و لحظه ای نخواهد داشت.
دانشی با اشاره به بحث بودجه، حاکمیت شرکتی و قیمت گذاری دستوری، تصریح کرد: دولت باید این سه موضوع را تعیین تکلیف کند.
با باقی ماندن ریسک ها، بازار سرمایه تا پایان سال به صورت خنثی به کار خود ادامه می دهد و نحوه حل این ریسک ها هم در روند معاملات بسیار تأثیرگذار خواهد بود.
* افت شاخص کل بورس در هفته چهارم مهرماه در اولین روز هفته چهارم مهرماه، شاخص کل بورس هزار و 895 واحد افت کرد و در روز یکشنبه نیز 6 هزار و 613 واحد کاهش یافت.
روز دوشنبه این شاخص 190 واحد نزول کرد و در روز سه شنبه هزار و 471 واحد رشد کرد.
شاخص کل در روز چهارشنبه بازهم دو هزار و 396 واحد کاهش یافت.
این هفته شاخص کل بورس در 5 روز معاملات 9623 واحد معادل 7 دهم درصد افت داشت.
این شاخص در پایان هفته در سطح یک میلیون و 310 هزار و 166 واحد قرار گرفت.
* افت کمتر شاخص کل هموزن نسبت به شاخص کل روز شنبه شاخص کل هم وزن 698 واحد افت کرد و در روز یکشنبه سه هزار و 33 واحد کاهش داشت.
این شاخص در روز دوشنبه تنها 334 واحد نزول کرد و در روز سه شنبه هزار و 738 واحد رشد داشت.
شاخص کل هم وزن در روز چهارشنبه بازهم رشد کرد و 652 واحد بالاتر رفت.
شاخص کل هم وزن در هفته چهارم مهرماه 1675 واحد معادل 44 صدم درصد کاهش یافت.
این شاخص باید هفته آینده را در سطح 378 هزار و 595 واحدی شروع کند.
شاخص فرابورس نیز در هفته گذشته 118 واحد، معادل 66 صدم درصد کاهش یافت.
* رشد ارزش کل معاملات و کاهش ارزش معاملات خرد بازار سهام میانگین ارزش کل معاملات بورس در هفته چهارم مهرماه با رشد 16 درصدی به 39 هزار و 846 میلیارد تومان رسید.
مانند همه هفته های گذشته روز دوشنبه شاهد بیشترین ارزش معاملات بودیم و روز سه شنبه نیز کمترین ارزش معاملات در این هفته انجام شد.
از دیگر سو، میانگین ارزش معاملات خرد با کاهش 12 درصدی به هزار و 917 میلیارد تومان رسید.
روز چهارشنبه ارزش معاملات خرد به هزار و 554 میلیارد تومان کاهش یافت.
این یکی از کمترین ارقام ارزش معاملات خرد در سال 1401 است و از این نظر می توان گفت که وضعیت بورس چندان مساعد نیست.
* خروج پول حقیقی ها در تمام روزهای هفته خروج پول حقیقی از بورس به پایان سومین هفته متوالی رسید.
در این هفته هم در تمام روزهای معاملاتی، سهامداران حقیقی پول خود را از بازار خارج کردند.
در هفته چهارم مهرماه هزار و 142 میلیارد تومان پول از بورس خارج شد.
این هفته در 4 روز معاملاتی قدرت خریداران حقیقی کمتر از فروشندگان بود و در یک روز قدرت آن ها بیشتر از فروشندگان شد.
روز چهارشنبه تنها روزی بود که خریداران بر فروشندگان غلبه کردند و شاخص قدرت خریداران حقیقی به عدد 1.
مردم در کشورهای مختلف برای خرید خودرو چند ماه حقوق خود را باید پس انداز کنند؟
پیش بینی بازار طلا و سکه در هفته آتی/ نوسان بالای قیمت در طلای آبشده
خاندوزی: افزایش 70 درصدی عوارض و آلایندگی در سال جاری/صندوق بیمه کشاورزی تقویت می شود
سفر 2 روزه وزیر اقتصاد به کرمان
بلومبرگ: اتحادیه اروپا زمستان امسال با کمبود گازوییل مواجه می شود
اولتیماتوم وزیر دادگستری به گرانفروشان/ ملاک نرخ گذاری سامانه 124
چین از دیگر آسیایی ها جا می ماند؟
آیا پرداخت یارانه ها تا پایان سال ادامه دارد
خاندوزی: افزایش 70 درصدی عوارض و آلایندگی در سال جاری/صندوق بیمه کشاورزی تقویت می شود
سیگنال مهم رییس کل بانک مرکزی برای بازار ارز | اعلام وضعیت منابع ارزی کشور
برای وام مسکن 480میلیونی چقدر پول نیاز است؟
استخدام فروشگاه آرنا
پیگیری وضعیت طرح ملی مسکن در شرق استان سمنان
فروش ساندویچ با نان لواش به جای نان فانتزی
توقف اعطای تسهیلات بانکی به واحدهای تولیدی و صنعتی
جزییات جدید از جانشین جنجالی پژو 206 !
