تفاوت تحلیل بازار و تحقیق بازار

ارزپلاس

تحلیل بازار مسکن؛ جهش 80 درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران

به گزارش سایت قطره و به نقل ازدیلی اکسچنج؛ بررسی قیمت ها در بازار مسکن حاکی از رشد 5 تا 120 درصدی انواع مصالح ساختمانی طی یک سال گذشته است.

عضو هیات گ مدیره کانون انبوه سازان گفته است که هزینه ساخت مسکن از متری 5 میلیون تومان در سال گذشته (قیمت حداقلی) به متری 9 میلیون تومان در سال جاری رسیده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازدیلی اکسچنج؛ بررسی قیمت ها در بازار مسکن حاکی از رشد 5 تا 120 درصدی انواع مصالح ساختمانی طی یک سال گذشته است.

عضو هیات گ مدیره کانون انبوه سازان گفته است که هزینه ساخت مسکن از متری 5 میلیون تومان در سال گذشته (قیمت حداقلی) به متری 9 میلیون تومان در سال جاری رسیده است.

این تخمین حاکی از جهش 80 درصدی هزینه ساخت مسکن طی یک سال است.

هزینه ساخت برای سال جاری البته از سوی برخی دیگر از فعالان بازار مسکن تا 14 میلیون تومان هم برآورد می شود.

سهم معاملات آپارتمان های لوکس و نیمه لوکس در مقایسه با هفت سال پیش که هنوز گرانی های بعد از سال 1396 در بازار مسکن ایجاد نشده بود، 3 درصد افزایش یافته است.

مهرماه 1394 متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران 3.

9 میلیون تومان بود که مهرماه 1401 طبق گزارش بانک مرکزی به 43.

7 میلیون تومان و براساس اعلام مرکز آمار به 46.

4 میلیون تومان رسیده اما تغییر معناداری در کاهش یا افزایش درصد تقاضا برای واحدهای لوکس و بزرگ متراژ ایجاد نشده است.

تحلیل بازار مسکن؛ جهش 80 درصدی هزینه ساخت مسکن در تهران

همه حقوق این سایت برای قطره محفوظ است. قطره مسئولیتی در قبال محتوای مطالب ندارد.
تمامی خدمات این سایت، حسب مورد دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می باشند و فعالیت های این سایت تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران است.

انواع تحلیل فارکس و بهترین روش تحلیل در فارکس چیست؟

بازار فارکس (FOREX) از بازارهای بزرگ سرمایه‌گذاری در جهان است که بصورت غیر متمرکز کار می‌کند و تاجران زیادی در آن فعالیت می‌کنند. معاملات بزرگی در این بازار صورت می‌گیرد و کار اصلی این بازار تعیین نرخ تبدیل ارز برای تمامی ارزها است.

گستردگی بازارهای مالی در جهان امروز به گونه‌ای است که می‌توان مصادیق گوناگونی برای آن قائل شد. این تفاوت تحلیل بازار و تحقیق بازار بازارها در صورتی که به طور اصولی مورد استفاده قرار بگیرند، از پتانسیل زیادی برای کسب درآمد برخوردارند. یکی از این بازارها، فارکس است که پس از شکل‌گیری بازار بورس جهانی فعالیت خود را به طرز گسترده‌ای آغاز کرد.

بازار فارکس (FOREX) از بازارهای بزرگ سرمایه‌گذاری در جهان است که بصورت غیر متمرکز کار می‌کند و تاجران زیادی در آن فعالیت می‌کنند. معاملات بزرگی در این بازار صورت می‌گیرد و کار اصلی این بازار تعیین نرخ تبدیل ارز برای تمامی ارزها است.

کاربران این بازار معمولا بانک‌ها و موسسات مالی، تجار، شرکت‌های چند ملیتی، شرکت‌های صادرات و واردات، اشخاص حقیقی و … هستند که در آن به داد و ستد ارزهای مختلف می‌پردازند.

داد و ستد در این بازار به این گونه است که یک ارزی به ارز دیگر تبدیل می‌شود. حجم بالایی از این تبادل‌ها هزینه‌های سرمایه‌گذاری و سفر اشخاص حقیقی یا حقوقی در کشورهای مختلف و یا خرید و فروش کالا یا خدمات شرکت‌ها است. لازم به ذکر است بیشتر این تبادلات با هدف کسب سود از اختلاف قیمت خرید و فروش ارز موردنظر صورت می‌گیرد.

بازار فارکس به طور میانگین ۵ تریلیون دلار گردش مالی روزانه دارد که این رقم نشانگر پشتوانه‌ی خوبی است که این بازار دارد.

اگر اطلاعات اندکی در زمینه بازار فارکس داشته باشید احتمالا می‌دانید که در این بازار دارایی‌های مختلفی از جمله کالا، اوراق قرضه،‌ ارز کشورهای مختلف، ارزهای دیجیتال و … معامله می‌شوند. هر چند این دارایی‌ها را می‌توانید در یک بروکر فارکس معامله کنید اما تمام این‌ها لزوما ریشه اصلی در بازار فارکس نیستند.

بازار فارکس در حقیقت به معنای تبادل ارز خارجی (Foreign exchange) است. به این معنا که در این بازار می‌توان ارزهای مختلف را با استفاده از نرخ تبدیل که توسط بازار ارائه می‌شود به میزان یکسانی با یکدیگر معامله کرد. مثلا فرض کنید برای تبدیل کردن یورو به دلار که به صورت EUR/USD نشان داده می‌شود، نرخ تبدیل ۱.۳ است. این یعنی شما با دادن یک یورو، ۱/۳ دلار دریافت می‌کنید.

در واقع کار اصلی بازار فارکس سنجش ارزها و احتساب نرخ برابری آن‌هاست که معامله‌گران را قادر می‌سازد تمام ارزهای مختلف را با یکدیگر معامله کنند. علاوه بر ارزها مواردی دیگری را نیز می‌توان در یک کارگزاری معامله کرد. مانند شاخص‌های بزرگ بورس دنیا مثل نزدک، داوجونز و معاملاتی روی کالاهایی چون نفت و گاز و فلزاتی چون طلا و مس و …

از آنجایی که در دنیا ارزی وجود ندارد که در مدت کمی از بین برود پس می‌توانیم نتیجه بگیریم که بازار فارکس بازاری امن است.

جفت ارز در بازار فارکس

مطمئنا در هنگام تحقیق در مورد بازار فارکس،‌ اصطلاح جفت ارز به گوشتان خورده است. جفت‌ارزها در بازار فارکس به معنی دو ارزی هستند که شما قصد دارید با معامله‌کردن آن‌ها، یکی را به دیگری تبدیل کنید. به عبارت بهتر شما در معامله جفت‌ارزها یکی از آن‌ها را فروخته و معادل آن ارز دیگری را خریداری می‌کنید. برای فهم بهتر به مثال زیر توجه کنید:

تصور کنید با توجه به اخباری که شنیده‌اید و تحلیل‌هایی که دارید به این نتیجه می‌رسید که دلار آمریکا قرار است در مقابل پوند بریتانیا قدرتمندتر شود. در این زمان شما جفت ارز پوند به دلار یعنی نماد GBP/USD را می‌فروشید. با این کار شما ارز اول یعنی پوند را فروخته و معادل آن، دلار را که قرار است روند صعودی داشته باشد خریداری می‌کنید. در بازار فارکس شما در واقع یک ارز را با ارزی دیگر مقایسه می‌کنید.

نکته مهم که باید بدانید این است که ارز اول،‌ ارز پایه و ارز دوم ارز متقابل نامیده می‌شود. در معاملات فارکس، ارز پایه دارای مبنای یک است. یعنی ۱ پوند معادل n مقدار دلار است.

انواع جفت ارزها در بازار فارکس

در بازار فارکس جفت‌ارزهای زیادی وجود دارد که افراد می‌توانند آن‌ها را معامله کنند. برخی از این جفت‌ارزها بر خلاف برخی دیگر بسیار شناخته شده هستند و معامله‌گران زیادی روی آن‌ها سرمایه‌گذاری می‌کنند. به عنوان مثال جفت ارز یورو دلار (EUR/USD) شهرت زیادی دارد و بر عکس جفت ارز روبل یوآن (RUB/CNY) کمتر شنیده شده است. نکته مهمی که وجود دارد این است که جفت‌ارزها به طور کلی به دو دسته جفت‌ارزهای اصلی و فرعی تقسیم می‌شوند که هر کدام از آن‌ها موارد زیادی را در بر می‌گیرند. در ادامه به توضیح کوتاهی درباره هر کدام از آن‌ها خواهیم پرداخت:

جفت‌ارزهای اصلی

در دنیای فارکس بیشترین حجم معاملات مربوط به جفت‌ارزهای اصلی است. همان‌گونه که می‌دانید دلار آمریکا قوی‌ترین ارز موجود در جهان است و قابلیت نقدشوندگی بسیار بالایی دارد. این امر سبب شده تا در بازار فارکس، جفت‌ارزهایی که در یک طرف آن دلار آمریکا قرار دارد به عنوان جفت‌ارز اصلی شناخته شود. این موضوع دلار آمریکا را تبدیل به پایه‌ی بازارهای مالی در جهان کرده است. به عبارتی برابری هر ارزی از ارزهای معتبر و مهم جهان با ارز دلار،‌ در دسته جفت‌ارزهای اصلی قابل معامله در فارکس قرار می‌گیرد.