گزارش هفتگی طلا و سکه - هفته پایانی مهر
ایران چقدر نفت تولید می کند؟
وام ازدواج آسان تر شد
تلاش برای رفع مشکل کمبود سرم در کشور
وزیر اقتصاد: فعالیت بانک های خصوصی قابل رضایت نیست
این افراد به زودی سهام عدالت 10 میلیون تومانی می گیرند | تکلیف بخش دوم جاماندگان چه زمانی مشخص می شود؟
صادرات 102 میلیون دلاری واحد های تولید شهرک های صنعتی قزوین
برای وام مسکن 480 میلیون تومانی چقدر از پولمان سوخت می شود؟
یک نشانه از رکود در بازار مسکن! | خانه ارزان می شود؟
آغاز ساخت واحد صنایع تبدیلی کنسانتره در میاندرود
قیمت جدید انواع دوغ + جدول
کم میلی خارجی ها برای سرمایه گذاری در ایران
اصلاح الگوی کشت اولویت دولت سیزدهم است | اعمال عوارض صادرات
خرید خرمای کشاورزان در دستور کار کارگروه اقتصادی دلگان
پذیرش 13 کالا از سوی 15 شرکت در بورس
افت ارزش سهام در بازارهای بورس اروپا
اجرای کروکی آنلاین در سطح کشور
این افراد به زودی سهام عدالت می گیرند | تکلیف بخش دوم جاماندگان چه زمانی مشخص می شود؟
تمرکز تسلا بر خودروهای کوچک تر | ادعای عجیب ماسک ؛ پای اپل و آرامکو هم به میان آمد
تعداد مجروحان حوادث جاده ای در استان قزوین 20 درصد کاهش یافت
آمار کرونا | آمار کرونا امروز 29 مهر 1401
نردبان ایرانی ورود به لیگ ابرثروتمندان
رشد 23 درصدی تولید شمش آلومینیوم در نیمه نخست سال جاری
معضل جدید و عجیب برای رتبه بندی معلمان
محصولات چینی توان رقابت با تولیدات داخل ندارند
چه طور شرایط عادیست وقتی در کشور 65 میلیون نفر با فقر درگیرند؟!
با استعفای تراس، ارزش پوند افزایش یافت
آیا سهمیه کارت های سوخت درحال تغییر است ؟
معمای ثروتمندی در دوره تحریم و رکود
کم فروشی در بیش از نیمی از نمونه های صنایع غذایی خراسان رضوی
مشارکت شهروندان در طرح تفکیک زباله از مبدا
چه کسی نخست وزیر بریتانیا خواهد شد؟
رسیدن بازار به تعادل مصنوعی؛ گروه های مستعد این هفته کدامند!؟
فرصت های سرمایه گذاری در حوزه محصول پسته استان سمنان
وزیر اقتصاد از مجتمع فولادسازی و کک سازی در زرند بازدید کرد+تصاویر
رشد 61 درصدی ارزش صادرات کالا از گمرک های استان بوشهر
گلایه از جریمه های هنگفت سامانه جامع تجارت
بافت تاریخی یزد برای تکمیل پروژه ها 100 میلیارد اعتبار می خوا هد
اتحاد بانک های دولتی در برابر قانون بودجه
جزییات جدید از جانشین جنجالی پژو 206 !