در ادامه فهرستی از چند جفت‌ارز اصلی بیان شده است:

• EUR/ USD یورو به دلار آمریکا
• NZD/USD دلار نیوزلند به دلار آمریکا
• AUD/USD دلار استرالیا به دلار آمریکا
• USD/CAD دلار آمریکا به دلار کانادا
• GBP/USD پوند به دلار آٰمریکا
• USD/CHF دلار به فرانک سوئیس
• USD/JPY دلار آمریکا به ین ژاپن

جفت‌ارزهای فرعی

این جفت‌ارزها از برابری و تقابل ارزهای مهم دنیا حاصل می‌شوند اما تفاوت‌شان با دسته قبلی این است که در یک سمت آن دلار آمریکا قرار ندارد. به این جفت‌ارزها کراس نیز گفته می‌شود. در ادامه تعدادی از آن‌ها را نام خواهیم برد:

EUR/GBP مهم‌ترین جفت ارز کراس می‌باشد که در دنیای اقتصاد نقش مهمی دارد.

آموزش فارکس

همانطور که می‌دانید برای ورود به هر زمینه‌ای لازم است که در آن مورد اطلاعات کافی را به دست آورده و پس از تصمیم قطعی، اقدامات موثر را جهت دریافت آموزش‌های لازم انجام دهیم. بازار فارکس نیز از این قاعده مستثنی نیست و با توجه به اینکه این بازار یکی از بازارهای مالی است و با سرمایه و دارایی افراد سروکار دارد اهمیت این مسئله دو چندان می‌شود.

به عنوان اولین قدم برای شروع فعالیت در بازار فارکس افراد باید به آموزش و یادگیری اصولی در این زمینه بپردازند. عدم تسلط به مبانی بازار فارکس و نداشتن اطلاعات و دانش لازم در این زمینه گاهی معامله‌گر را مستلزم تحمل ضررهای غیر قابل جبرانی می‌کند.

آموزش در زمینه بازار فارکس شامل موضوعات مختلفی می‌شود اما یکی از مهم‌ترین و اصلی‌ترین عناوینی که هر معامله‌گر باید حتما آن را بشناسد مقوله تحلیل فارکس است.

تحلیل بازار فارکس

نه تنها در بازار فارکس بلکه در تمام بازارهای مالی تحلیل‌ها شامل سه نوع هستند:

تحلیل تکنیکال

در تحلیل تکنیکال فارکس، معامله‌گر به نمودارها و نوسانات قیمت در بازار توجه می‌کند تا به وسیله آن بتواند قیمت آینده را پیش‌بینی کند. نقاط حساس قیمتی، روندهای بازار و الگوهای قیمتی ایجاد شده در نمودار از مواردی هستند که فعالان در بازار فارکس برای تحلیل تکنیکال مورد بررسی قرار می‌دهند.

در نتیجه این تحلیل معامله گران قادرند در خصوص آینده‌ی ارز و قیمت بهتر نتیجه‌گیری کنند تبعا سود بیشتری نیز به دست می‌آورند.

تحلیل سنتیمنتال

سنتیمنت (sentiment) در لغت به معنای عواطف و احساسات است. با توجه به این تعبیر می‌توانیم تحلیل سنتیمنتال را به معنای تحلیل احساسات و هیجانات و عواطف اکثریت تریدرها در نظر بگیریم. این تحلیل نوعی تحلیل روانشناختی از هیجانات حاکم بر بازار است که معامله‌گر را قادر می‌سازد پوزیشن و موضع سایر تریدرها را بفهمد و در نتیجه پیش‌بینی بهتری نسبت به روند قیمت داشته باشد.

جالب است بدانید تحلیل سنتیمنتال اصلی‌ترین نوع تحلیل است چون معامله‌گران در نهایت با احساسات خود تصمیم به معامله می‌گیرند.

تحلیل فاندامنتال

تحلیل فاندامنتال نبض بازار است. در این تحلیل سیاست‌های پولی دولت‌ها، نقش تورم بر اقتصاد، میزان عرضه و تقاضا در بازار، تاثیر نرخ بهره در افزایش یا کاهش ارزها و … مورد توجه قرار می‌گیرد. به عبارت بهتر در این تحلیل شرایط و اوضاع و احوال در بیرون از چارت قیمت مد نظر است.

این تحلیل از اهمیت بالایی برخوردار است به گونه‌ای که به آن تحلیل بنیادی نیز گفته می‌شود. بسیاری از بزرگان در علم اقتصاد از جمله وارن بافت، یادگیری آن را بسیار ضروری می‌دانند و معتقدند یادگیری این نوع تحلیل برای تمام معامله‌گران باید در اولویت باشد.

هر چند یادگیری تحلیل‌های تکنیکال، تحلیل فاندامنتال و تحلیل سنتیمنتال از اهمیت بالایی برخوردار است و باعث پیشرفت سریع افراد می‌شود اما یادگیری تحلیل، فقط بخشی از مسیری است که یک معامله‌گر باید برای حرفه‌ای‌شدن به آن بپردازد.

بخش مهم دیگری که یک معامله‌گر باید به آن توجه کند این است که بتواند از تحلیل خود به درستی استفاده کند و بداند در چه زمانی وارد معامله شده و در چه زمانی از آن خارج شود. اشتباهی که بسیاری از معامله‌گران آن را مرتکب می‌شوند. به عبارت بهتر انجام یک معامله مهمترین بخش هر معامله است!