شرایط فروش اقساطی خودرو شاهین از فردا 30 مهر 1401 + قیمت
آغاز گام دوم طرح سبک سازی نفت فوق سنگین در شرکت نفت و گاز اروندان
بومی سازی 2 قطعه گلوگاهی خودرو
صادرات دارو به روسیه، فرصتی برای رشد درآمد دارویی ها
کاهش 40 درصدی مصرف نان فانتزی
عواقب سنگین اعتصاب های فرانسه در بخش انرژی/ خاموشی فرانسه با خاموشی رآکتورهای هسته ای
وعده وزیر کشور برای تامین منابع خرید واگن مترو/بهتر است نمایشگاه ها در شهر آفتاب برگزار شوند
منتظر عرضه های جدید بورس کالا باشید
رفع مشکل آب شرب ساکنان منطقه نوبنیاد کیش
ایجاد فرصت های سرمایه گذاری در نهمین جشنواره ملی پسته
افتتاح زمین چمن مصنوعی در ضیاءآباد
توزیع بنزین نامرغوب در اصفهان
رشد 22 درصدی تولید آلومینیوم کشور در نیمه نخست امسال
ایلان ماسک 75 درصد کارمندان توییتر را اخراج می کند
بانک مرکزی: آرامش در بازار ارز برقرار شد/ اعلام جزییات منابع ارزی کشور
چه خبر از کدال؟ / اطلاعیه های پایان مهر 1401
24 کشتی حامل نهاده های دامی در بنادر کشور پهلو گرفتند
دست اندازهای واگذاری سهام دو خودروساز بزرگ
سهمیه کارت های سوخت دوباره تغییر کرد؟
حذف چشمگیر نان فانتزی از سبد خانوار
افت تامین کسری بودجه دولت از کانال اوراق
رییس سازمان خصوصی سازی: 3.5 میلیون نفر سهام عدالت می گیرند
طرح ادغام کارت های بانکی به کجا رسید؟
سه ویژگی کارآفرینان موفق از نگاه فوربس
قیمت سکه و طلا جمعه 29 مهر 1401/ جدول
یک پیش بینی جالب از قیمت طلا و سکه در هفته آینده | افزایش عجیب حباب سکه
بانک مرکزی: آرامش در بازار ارز برقرار شد/ اعلام جزییات منابع ارزی کشور
ترامپ خوشحال ترین آدم دنیا به خاطر خرید توییتر توسط ایلان ماسک!
اجرای الگوی کشت از هفته آینده در کشور
4 میلیون مسکن سراب شد!/ شروط سازمان برنامه برای تامین بودجه نهضت ملی مسکن
افتتاح دو نمایشگاه بین المللی در حوزه صنعت نساجی و پوشاک در تهران
چگونه یک کارآفرین موفق و پولدار شویم؟
سقوط طلا رقم خورد/ دلیل تضعیف قیمت اونس در یک ماه گذشته
عرضه 20.500 میلیارد ریال صکوک طی هفته آتی در فرابورس
افزایش 136 درصدی هزینه برق در ایتالیا
وزیر جهاد کشاورزی: پسته دامغان شناسنامه کشاورزی ایران است
600 هزار متر مکعب کسری مخازن آب تهران
سنددار شدن بخش مهمی از اراضی دیواندره در طرح کاداستر
3.5 میلیون نفر سهام عدالت می گیرند
انتقاد خاندوزی از عملکرد برخی بانک های خصوصی
آمار کرونا | آمار کرونا امروز 29 مهر 1401
قیمت دلار، یورو و پوند جمعه 29 مهر 1401/ جدول
سهم 71 میلیون تومانی هر کارتخوان در یک ماه!
مدیر صندوق امنیت ملی انرژی روسیه: ایران تحت تحریم باقی می ماند، تحریم هایش هم شدیدتر می شود؛ صادقانه بگویم، این خبر خوبی برای ماست
کاهش 22 درصدی ارزش بازار بورس در سال 1401/ بازار سرمایه درگیر وضعیت فرسایشی
همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.
کاهش شاخص بورس در آخرین روز هفته
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز با کاهش 2005 واحد همراه شد.
به گزارش سایت طلا، بورس اوراق بهادار تهران امروز در آخرین روز کاری هفته با کاهش 2111 واحد به رقم یک میلیون و 310 هزار و 451 واحد رسید.
همچنین شاخص کل با معیار هموزن با افزایش 648 واحد به رقم 378 هزار و 591 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 4 میلیون و 911 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران امروز بیش از 4.1 میلیارد سهام، حق تقدم و اوراق مالی در قالب 186 هزار نوبت معامله و به ارزش 2575 میلیارد تومان دادوستد کردند.
امروز شاخص کل و شاخص قیمت با معیار وزنی ارزشی 16 صدم درصد کاهش یافتند، اما این دو شاخص با معیار هموزن 17 صدم درصد رشد داشتند. شاخص آزاد شناور 17 صدم درصد کاهش یافت، شاخص بازار اول بورس 33 صدم درصد افت کرد، اما شاخص بازار دوم بورس تنها 3 صدم درصد رشد کرد.
امروز نمادهای کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران و پتروشیمی فناوران بیشترین اثر افزایشی بر شاخص بورس را داشتند و نمادهای چادرملو، فولاد مبارکه، گل‌گهر، پالایش نفت اصفهان و سرمایه گذاری گروه توسعه ملی به ترتیب بیشترین اثر کاهشی بر شاخص بورس را داشتند.