به عنوان مثال گاهی اوقات در تحلیل طلا فارکس پیش‌بینی می‌کنید که قیمت طلا ریزشی خواهد بود اما برای فروش طلا هیچ اقدامی نمی‌کنیم. یا برعکس زمانی که مناسب نبودن یک ارز در تحلیل برایمان روشن شده است به آن توجهی نکرده و باز هم اقدام به خرید آن می‌کنیم. همه این موارد نشان‌دهنده این است که فرد یا تحلیل درستی نداشته و یا به تحلیل خود اعتماد ندارد.

نکته مهم دیگر که در هنگام تحلیل باید به آن توجه کنیم این است که تحلیل امری منطقی است و احساسات در آن نباید دخیل باشند. اشتباهی که بسیاری از معامله‌گران آن را مرتکب شده و متحمل ضرر می‌شوند این است که به احساسات بیشتر از تحلیل خود اعتماد می‌کنند. احساساتی چون ترس و طمع و … که دلیل اصلی بسیاری از ضررها در بازارهای مالی از جمله فارکس است.

داشتن استراتژی نیز از موارد مهمی است که در موفقیت در بازار فارکس تاثیر زیادی دارد. یک معامله‌گر باید به خوبی بداند معامله خود را برای چه مدتی می‌خواهد داشته باشد؟ کوتاه‌مدت یا بلندمدت؟ همچنین داشتن نظم معاملاتی می‌تواند به فرد برای داشتن معاملات بهتر کمک شایانی کند.

ربات تحلیل فارکس

امروزه بسیاری از شرکت‌ها با دسترسی به اطلاعات و داده‌ها و اخبار اقتصادی در سراسر دنیا و همچنین استفاده از تحلیل‌گران متخصص در زمینه‌ بازارهای مالی توانسته‌اند سیستم‌هایی را جهت تحلیل سریع بازار و تصمیم‌گیری برای خرید و فروش طراحی و اختراع کنند. این سیستم‌ها (Auto Trading System) در حد ثانیه و میکروثانیه اطلاعات را از سراسر دنیا جمع‌آوری کرده و کار تحلیل بازار را انجام می‌دهند.

اکثر تریدرهای حرفه‌ای از این ابزارها استفاده می‌کنند چون میزان خطا در آن بسیار کمتر از زمانی است که معاملات توسط انسان انجام می‌شود.

به عبارت بهتر ربات‌های معامله‌گر، تحلیل و بررسی‌های لازم را بدون دخالت نیروی انسانی انجام داده و اخبار اقتصادی جهان را مورد تجزیه و بررسی قرار می‌دهند. همچنین با استفاده از داده‌ها و سوابق،‌ پیش‌بینی‌های لازم را انجام می‌دهند.

تنظیمات این ربات‌ها می‌تواند پیچیده یا ساده باشد. افراد با استفاده از این ربات‌ها قادرند تا حساب خود را به صورت شبانه‌روزی فعال نگه دارند.

استفاده از این ربات‌ها به تخصص زیادی نیاز ندارد. ربات‌های معامله‌گر به صورت پولی و رایگان می‌تواند به حساب‌های افراد متصل شود و کار خرید و فروش را برای شخص انجام دهد. در ادامه تعدادی از ربات‌ها را نام خواهیم برد. اما به معنی تایید یا رد آن‌ها نیست.

• ربات GPS فارکس
• ربات 1000 pip climber
• ربات coinrule
• Forex gump
• Centobot

بهترین روش تحلیل فارکس

با توجه به مواردی که گفته شد تصمیم‌گیری در این مورد که کدام روش بهترین روش برای تحلیل است بصورت قطعی ممکن نیست. هر شخص باید برای انتخاب روش تحلیلی مناسب با شرایط خود و طراحی استراتژی منحصر به فرد خود، تحقیق کرده و بررسی‌های لازم را انجام دهد.

قطعا معامله‌کنندگان روش تحلیلی و استراتژی منحصر به خود را دارند و این تحلیل‌ها می‌تواند همگی سودده باشد. اگر شما فردی صبور هستید تحلیل فاندامنتال می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. در صورتی که به رصد نمودارها علاقه‌مند هستید تحلیل تکنیکال برایتان مناسب است و اگر به شکار نوسانات علاقه‌‌مندید تحلیل سنتیمنتال برایتان جذاب خواهد بود.

اما بطور کلی بهتر است به تمام تحلیل‌ها تسلطی نسبی داشته باشید تا دیدی همه‌جانبه به شرایط بازار پیدا کنید و بتوانید در زمان معامله بهترین تصمیم را برای خود بگیرید.

تحلیل بلومبرگ از کوچک شدن سفره مردم اروپا؛ تشدید گرانی هر روز بدتر از دیروز

تسنیم نوشت:بلومبرگ با استناد به نظرسنجی اخیر شرکت تحقیقات بازار (IRI) در ایالات متحده گزارش داد که حدود ۷۱ درصد از مصرف کنندگان اتحادیه اروپا عادات خرید خود را تغییر داده‌اند تا بتوانند همچنان غذا را تأمین کنند.

بلومبرگ روز دوشنبه با استناد به نظرسنجی اخیر شرکت تحقیقات بازار (IRI) در ایالات متحده گزارش داد که حدود ۷۱ درصد از مصرف کنندگان اتحادیه اروپا عادات خرید خود را تغییر داده‌اند تا بتوانند همچنان غذا را تأمین کنند.

بر اساس این گزارش، «خستگی تورمی» در این منطقه «رفتارهای مقابله‌ای» را در پی داشته که از دهه ۱۹۷۰ و ۱۹۸۰ مشاهده نشده است، رفتارهایی مانند حذف برخی وعده‌های غذایی، کاهش هزینه‌ها برای خرید مواد غذایی، خرید کالاهای تاریخ گذشته یا اقلام با قیمت‌های پایین.

حدود ۵۸ درصد افراد در این نظرسنجی مجبور به کاهش خرید اقلام ضروری شده‌اند و ۳۵ درصد از پس انداز شخصی خود استفاده کرده‌اند یا برای پرداخت قبوض وام گرفته‌اند.

آناندا روی، معاون ارشد شرکت تحقیقات بازار، در توضیح این موضوع گفت: بدیهی است که تمایل مصرف کنندگان برای هزینه کردن کاهش یافته. و احتمال جهش شدید قیمت‌ها با توجه به هزینه‌های بالای مواد اولیه و قیمت‌های پر نوسان انرژی افزایش یافته است.

بیش از نیمی از پاسخ دهندگان نیز اعلام کردند که قصد دارند سفارش غذا از بیرون را کاهش دهند، در حالی که ۴۷ درصد نیز گفتند که رفت و آمد به رستوران‌ها و کافه‌ها را کاهش خواهند داد.

روی پیشنهاد کرد از آنجایی که احتمال کاهش تورم در آینده نزدیک وجود ندارد، هم مصرف کنندگان و هم خرده فروشان باید خود را با واقعیت های جدید وفق دهند.

وی اظهار داشت: تصمیم‌های دشواری برای خریداران درباره کارت‌ها وجود دارد، و خرده‌فروشان و برندها بهتر است نگاهی طولانی و سخت به نحوه پاسخگویی به نیازهای خریداران داشته باشند.

آژانس آمار یورواستات هفته گذشته گزارش داد که رشد قیمت‌ها در اتحادیه اروپا در ماه سپتامبر نسبت به مدت مشابه سال قبل به بالاترین حد خود یعنی ۱۰.۹ درصد رسید. این افزایش همچنان ناشی از هزینه های غذا، سوخت و انرژی است.

سکته دوم بازار مسکن / رکود معاملات در شهریور و مهر ماه

به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید.

به گزارش سایت دیده بان ایران؛ به دنبال افت معاملات و کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت خانه در شهریورماه، بازار مسکن در مهرماه نیز با رکود دست و پنجه نرم کرد؛ به‌طوری که معاملات ۱۰ درصد در مقایسه با شهریور کاهش یافت و تورم ماهیانه آن نیز اگرچه ۱.۲ درصد اعلام شد به حدود یک هشتم اوج رونق بازار در خردادماه رسید.

روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳.۷ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که ۱.۲ درصد در مقایسه ماه قبل رشد نشان می‌دهد اما سرعت افزایش آن به حدود یک هشتم خردادماه رسیده است. این در حالی است که مهرماه امسال رشد ماهیانه قیمت مسکن در کل کشور ۶.۱ درصد بود. انتظار می‌رود در ماه‌های آینده نیز بازار مسکن کل کشور به تبعیت از تهران به آرامش برسد.

از سوی دیگر مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را ۴۶.۴ میلیون و متوسط حسابی آن را ۴۴.۳ میلیون تومان اعلام کرد. گزارش بانک مرکزی از رشد ۱.۲ درصدی و گزارش مرکز آمار از کاهش ۰.۱ درصدی قیمت در مقایسه با شهریور حکایت دارد. رشد قیمت در مقایسه با مهرماه سال گذشته نیز طبق اعلام بانک مرکزی ۳۸.۲ درصد و بر اساس گزارش مرکز آمار ۴۴.۷ درصد بوده است.

درخصوص تعداد معاملات نیز بانک مرکزی اعلام کرده ۵۴۱۶ فقره خرید و فروش آپارتمان در مهرماه امسال انجام شده که کمترین میزان از فروردین به بعد محسوب می‌شود. مرکز آمار هم تعداد معاملات آپارتمان را ۴۶۱۵ فقره اعلام کرد.

کارشناسان دلایل مختلفی را در کسادی بازار مسکن شهر تهران موثر می‌دانند که از جمله آن می‌توان به شرایط فعلی جامعه، رکود معمول در نیمه دوم سال، رشد سنگین قیمت خانه، افول توان خرید متقاضیان و کاهش بازده سرمایه در بخش مسکن اشاره کرد.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، مهر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۲ و ۳۸.۲ درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات نیز ۵۴۱۶ فقره بود که از کاهش ۱۰ درصد و ۱ درصد به ترتیب در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.