در آن سوی بازار سرمایه شاخص کل فرابورس با بیش از یک واحد افزایش رقم ۱۷ هزار و ۸۵۳ واحد را ثبت کرد. در این بازار ۱۳۲ هزار معامله به ارزش ۱۹۳ هزار و ۳۷۰ میلیارد ریال انجام شد.
پتروشیمی زاگرس، تولید نیروی برق دماوند و اعتباری ملل نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت و در مقابل فرابورس ایران، گروه سرمایه‌گذاری میراث فرهنگی و پالایش نفت شیراز نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر منفی را روی فرابورس گذاشتند.
پیش بینی بورس هفته اول آبان ۱۴۰۱
شاخص کل بازار بورس در هفته گذشت افت یک درصدی را به ثبت رساند. این در حالی است که در هفته قبل نقشه بازار از تله روزهای قرمز خود خارج شده بود. با در نظر گرفتن عملکرد دو هفته اخیر بازار سرمایه در هفته آینده به کدام سو حرکت خواهد کرد؟
به گزارش شهرآرانیوز، شاخص کل بورس تهران در آخرین روز کاری هفته گذشته معادل یک میلیون و ۳۱۹ هزار واحدی بود و این هفته به سطح یک میلیون و ۳۱۰ هزار واحدی رسید و توانست افت ۰٫۶۸ درصدی را ثبت کند.
هفته گذشته آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ شاخص بورس تهران توانسته بود کمی از فاز منفی خارج شود. اما این هفته ورق برگشت و بازدهی شاخص کل باز هم بازدهی منفی را ثبت کرد. کارشناسان عقیده دارند که هفته آینده نیز بازدهی بازار سرمایه بدین شکل خواهد بود و نباید به مثبت بودن بازار امیدوار بود. اما علت این عدم امیدواری چیست؟
ماه‌هاست که بورس تهران دچار رکود عمیق شده و نمی‌تواند رشد یا نزولی عمیقی داشته باشد و در یک منطقه مشخص درجا می‌زند. عوامل مختلفی روی بورس اثردارد که مهمترین آن بی‌اعتمادی نسبت به تصمیم سیاست‌گذاران، کاهش ادامه‌دار نرخ کامودیتی‌ها، رکود در بازارهای جهانی، نوسان نرخ بهره بین بانکی توسط بانک مرکزی و عدم تعیین تکلیف برجام و قیمت دلار باعث شده بازار در رکود به سر بر ببرد.
برای مثال نوسان نرخ بهره بین بانکی باعث شده که سهامداران نسبت به کلیت بازار سرمایه بی‌اعتماد شوند. یعنی سهامداران نمی‌دانند سیاستگذار چه برنامه‌ای برای آینده برای بورس و سرمایه‌گذاری در بانک‌ها دارد پس نمی‌توانند تصمیم منطقی و درستی بگیرند.
شاید صد‌ها بار درخصوص ضرورت تعیین تکلیف مذاکرات برجام و تاثیر آن روی اقتصاد و بورس کشور صحبت کرده‌ایم. درحال حاضر با توجه به تورم و دیگر مشکلات اقتصادی ضروری آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ است که مذاکرات هسته‌ای برجام تعیین تکلیف شود. این تعیین و تکیف شدن به مشخص شدن وضعیت اقتصاد کشور کمک می‌کند و نوع سرمایه گذاری و ورود و خروج پول را به اقتصاد کشور نیز مشخص می‌کند.
نقدینگی در بازار نیست
نباید فراموش کرد تمامی عوامل گفته شده باعث شده نقدینگی وارد بورس نشود و بلکه پول باقی مانده نیز از بازار حارج شود. این خروج پول ضربه زیادی به کلیت بازار سرمایه می‌زند. در حال حاضر پول زیادی در بورس نیست و به واسطه همین نبود نقدینگی بازار سهام روند اصلاحی به خود گرفته و تقویت این عوامل باعث می‌شود که خروج پول از بازار سرمایه بیشتر شود.
سیاستگذار به جای تغییر و اعلام مصوبه‌های جدید باید به فکر اعتماد سازی و عدم خروج از بازار سرمایه باشد. این خروج پول باعث می‌شود که دیگر سهام ارزنده نیز ارزشی نداشته باشند و سهامداران ترجیح دهند پول آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ خود را در هر بازاری به جز بورس سرمایه‌گذاری کنند. اما با اعمال سیاست‌های درست و افزایش اعتماد سهامداران نسبت به بورس، انتظار ورود نقدینگی و پس از رشد واقعی بازار وجود دارد.
آمادگی مسکن برای خروج از رکود
قیمت مسکن در هفته آینده با افزایش همراه خواهد شد و معاملات تا حد کمی رونق می‌یابد، چرا که بسیاری از فروشندگان در شرایط موجود حاضر به معامله نخواهند بود.
به گزارش مردم سالاری آنلاین،قیمت مسکن این روزها در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. بازار مسکن در هفته آینده با رونق معاملات و افزایش نسبی قیمت مواجه خواهد شد.
پیش‌بینی آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ قیمت مسکن در هفته اول آبان
یک کارشناس بازار مسکن گفت: اختلال در اینترنت ضرر زیادی به بازار مسکن زد.
مجتبی بیگدلی با اشاره به اختلال شدید اینترنت در هفته جاری و تاثیر آن در روند معاملات بورس یادآور شد: بخش قابل توجهی از مصالح ساختمانی در بورس عرضه می‌شود که این مهم به دلیل اختلالات با مشکل مواجه شد. بنابراین در این هفته تامین مصالح ساختمانی روند کندی داشت.
وی در ادامه افزود: بازار مصالح ساختمانی در هفته جاری دستخوش افزایش قیمت بود. به گونه‌ای که تنها در یک هفته با افزایش ۸۰ الی ۹۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی مواجه شدیم.
این کارشناس بازار مسکن در رابطه با وضعیت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن گفت: طی چند ماه گذشته سرمایه‌گذاری بخش مسکن روند نزولی داشته و بخش عمده‌ای از سرمایه‌گذاری در این بخش به بازارهای موازی هدایت شد و یا حتی برخی از سرمایه‌گذاران تا مشخص شدن شرایط بازارها کناره‌گیری کردند.
بیگدلی در رابطه با پیش‌بینی قیمت مسکن در هفته آینده اظهار کرد: با توجه به شرایط موجود پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در هفته آینده با افزایش همراه شود. این روند می‌تواند تا حدودی بازار را از رکود تورمی خارج کند.
وی افزود: با افزایش قیمت مسکن پیش‌بینی می‌شود که معاملات تا حدودی رونق بگیرد و برخی از سرمایه‌گذاران بار دیگر به این بازار امیدوار شوند.
بیگدلی با بیان اینکه میل به فروش مسکن در هفته آینده تا حدودی کاهش می‌یابد، متذکر شد: انتظار می‌رود در هفته آینده برخی از فروشندگان بازار را ترک کنند و منتظر رشد قیمت در این بازار باشند، بنابراین بسیاری فروشندگان پای معامله نخواهند آمد و بازدیدها همچنان بلاتکلیف باقی خواهد ماند.
پیشی گرفتن قیمت زمین از خانه
با توجه به شرایط حاکم بر بازار پیش‌بینی می‌شود که قیمت زمین در هفته‌های آتی با افزایش معناداری همراه باشد، چرا که اجرای طرح مسکن تدریجی می‌تواند جان تازه‌ای به معاملات زمین دهد. بنابراین تا چند هفته آینده قیمت زمین با رکورد جدیدی مواجه خواهد شد. به گونه‌ای که انتظار می‌رود آمار معاملات زمین با افزایش چشمگیری همراه شود.
باید در نظر داشت که آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ گرانی زمین می‌تواند بار دیگر زمینه حضور مافیای زمین را پررنگ کند، که این روند در بازار مسکن و ساخت و ساز نیز تاثیرگذار خواهد بود. بنابراین انتظار می‌رود راهکار مناسبی برای شتاب قیمتی زمین در نظر گرفته شود، در غیر این صورت کلاف سردرگم بازار مسکن پیچیده‌تر خواهد شد.
تکلیف خریداران مصرفی چیست؟
طی یک ماه اخیر بسیاری از خریداران مصرفی در بازار سردرگم هستند و بخش قابل توجهی از معاملات فسخ و یا حتی بسیاری از فروشندگان به‌رغم فایل کردن خانه خود حاضر به فروش نشدند که این مهم در کاهش معاملات و خیز مسکن برای گرانی موثر است.
بازار مسکن این روزها برای خریداران مصرفی بسیار کلافه کننده شده، به گونه‌ای که سطح توقع بسیاری از خریداران تقلیل یافته و حاضر هستند تا گرانی دیگر هر خانه‌ای را که با بودجه آنها همخوانی دارد را خریداری کنند.
به طور کلی باید در نظر داشت که ادامه داشتن این روند می‌تواند متقاضیان مصرفی مسکن را از این بازار دور کند که این روند به یقین نه تنها مناسب حوزه مسکن نیست بلکه می‌تواند تبعات منفی اقتصادی را به دنبال داشته باشد.