گاهی به آمار بازار مسکن شهر تهران در هفت ماهه ابتدای سال ۱۴۰۱ روند کاهشی معاملات از خرداد به بعد را نشان می‌دهد؛ فروردین ۳۴۲۷ معامله، اردیبهشت ۱۰ هزار و ۴۹۰ معامله، خرداد ۱۳ هزار و ۸۷۴ معامله، تیرماه ۱۰ هزار و ۲۹۴ معامله، مردادماه ۷۸۲۵ معامله، شهریورماه ۶۰۳۳ معامله و مهرماه ۵۴۱۶ معامله. همان‌طور که آمار توضیح می‌دهد بجز فروردین ماه نیمه تعطیل که خرید و فروش چندانی در بازار مسکن انجام نمی‌شود، بازار ملک در مهرماه، رکودی‌ترین مقطع خود را سپری کرده است.

درخصوص قیمت نیز آمار گویای آن است که رشد ماهیانه قیمت در فروردین ماه ۲.۴- درصد، اردیبهشت ۶.۱ درصد، خرداد ۸.۴ درصد، تیر ۵.۸ درصد، مرداد ۲.۵ درصد، شهریور ۱.۱ درصد و مهرماه ۱.۲ درصد بوده است.

طی هفت ماه گذشته قیمت مسکن شهر تهران ۲۷.۷ درصد افزایش یافت و از میانگین متری ۳۴.۲ میلیون تومان در فروردین به ۴۳.۷ میلیون تومان در مهرماه رسید که ۱۴.۵ درصد آن در دو ماه اردیبهشت و خرداد رخ داد. این در حالی است که هفت ماهه ابتدای سال گذشته رشد قیمت مسکن در پایتخت ۸ درصد بود. در سال جاری به نظر می‌رسد پس از شوک حاصل از اصلاح نظام یارانه‌ها و افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری در مسکن با توجه به انتظارات تورمی و ریسک‌های غیراقتصادی در ماه‌های ابتدای سال جاری، به تدریج بازار مسکن به آرامش رسیده است.

حسن محتشم ـ کارشناس بازار مسکن در تحلیل شرایط فعلی این بازار به ایسنا گفت: بازار مسکن همیشه فراز و فرود داشته و به دلیل افزایش شدید قیمت‌ها بین سال‌های ۱۳۹۷ تا ۱۳۹۹ امسال مثل سال گذشته انتظار می‌رفت با یک رکود نسبی مواجه شویم و بازار مسکن کمتر از نرخ تورم رشد کند. اما در هفت ماهه اول سال جاری قیمت مسکن در تهران حدود ۲۷ درصد افزایش یافت که غیرمنتظره بود.

وی افزود: در شهریور و مهرماه روند افزایش قیمت‌ها تا حد زیادی کاهش پیدا کرد و بازار به لحاظ تعداد معاملات و رشد قیمت دچار رکود شد. این موضوع از شرایط عمومی اقتصاد نشأت می‌گیرد که سرمایه‌گذاران در اکثر بخش‌های اقتصادی دست به عصا راه می‌روند.

این کارشناس بازار مسکن با بیان این‌که در بخش املاک دو گروه شامل خریداران مصرفی و سرمایه‌ای وجود دارند گفت: با توجه به کسادی و ابهام موجود، هردو گروه از بازار ملک کنار کشیده‌اند. وقتی شرایط به گونه‌ای است که تکلیف مردم با کسب و کارشان قطعی نیست سرمایه‌گذاری نمی‌کنند. بخش مصرفی هم در زمانی می‌تواند اقدام خرید خانه کند که کسب و کارش رونق داشته باشد تا از طریق پس‌انداز و تسهیلات، مسکن بخرد اما هم‌اکنون چنین شرایطی فراهم نیست.

تفاوت تحلیل بازار و تحقیق بازار

کلیه حقوق این پایگاه متعلق به وب سایت خبری تجارت‌نیوز است و استفاده از اخبار و محتوا با ذکر منبع مجاز است. کپی رایت 1401

• #وام
• #پیش بینی بازارها
• #افزایش حقوق
• #سهام عدالت

1. ارز دیجیتال
2. قیمت لحظه ای ارزهای دیجیتال
3. بیت کوین

به روزرسانی 2022/11/03 | 23:03:19

حجم معاملات بازار (24 ساعت)

کمترین قیمت امروز

بالاترین قیمت امروز

بیت کوین

bitcoin btc Coin

محاسبه با نرخ تتر

این صفحه فقط برای نمایش اطلاعات قیمت و وضعیت پروژه در بازار ارزهای دیجیتال استفاده می شود و به معنای پیشنهاد سرمایه گذاری یا تأیید پروژه در وب سایت تجارت نیوز نیست.