گرانی مصالح ساخت و ساز را تعطیل می‌کند
افزایش ۸۰ الی ۹۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی تنها در یک هفته و تامین نکردن به موقع آن باعث شد که بسیاری از ساخت و سازها تعطیل شوند و سازندگان تا تعیین تکلیف قیمت نهایی مصالح ساختمانی دست نگه دارند. این روند می‌تواند ضربه مهلکی به بازار ساخت و ساز مسکن بزند.
در خاتمه باید یادآور شد که طرح‌های مسکنی دولت هیچ یک نتوانسته عاملی برای رونق و یا ساماندهی بازار مسکن باشد، بنابراین شاید بهتر است برای بهبود بخشیدن به وضعیت نابسامان بازار مسکن در ابتدا قوانین نخ‌نما شده مورد بازنگری یا تغییر قرار بگیرند، تا شاید از این وادی مسکن جان تازه‌ای بگیرد.
سبدگردانی در بورس چه تفاوتی با صندوق‌های سرمایه‌گذاری دارد؟
بهترین شیوه سرمایه‌گذاری و حفظ ارزش سرمایه در مقابل تورم برای افرادی که از زمان یا دانش کافی برای مدیریت پرتفوی خود برخوردار نیستند، سرمایه‌گذاری غیر مستقیم در بورس است.
سبدگردانی در بورس و سرمایه‌گذاری در صندوق‌هایی از قبیل صندوق درآمد ثابت و صندوق سهامی، از مهمترین روش‌های کسب سود از بورس به صورت غیرمستقیم به‌شمار می‌روند. در این مقاله ضمن بررسی دقیق هر کدام از این روش‌ها، تفاوت‌های آنها را بررسی می‌کنیم. در انتهای مقاله نیز پرسش‌هایی مطرح می‌کنیم که با پاسخ به آنها می‌توانید مناسب‌ترین روش سرمایه گذاری خود را بیابید.
هدف شما از سرمایه‌گذاری چیست؟
حفظ ارزش دارایی از آسیب تورم، سرمایه‌گذاری به هدف خرید دارایی ارزشمندی مانند خانه یا سرمایه‌گذاری برای آینده فرزندان، تنها تعدادی از پاسخ‌های احتمالی افراد به این پرسش است؛ اما تمام آن نیست. افراد آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ به دلایل کاملا متفاوتی وارد بورس شده و به سرمایه‌گذاری روی می‌آورند. علاوه بر این، میزان ریسک‌پذیری سرمایه‌گذاران نیز با هم یکسان نیست؛ بنابراین نمی‌توان یک گزینه سرمایه‌گذاری یافت که برای همه مناسب باشد. صندوق‌های سرمایه‌گذاری با توجه به انواع مختلفی که دارند، می‌توانند پاسخ خوبی به این مسئله باشند. تنوع انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری به نحوی است که هر سرمایه‌گذار با توجه به میزان ریسک‌پذیری، ترجیحات و اهداف مالی خود می‌تواند صندوقی را انتخاب کند که تا حد زیادی با نیازهای او همخوانی داشته باشد.
برخی از انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری
صندوق‌های سرمایه‌گذاری بسته به نحوه تخصیص منابع مالی در اختیار خود میان دارایی‌های مالی مختلف، به انواع گوناگونی تقسیم می‌شوند. در ادامه برخی از مهمترین این صندوقها را مورد بررسی قرار داده‌ایم. فراموش نکنید ریسک سرمایه‌گذاری در تمام این صندوقها با توجه به مدیریت حرفه‌ای آنها کمتر از سرمایه‌گذاری مستقیم در بورس است.
منابع مالی این صندوق صرف سرمایه‌گذاری در دارایی‌هایی می‌شود که عموما از درآمد ثابت برخوردارند. از مهمترین دارایی‌های صندوق درآمد ثابت می‌توان به سپرده‌های بانکی، اوراق مشارکت، گواهی‌های سپرده کالایی، سهام و وجه نقد اشاره کرد. مهمترین نکته در ارتباط با صندوق‌های درآمد ثابت از جمله صندوق دوم اکسیر و لبخند فارابی (ETF) این است که سرمایه‌گذاری در آنها عموما با بازدهی بیش از سپرده‌گذاری در بانک همراه است. به عنوان مثال متوسط بازدهی صندوق دوم اکسیر فارابی طی سال‌های اخیر بین 20 تا 25 درصد بوده است. علاوه بر این، سرمایه‌گذاری در این صندوقها کاملا بدون ریسک است.
بخش عمده دارایی‌های صندوق سهامی صرف خرید سهام شرکت‌های مختلف می‌شود. همان‌طور که می‌دانید خرید و فروش مستقیم سهام در بورس نیاز به کسب دانش و تخصص در زمینه مسائلی نظیر تابلوخوانی، تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی دارد. چرا که بدون بررسی دقیق وضعیت کلی شرکت‌ها، تحلیل صورت‌های مالی و بررسی وضعیت قیمت سهم در طول زمان، نه می‌توان سهام بنیادی بازار را شناسایی کرد و نه می‌توان در زمان مناسب نسبت به خرید آن اقدام کرد. علاوه بر این تشخیص زمان مناسب برای خروج از سهم نیز نیاز به دانش و تجربه فراوانی دارد. با کنار هم گذاشتن تمام این عوامل نتیجه این است که خرید و فروش مستقیم سهام، اگرچه می‌تواند بسیار سود‌آور باشد، اما نیاز به مهارت و دانش بسیار دارد و با در نظر گرفتن ریسکی که در ذات عمل خرید و فروش سهام وجود دارد، می‌توان گفت که اگر این کار را فردی با دانش اندک انجام دهد، میزان ریسک سرمایه‌گذاری او دو چندان خواهد بود.
برای کسانی که زمان کافی برای یادگیری این موارد ندارند یا نسبت به بازار سهام تسلط کافی دارند، اما زمان دنبال کردن وضعیت بازار و شرکت‌ها را ندارند و در عین حال به سود سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌ها علاقه‌مندند، سرمایه گذاری در صندوق سهامی گزینه مناسبی به شمار می‌رود. مدیریت این صندوق بر عهده افراد حرفه‌ای بازار سرمایه است و تحت هر شرایطی می‌توان انتظار داشت عملکرد مناسبی داشته باشد. منظور از عملکرد مناسب این است که در دوران رونق اقتصادی و زمانی که وضع عمومی بازار مناسب است، بازدهی این صندوقها بالاتر از شاخص کل باشد و در زمان ریزش بازار نیز انتظار می‌رود مدیران حرفه‌ای صندوق سهامی ارزش دارایی‌های سرمایه‌گذاران را تا حد زیادی حفظ کنند و مانع این شوند که در دوران نزولی بازار سرمایه، خریداران بخش زیادی از سرمایه خود را از دست بدهند. با این‌حال افراد باید در نظر داشته باشند سرمایه‌گذاری در صندوق سهامی به سرمایه‌گذاران ریسک‌پذیر توصیه می‌شود.
منابع مالی این صندوق ترکیبی از دارایی‌های مالی با درآمد ثابت و دارایی‌هایی با بازدهی متغیر مانند سهام است. در نتیجه سرمایه‌گذاری در این آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ دست صندوقها نه به اندازه صندوق درآمد ثابت بدون ریسک است و نه به اندازه صندوق سهامی پرریسک. این موضوع باعث می‌شود سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مختلط برای سرمایه‌گذارانی که نه کاملا محتاط هستند و نه کاملا ریسک‌پذیر، گزینه مناسبی به‌شمار رود.
خرید سکه و طلا از دیرباز یکی از اقداماتی بوده که افراد برای حفظ ارزش سرمایه خود انجام می‌دادند؛ اما امروزه مشکلات مربوط به حفظ و نگهداری طلا و البته نقدشوندگی پایین‌تر طلا نسبت به دارایی‌های دیگر، اهمیت بیشتری پیدا کرده و باعث شده افراد به‌دنبال گزینه‌های جایگزین باشند. در چنین شرایطی، اهمیت صندوق‌های طلا بیش از پیش آشکار می‌شود. مدیران این دسته از صندوقها، منابع مالی صندوق را صرف سرمایه‌گذاری در سکه و طلا می‌کنند و خرید واحدهای این صندوقها، به لحاظ حفظ ارزش دارایی، درست مانند خرید طلای فیزیکی عمل می‌کند. در عین حال با توجه به ماهیت صندوقها، با سرمایه‌گذاری در آن مشکلات مربوط به نگهداری از طلای فیزیکی و نقدشوندگی اندک آن به‌طور کامل از میان برداشته می‌شود.
تا این قسمت از مقاله با مهمترین صندوق‌های سرمایه‌گذاری آشنا شدید؛ اما فراموش نکنید این صندوقها انواع متعددی دارند و در این مقاله تنها به برخی از رایج‌ترین انواع آنها آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ پرداختیم. در ادامه با سبدگردانی در بورس، شیوه محبوب دیگری از سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بورس آشنا می‌شوید و نکاتی را مطرح می‌کنیم که در انتخاب یک شیوه مناسب سرمایه‌گذاری به شما کمک خواهد کرد.