ابزار تبدیل به دلار و تومان

• 24 ساعت
• 1 هفته
• 1 ماه
• 3 ماه
• 1 سال

بیت کوین با نماد اختصاری btc یک ارز دیجیتال یا شکلی از دارایی دیجیتال است که با ارزش بازار حدود 388.520 میلیار دلار، در رتبه 1 بازار قرار دارد. هر واحد از بیت کوین در این لحظه با قیمت 20,241 دلار، با احتساب نرخ تتر 25,078 تومان معادل501,976,800 تومان معامله می شود و حجم مبادلات روزانه آن 40.533 میلیارد دلار است. قیمت در 24 ساعت اخیر -0.587% کاهش داشته است.

نمودار تحلیل تکنیکال بیت کوین

اوام‌پی‌فینکس

بیت ایمن

ایرانیکارت

رمزینکس

ارزپلاس

کوین کده

اخبار مرتبط با بیت کوین

بازار رمزارز تعطیل شد/ ضرر گسترده بازارهای مجازی

ایلان ماسک از تسلا می‌رود + ویدیو

ملک دیجیتالی چیست؟ / چطور در آینده می‌توان از آن کسب درآمد کرد؟

۸۰ درصد شرکت‌های بزرگ دولتی از بلاکچین استفاده می‌کنند!

چین فعالیت در بازار رمزارزها را غیرقانونی کرد / بیت‌کوین ۶ درصد ریخت

اظهارنظرها | توییت ها

مدیر ارشد استراتژی بنیاد حقوق بشر

بیت‌کوین بهترین عملکرد را در میان دارایی‌های مالی تاریخ دارد. در حال حاضر بیت‌کوین کاربردهای زیادی در جهان حقیقی دارد و بیش از ۱۰ میلیون نفر در پرداخت و پس‌انداز از این ارز استفاده می‌کنند. و این تازه شروع راه است.

صبح بخیر
بیت‌کوین بزن برییییییم!

رمزارزها هیچ وقت نمی‌خوابند.

ایده‌ها بی‌ارزشند. اجرا مهم است.

تعداد بیت‌کوین هرگز از ۲۱ میلیون بیشتر نخواهد شد.

رئیس جمهور السالوادور

۱۶ هزار دلار به حسابم واریز شد و بانک آنرا مسدود کرد و از من خواست تا گزارش پلیس و رزومه ارائه کنم.

آنها می‌گویند دلار مدیوم خوبی برای مبادلات است اما این یک دروغ است، دلار افتضاح است. دلار سلاحی برای سیستم بانکی بود و حالا به مدیومی برای دفاع ملی تبدیل شده است.

من همین حالا از طریق توئیتر و بدون درخواست اطلاعات برای دیوید مارکوس یک دلار فرستادم.

به آینده خوش آمدید.

تحلیل ها بیت کوین

بازار رمزارز و چهارمین افزایش نرخ بهره فدرال رزرو

فدرال رزرو امروز اعلام کرد که به سیاست پولی تهاجمی خود برای مبارزه با تورم ادامه خواهد داد. بازارهای رمزارز و سهام ابتدا واکنش مثبتی به این خبر نشان دادند، که در ادامه به سمت.

روند بیت‌کوین و رویدادهای پیش‌روی بازار رمزارز

بیت‌کوین در محدوده بین ۲۰۳۵۰ تا ۲۰۸۰۰ دلار در حال نوسان است. همانطور که انتظار می‌رفت، رقابت بین خریدار و فروشنده در بازار رمزارز پیش از تصمیم گیری نرخ بهره FOMC و فدرال رزرو در.

آیا بیت‌کوین و بازار رمزارز دوباره پامپ می‌شود؟

در حال حاضر قیمت بیت‌کوین نزدیک به ۲۰,۳۵۰ دلار به صورت نوسانی معامله می‌شود. همچنین قیمت در زیر سطح ۶۱٫۸% فیبوناچی اصلاحی ۲۱,۰۰۰ دلار قرار دارد. مبارزه گاوها و خرس‌های بازار رمزارز پیش از تصمیم.

روند بازار رمزارز و سیاست‌های فدرال رزرو

بازار رمزارز همچنان متاثر از سیاست‌های فدرال رزرو است. از طرفی قیمت بیت‌کوین نزدیک به ۲۰,۴۸۰ دلار معامله می‌شود. به همین ترتیب، اتریوم بیش از ۲ درصد سقوط کرده و به سطح ۱۵۷۹ دلار رسیده.

دلایل انفجار قیمت دوج کوین / صعود ادامه دارد؟

با انتشار خبر خرید توییتر توسط ایلان ماسک، دوج کوین رالی صعودی را آغاز کرد. به عقیده بسیاری از معامله‌گران این رالی صعودی می‌تواند قیمت دوج‌کوین را همچنان به سطوح بالاتر ببرد.

5 رمزارز که بعد از دوج‌کوین صعود می‌کنند

با توجه به اینکه قیمت دوج‌کوین امروز به ۰٫۱۰ دلار رسیده است و بیت‌کوین به خوبی در محدوده ۲۰ تا ۲۱ هزار دلار تثبیت شده است، همه نگاه‌ها به ارزهای دیجیتال مستعد است. بهترین ارز.