سبدگردانی در بورس؛ راهکاری برای سرمایه‌گذاری اختصاصی
همان‌طور که در قسمت قبل مقاله اشاره شد، آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ سرمایه‌گذاری در صندوقها متناسب با ویژگی‌های اختصاصی هر سرمایه‌گذار انجام نمی‌شود و سرمایه‌گذاران صرفا می‌توانند در گزینه‌ای که با نیازهای آنها همخوانی بیشتری دارد، سرمایه‌گذاری کنند؛ اما سرمایه‌گذاری در صندوق، تنها شیوه سرمایه‌گذاری غیر مستقیم در بورس نیست.
سبدگردانی در بورس، شیوه‌ای دیگر برای ورود غیر مستقیم به این آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ بازار است. در این روش متقاضیان با مراجعه به یک شرکت سبدگردان معتبر که از سوی سازمان بورس مجوز فعالیت دارد، درخواست خدمات سبدگردانی می‌دهند. مدیران شرکت سبدگردان پس از بررسی وضعیت ریسک‌پذیری و اهداف مالی متقاضی، سبدی از دارایی‌های مالی مختلف را برای او تشکیل داده و آیا سرمایه‌گذاری در بورس خوب است؟ برای مدتی مشخص که معمولا یک سال است، مدیریت آن را بر عهده می‌گیرند.
لازم به ذکر است برای استفاده از خدمات سبدگردانی در بورس باید با شرکت مورد نظر قرارداد سبدگردانی امضا کنید. در این قرارداد موارد مهمی از قبیل طول دوره سبدگردانی، میزان کارمزد ثابت و متغیر و مواردی از این دست مورد توافق طرفین قرار می‌گیرد. نکته مهم دیگر در خصوص سبدگردانی در بورس، حداقل سرمایه مورد نیاز برای استفاده از این خدمات است. هزینه‌بر بودن ارائه این دست خدمات اختصاصی سبب می‌شود شرکت‌های سبدگردان حداقل سرمایه‌ای را برای سبدگردانی تعیین کنند. به‌عنوان مثال حداقل سرمایه مورد نیاز برای استفاده از خدمات سبدگردانی فارابی معادل یک میلیارد تومان است.
کدام روش برای شما مناسب‌تر است؟
پیش از هر چیز در نظر داشته باشید برای انتخاب بهترین شیوه سرمایه گذاری در بورس، همواره می‌توانید از خدمات مشاوران سرمایه‌گذاری کارگزاری فارابی استفاده کنید. اما اگر قصد دارید خودتان تصمیم‌گیری کنید، لازم است پاسخ پرسش‌های زیر را مشخص کنید:
- تعیین میزان ریسک‌پذیری: برای یک سرمایه‌گذاری موفق باید پیش از هر کار بدانید تا چه میزان توان تحمل ریسک دارید. برای این کار می‌توانید از تست‌های ریسک‌سنجی استفاده کنید. نهایتا در نظر داشته باشید صندوق درآمد ثابت کاملا بدون ریسک بوده و سرمایه‌گذاری در موارد دیگر از قبیل صندوق مختلط و صندوق سهامی با میزان بالاتری از ریسک همراه است.
- تعیین مدت زمان سرمایه‌گذاری: اگر تصور می‌کنید پس از مدتی کوتاه به سرمایه خود نیاز خواهید داشت، بهترین کار این است که مبلغ مورد نظر را صرف سرمایه‌گذاری در صندوق درآمد ثابت کنید. چرا که سرمایه‌گذاری در این صندوق بدون ریسک است و شما هر زمان که به سرمایه‌تان نیاز داشته باشید، می‌توانید در کوتاه‌ترین زمان ممکن اصل سرمایه، به علاوه سود روزشمار تعلق گرفته به آن را دریافت کنید.
در صورتی که مدت طولانی‌تری برای سرمایه‌گذاری خود در نظر دارید، می‌توانید گزینه‌های دیگر نظیر صندوق‌هایی با ریسک بالاتر یا سبدگردانی را در نظر بگیرید.
- سرمایه شما چقدر است؟ اگر از شرط حداقل سرمایه یک میلیارد تومانی برخوردار هستید و برای زمان بیشتری به سرمایه خود نیاز ندارید، سبدگردانی در بورس بهترین راهکار سرمایه‌گذاری برای شماست. در غیر این صورت صندوق‌هایی با ریسک و بازده بالاتر جایگزین مناسبی هستند.
این مطلب توسط شرکت های ثالث به عنوان بیانیه مطبوعاتی یا رپورتاژ آگهی ارسال شده و گجت نیوز در قبال موارد مندرج در آن مسئولیتی ندارد.
دیدگاه شما