روند بازار رمزارز از بازار سهام جدا می‌شود؟

با وجود افزایش همبستگی بازار رمزارز و سهام در هفته‌های اخیر، این همبستگی به تازگی در حال کاهش است. این روند کاهشی به افزایش قیمت در بازار سهام کمک خواهد کرد؟

بازار رمزارز در هفته پیش‌رو به چه سمتی می‌رود؟

قیمت بیت‌کوین پس از عبور از منطقه مقاومت ۲۱،۰۰۰ دلار، با فشار خرس‌های بازار رمزارز مواجه شد و به سطح ۲۰۲۴۴ دلار کاهش پیدا کرد. به همین ترتیب، اتریوم یک اصلاح فیبوناچی ۶۱٫۸ درصدی را.

بیت‌کوین چیست؟

بیت‌کوین (Bitcoin)، نخستین رمزارز موجود در جهان است و با تولدش انقلاب عظیمی را ایجاد کرد. رمزارزها و پول‌های دیجیتال، تحت کنترل بانک‌های مرکزی یا هیچ قدرت مرکزی دیگری نیستند. آنها به صورت غیرمتمرکز و مستقیم (در اصطلاح همتا به همتا) میان کاربران رد و بدل می‌شوند مقاله ای کامل درباره این موضوع در سایت با عنوان بیت‌کوین چیست و چگونه کار می‌کند منتشر شده که میتوانید آن را نیز مطالعه کنید .

بیت‌کوین سال 2008 متولد شد و یک سال پس از آن در دسترس عموم قرار گرفت. با وجودی که پس از آن ارزهای دیجیتال زیادی عرضه شدند اما بیت‌کوین همچنان مشهورترین و پرطرفدارترین آنهاست.

هویت مخترع بیت‌کوین در هاله‌ای از ابهام قرار دارد؛ تنها یک نام در این زمینه مطرح شده است با عنوان «ساتوشی ناکاموتو» که مشخص نیست یک شخص واحد است یا عنوان گروهی از افراد.

بیت‌کوین در بستر فناوری‌ «بلاک‌چین» یا زنجیره بلوکی منتقل می‌شود؛ در واقع به جای دفتر کل متمرکز بانک‌ها، داده‌ها در یک دفتر کل توزیع‌شده همگانی ثبت می‌شوند.

علامت اختصاری بیت‌کوین BTC است. به کوچک‌ترین واحد قیمت آن نیز ساتوشی تفاوت تحلیل بازار و تحقیق بازار گفته می‌شود. هر واحد بیت‌کوین از 100 میلیون ساتوشی تشکیل شده است.

این رمزارز را می‌توان از طریق استخراج، خرید از صرافی‌های آنلاین یا دریافت به عنوان وجه کالا و خدمات به دست آورد. اکنون برخی روی بیت‌کوین به عنوان دارایی سرمایه‌گذاری می‌کنند یا حاضرند آن را در تفاوت تحلیل بازار و تحقیق بازار قبال فروش محصولات یا عرضه خدمات خود دریافت کنند.

کاربران باید بیت‌کوین خود را در کیف پولی نگهداری کنند که برای ورود به آن یک کلمه کلیدی صادر می‌شود. نگهداری از این کلمه کلیدی اهمیت زیادی دارد چرا که در صورت فراموشی، بازیابی آن ممکن نیست.

افزایش و کاهش قیمت بیت‌کوین توجه افکار عمومی را به خود جلب کرده است. ورود به این بازار مانند هر بازار مالی دیگری به کسب دانش و آگاهی نیاز دارد. سودگیری از خرید و فروش بیت‌کوین، ممکن است برای افراد تازه‌کار به ضرر منجر شود. آنها بهتر است در صورت تمایل به خرید این رمزارز، به آن به عنوان سرمایه‌گذاری نگاه کنند.

برای توصیف سرمایه‌گذاران در بازار رمزارزها معمولا از سه اصطلاح نهنگ، دلفین و ماهی استفاده می‌شود. گروه نخست رمزارزهای زیادی را در اختیار دارند و می‌توانند بر روند بازار اثر بگذارند. گروه دوم رمزارزهای کمتری دارند و در وسط قرار می‌گیرند. گروه سوم افراد تازه‌واردی هستند که معاملات اندکی را انجام می‌دهند.

چند بیت کوین باقی مانده است ؟

در حقیقت تنها 21 میلیون بیت کوین وجود دارد که می توان آنها را استخراج کرد. هنگامی که ماینرها این تعداد بیت کوین را تولید کنند ، عرضه تمام می شود.

چه کسی بیشترین بیت کوین را دارد ؟

ساتوشی ناکاموتو ، نام مستعار پایه گذار این ارز رمزنگاری شده است که تحقیقات نشان می دهد که او دارای حدودا 1.1 میلیون بیت کوین است ، که احتمالاً در چندین کیف پول پخش شده است.